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南京建鄴必推代賬性價比高

好順佳集團

2022-07-01 09:20:00

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內(nèi)容摘要：該課題的首付預算為150萬元。如果按30的首付計算，總價約為500萬元。1.如果考慮在建業(yè)置業(yè):目前河西新房市場基本5萬元/年起，140元剛需，首付80，首付門檻500萬元以上。在這樣的...

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該課題的首付預算為150萬元。如果按30的首付計算，總價約為500萬元。

1. 如果考慮在建業(yè)置業(yè):

目前河西新房市場基本5萬元/年起，140元剛需，首付80，首付門檻500萬元以上。在這樣的市場環(huán)境下，主體要想以150萬的首付買到建鄴區(qū)的新房還是相當困難的。

我們可以考慮建鄴區(qū)100歐以下的、房齡較長的二手房。行業(yè)整體發(fā)展成熟，周邊配套設施完善，交通、購物、生活十分便利。我們唯一需要擔心的是未來賣不出去，升值空間有限。

2. 如果期望可以降低:

建議針對江北、雨花臺街區(qū)核心區(qū)的新房，這兩個區(qū)域比較熱。雖然定位規(guī)劃水平?jīng)]有河西那么高，但都處于快速發(fā)展階段，建業(yè)上班、上下班都很方便。

值得一提的是，近期江北核心區(qū)熱度有所下降，部分樓盤首付降至30，首付門檻突然降至150萬左右!雖然江河的熱度下降了，但我仍然長期看好江河。我覺得如果30的首付就能買到車，那一定是掙來的。

南京建業(yè)將推賬號性價比高

“此文揚子晚報”

“上午9:30提交的收據(jù)，政府10多萬元補貼資金下午3點到達!”南京建業(yè)萬達商業(yè)管理集團南京分公司副總經(jīng)理周百白感到非常驚喜。這是南京市建鄴區(qū)為受疫情影響較大的行業(yè)和企業(yè)支付的“扶持資金”。近日，建鄴區(qū)出臺了《積極應對新冠肺炎疫情影響，支持企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的十項措施》(以下簡稱《穩(wěn)企十項措施》)，而“享受而不應用”是其中重要措施之一，快捷簡便是最大亮點。截至8月23日，“十大穩(wěn)企”累計兌現(xiàn)相關扶持資金65家，累計兌現(xiàn)金額470多萬元。同時，降低區(qū)級產(chǎn)業(yè)政策審批周期，10家企業(yè)已提前套現(xiàn)434萬元，另有93家企業(yè)正在審核中。

只要拿一張收據(jù)，然后“坐下來等待”補貼的到來

過去，補貼政策出臺后，企業(yè)需要判斷自己是否符合申請條件，然后提供各種證明文件，能否獲得補貼是不確定的。沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求，沒有要求。

揚子晚報/子牛新聞記者注意到，“十家穩(wěn)企”提到，對建業(yè)區(qū)超市、農(nóng)貿(mào)市場等位于當?shù)卣?guī)模綜合體、商場、超市等列為疫情應急供應網(wǎng)點的企業(yè)，給予一次性不超過10萬元的補助。對對外貿(mào)易進口企業(yè)，給予不超過1萬元的進口商品核酸檢測和預防性淘汰補助。對因疫情影響延期舉辦，但年內(nèi)仍舉辦展會、會議的主辦單位，按照商業(yè)貿(mào)易(會展業(yè))扶持政策相同獎勵標準，增加50的資助。

與會展經(jīng)濟類似，文旅文體娛樂企業(yè)受疫情影響按下了“暫停鍵”，完全恢復還需要一段時間?！笆笃蠓€(wěn)企業(yè)”提出，對文化、旅游、體育、娛樂相關企業(yè)，給予最高15萬元的補助。對場館運營企業(yè)給予不超過8萬元的補助。

“想到它是如此簡單，想到政府是如此有用，想到它是如此迅速!”蘇果超市蘆山路店經(jīng)理董俊蓮用三個“驚喜”稱贊了這一政策，他的公司獲得了4萬元的防疫資金。揚子晚報/紫牛新聞記者了解到，之所以這么快的節(jié)奏，是因為區(qū)商務局協(xié)同相關部門調(diào)整了財政預算，打通了綠色通道，加快了完成流程。這意味著一般情況下，資金可以在上午提交，下午支付?！霸谖倚睦?，有些公司利潤豐厚。幾萬甚至幾十萬的錢不算什么，但這筆錢的迅速到位，讓我們感受到區(qū)政府的關懷，鼓舞了企業(yè)發(fā)展的士氣，這比錢更重要?！蹦暇┧{天文化有限公司總經(jīng)理吳偉偉說。

獎勵科技企業(yè)，引導創(chuàng)新升級

這場大流行病是一場災難，也是一塊試金石。有公司通過積極參與抗疫技術的研發(fā)，行業(yè)發(fā)現(xiàn)了新的市場和機會。南方智慧農(nóng)業(yè)研究院院長張毅告訴《揚子晚報》/紫牛新聞記者，7月初，區(qū)科技局來到研究院，詢問用于農(nóng)業(yè)殺蟲劑噴灑的“小罐”能否用于消毒劑噴灑。他說應該是，但要做些調(diào)整。

7月底，疫情突然爆發(fā)，區(qū)政府向區(qū)內(nèi)企業(yè)征集應急項目，再次致電詢問設備情況。該研究所立即進行了技術突破，對設備進行了改造。8月4日，該設備在該地區(qū)的隔離酒店進行了試驗?！霸囉眯Ч己?，區(qū)政府推薦到江寧區(qū)，并在江寧區(qū)多條街道進行了應用，積累了很多應用場景和經(jīng)驗?！睆堃惚硎?，政府積極推動應用，促進了設備的快速研發(fā)和升級。令他意外的是，區(qū)政府還為該企業(yè)提供了10萬元的研發(fā)補貼，并主動聯(lián)系企業(yè)，詢問企業(yè)的實際需求，幫助解決相關問題?！斑@些措施，讓我感到溫暖?！睆埶囍\說。

建鄴區(qū)按照“十大穩(wěn)企”的要求，鼓勵企業(yè)進行科技創(chuàng)新。支持企業(yè)應對疫情防控新需求，推動新產(chǎn)品、新技術應用示范。鼓勵創(chuàng)新科技產(chǎn)品在建鄴區(qū)首次購買使用，對開展疫情防控專項研發(fā)的企業(yè)給予一次性研發(fā)補助10萬元。建鄴區(qū)防疫指揮部企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展組相關負責人表示，這些舉措從“伙伴”和企業(yè)同舟共濟的角度出發(fā)，增強企業(yè)家信心，引導企業(yè)“在危機中尋找機遇，化危機為機遇”，投入科技抗擊疫情的新戰(zhàn)場，在逆境中成長發(fā)展。

推出“餐飲貸”、“信用易貸”，鼓勵金融產(chǎn)品創(chuàng)新

金融是經(jīng)濟的命脈。在此前的訪談和調(diào)查中，以及收到的1600多份企業(yè)問卷中，中小微企業(yè)普遍反映，受疫情影響，經(jīng)營成本上升，市場對產(chǎn)品和服務的需求受到抑制，意向訂單減少，資金鏈緊張。

建鄴區(qū)結合“華東重要金融中心”建設，充分發(fā)揮建鄴區(qū)金融業(yè)集聚的優(yōu)勢因此，“穩(wěn)企十項措施”明確提出了創(chuàng)新的金融支持機制。針對疫情嚴重的行業(yè)，推出“信貸易貸”、“餐飲貸”等金融產(chǎn)品，通過定制化的超短期融資、貸款借貸等金融產(chǎn)品，滿足企業(yè)短期資金需求。實施速查、速貸、日利率等惠及企業(yè)的措施。依托“建業(yè)高新園區(qū)保護”，為餐飲、文化旅游、個體工商戶等小微企業(yè)開通綠色融資通道。設立“每日路演”，優(yōu)先扶持受疫情影響、有投資貸款需求的企業(yè)。

此外，建鄴區(qū)還將對受疫情影響、需要資金的企業(yè)實行清單管理制度，統(tǒng)籌區(qū)內(nèi)銀行、保險、擔保機構，組織金融專業(yè)人員根據(jù)企業(yè)實際需求匹配金融產(chǎn)品，對企業(yè)在遞延付息、劃撥資金、發(fā)放貸款、調(diào)整還款計劃等方面提供支持。對區(qū)內(nèi)國有擔保公司擔保的新增區(qū)內(nèi)企業(yè)貸款，年保費減半，區(qū)內(nèi)參保企業(yè)自動續(xù)期。

此外，建立了高新技術產(chǎn)業(yè)直接投資基金。設立不低于1億元的直接投資基金(首期投資5000萬元)。探索扶持科技型中小企業(yè)優(yōu)質(zhì)項目，為企業(yè)發(fā)展注入金融活力。

校對徐掛