昆明居民樓能注冊公司嗎

一、基本流程1、昆明注冊公司、企業(yè)名稱2、提供基本資料3、驗資4、工商備案5、試印印章6、提交昆明市工商局批復(fù)、印制營業(yè)執(zhí)照6、辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證7、辦理稅務(wù)登記證8、領(lǐng)取全部證書等相關(guān)材料。

昆明公司注冊所需材料:

公司設(shè)立申請表(可在昆明市工商行政管理局網(wǎng)站下載);

公司章程(可從昆明市工商局網(wǎng)站下載);

②監(jiān)事任免函(可從昆明市工商行政管理局網(wǎng)站下載);

總經(jīng)理任免函(可從昆明市工商行政管理局網(wǎng)站下載);

全體股東的法人身份證原件;

名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(印刷名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書作為公司注冊手續(xù)的第一步及費(fèi)用)

步驟/方法

1、核名:工商局到昆明領(lǐng)取一張《企業(yè)(名稱)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表》，填寫你打算取什么公司名稱，工商局(昆明市工商局內(nèi)網(wǎng))網(wǎng)上檢索你昆明的代號，如果沒有意愿，可以使用這個名稱，將企業(yè)名稱(名稱)發(fā)出預(yù)先核準(zhǔn)。這一步的服務(wù)費(fèi)是30元。(30元可以幫你搜索5個名字，很多名字重復(fù)，所以常見的名字不必嘗試，以免浪費(fèi)金錢。名稱核準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)印制名稱預(yù)核準(zhǔn)通知書。

2、租房:去專門的辦公室租一間辦公室，如果你有自己的工廠或者辦公室也可以，有些地方是不允許在居民樓工作的。房屋出租后要簽訂租賃合同，并讓房東提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

簽好租賃協(xié)議后，還要買一個印花稅來收，按照每年一千多的租金率來購買，你的租金一年是10000元，比如買10元的印花稅，貼在租房合同的首頁，哪里需要用租房合同，后面所有需要的都是貼蓋章的復(fù)印件。(203年1月1日以后，申請人提交場地合法使用證可能是注冊。)

3.《公司章程》:可在昆明市工商行政管理局網(wǎng)站下載《公司章程》樣本進(jìn)行修改。公司章程最后由全體股東簽署。

4、到昆明市工商局辦理營業(yè)執(zhí)照，帶以下資料!

公司設(shè)立申請書(可在昆明市工商局網(wǎng)站下載);

公司章程(可在昆明市工商局網(wǎng)站下載);

(3)董事法人監(jiān)事任免書(可從昆明市工商行政管理局網(wǎng)站下載);

(4)總經(jīng)理任免函(可在昆明市工商局網(wǎng)站下載);

(五)全體股東的法人身份證原件;

⑥名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(公司注冊手續(xù)及費(fèi)用第一步已打印名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書)。

4、憑營業(yè)執(zhí)照法人身份證加蓋專業(yè)印鑒店章、財務(wù)章，正式章是到公安局備案的有印鑒卡;(1-2個工作日)。

5、憑營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章到市場監(jiān)督管理部門領(lǐng)取企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證;(1個工作日)

6、憑營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、公章到各(貴)區(qū)國稅局或地稅局辦理稅務(wù)登記證;(1個工作日)

7、去銀行開公司驗資:所有股東拿著自己持有的那部分股權(quán)的錢到銀行，并拿著公司章程、昆明市工商局姓名核對通知書、法定代表人一張、身份證、錢進(jìn)行驗資，空白要簽字的信狀，到銀行開公司賬戶，你要告訴銀行是開資本賬戶的。在開設(shè)好公司賬戶后，各股東都要求自己出資將相應(yīng)的資金存入公司賬戶。銀行會向各股東發(fā)出繳款單，并在問詢函上加蓋銀行印章(此步驟在203年1日注冊公司新政策實施后可以省略)。

8、向開立核驗賬戶的銀行提供本公司全套資料將核驗賬戶轉(zhuǎn)入基本賬戶(核驗賬戶無實收資本為0的也可向銀行基本賬戶開立)。

5、注冊一個公司要多少錢(成本)

1. 核名:免費(fèi)

2. 開設(shè)資本賬戶:0元

3、銀行確認(rèn)費(fèi):0-500元(以銀行為準(zhǔn)，認(rèn)購系統(tǒng)不需要)

4、驗資報告:0-500元(無需申購系統(tǒng))

5. 營業(yè)執(zhí)照:免費(fèi)

6. 密封:600 - 900元

7. 代碼證:148元(以當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))

稅務(wù)證明:免費(fèi)

9. 基本開戶:800-1500元(各銀行收費(fèi)不同)

10. 注冊地址(營業(yè)地址):1000-1500元/年。從

昆明住宅樓可以注冊公司嗎

昆明小區(qū)“活改商”日益突出，部分公司未經(jīng)居委會同意擅自開業(yè)

這或許是昆明業(yè)主維權(quán)的一個里程碑式事件:金康園小區(qū)一棟別墅的六位業(yè)主，與另一位在別墅經(jīng)營公司的業(yè)主，因公司對其房屋造成的滋擾，在法庭上相互起訴。

公司在住宅中開設(shè)的是另一種形式的“生變商”。如今，走進(jìn)市中心或小區(qū)的繁華地段，教學(xué)培訓(xùn)、美發(fā)等公司的招牌或霓虹燈招牌在住宅樓的窗戶上不停地閃爍。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，這樣的“住宅經(jīng)營”行為必須符合一定條件才能進(jìn)行經(jīng)營，這些公司進(jìn)入住宅建筑是否合規(guī)?居民接受嗎?

的現(xiàn)象

偽造鄰居簽名開設(shè)公司的案件出現(xiàn)了

不久前，盤龍區(qū)法院公開審理了一起相鄰權(quán)糾紛案件:昆明市金康源別墅區(qū)六名業(yè)主共同起訴另一別墅業(yè)主。據(jù)稱，業(yè)主在別墅內(nèi)非法設(shè)立公司，影響了其他業(yè)主的正常生活。在別墅中開設(shè)公司的是云南銳索建筑工程質(zhì)量檢測有限公司，開設(shè)人在住宅中偽造其他業(yè)主同意其開設(shè)公司的簽字協(xié)議，提交虛假材料騙取地址變更登記。

巧合的是，不久前，一位市民投訴昆明市市長的熱線電話，稱昆明市人民西路某小區(qū)設(shè)立了一家擾民公司。

以上所有人都在使用或租用住宅樓來開辦公司然而，它們只是昆明“房轉(zhuǎn)商”現(xiàn)象的冰山一角。在鬧市區(qū)，無論是進(jìn)入新建小區(qū)還是老小區(qū)，美發(fā)、教育培訓(xùn)、裝修等招牌、廣告隨處可見。該社區(qū)居委會的一名官員表示，在其管轄的社區(qū)內(nèi)，大約有30家公司合法成立，這一數(shù)字是去年最高的。有住宅物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人表示，近年來，使用住宅登記的公司越來越多，在許多住宅小區(qū)普遍存在。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，公司在辦理住宅住宅工商登記經(jīng)營活動時，應(yīng)嚴(yán)格按照《物權(quán)法》中的“商品房，必須經(jīng)利害關(guān)系人同意”的規(guī)定辦理，如果鄰居業(yè)主不同意，又沒有地上居委會的簽字，將無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照。

記者走訪部分小區(qū)后發(fā)現(xiàn)，居民對“開公司”的鄰居大多持反對態(tài)度，原因是小區(qū)安靜的環(huán)境被打破，人流出入給治安帶來很大隱患。

訪問

這個社區(qū)有六七十家公司，戶數(shù)不到三百戶

12月18日上午，記者來到金康苑小區(qū)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到，一棟7層的居民樓，二、三層的墻上掛著一塊管理學(xué)生的廣告布和電話。有小區(qū)業(yè)主介紹，在金康源區(qū)，房屋公司的使用現(xiàn)象非常突出，尤其是8號、9號、10號高層住宅建筑公司。

這三座住宅樓都是17層的閣樓。在8號住宅樓，記者在7樓看到了一個寫有公司名稱的房子。在九樓，一家運(yùn)營智能樓宇對講系統(tǒng)的公司打開了大門，讓人們可以一窺辦公室的布局和員工的工作。從九樓上樓，我看到了各個行業(yè)的公司，包括工程、安全和農(nóng)業(yè)。八家公司中至少有七家公司的名字在上面。從9棟房子的情況看，有公司名稱的房子和8棟房子幾乎一模一樣。

9號街區(qū)的一名女性居民說，有鄰居在用她那層樓的房子沒有公司的名字掛在門外。事實上，在這八九棟大樓里運(yùn)營的企業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于記者看到的少數(shù)幾家。

在北京路花園小區(qū)白云路旁邊的一棟居民樓的墻上，掛著十多家不同名稱的公司，比如教育培訓(xùn)、采礦等。在這個小區(qū)，許多住宅建筑的墻壁或窗戶上都貼著廣告公司、投資、裝修、教育培訓(xùn)、水電等各種公司的名稱。拿著公文包或文件袋的上班族隨時可以在附近走動。物業(yè)管理公司的一名保安告訴記者:“小區(qū)共有290多戶，小區(qū)內(nèi)至少有六七十家出租住宅的公司。這些公司中有些是過去的公司，有些是最近才成立的?！?/p>

記者走訪了昆明多處新舊小區(qū)，發(fā)現(xiàn)在房源中有不少公司，有的還將房源用作倉庫、堆放貨物等。幾家內(nèi)容管公司負(fù)責(zé)人、居委會負(fù)責(zé)人告訴記者，公司在居民區(qū)是一個很普遍的現(xiàn)象。

老板

我不習(xí)慣擔(dān)心，但談?wù)撍?/p>

受訪社區(qū)業(yè)主對這項“住宅業(yè)務(wù)”的態(tài)度如何?

金康園8號樓的一些業(yè)主表示，他們不習(xí)慣的是，越來越多的公司在他們的樓里開業(yè)，電梯的使用也比以前頻繁。9號樓的一位女業(yè)主說:“這家公司真的讓社區(qū)里的人感到不安。去年的一個晚上，我所有的家人都睡著了，但是對面公司的一些人在吵架。說實話，小區(qū)的功能是住，我們不贊成那些公司在小區(qū)開住宅樓。該公司在小區(qū)內(nèi)開業(yè)，影響了小區(qū)剩余居民，占用了小區(qū)資源，給小區(qū)安全帶來隱患?！?/p>

反對該計劃的房主表示，他們不愿意反對，但如果公司要求他們簽字，他們不會簽字。

“很多居民有意見，經(jīng)常來物業(yè)反映和投訴，主要擔(dān)心家里被盜?！蔽飿I(yè)管理人員金康元表示:“大約有10家大公司，最小的也有5、6家。這些公司每天都有員工進(jìn)進(jìn)出出，甚至更多社會內(nèi)外的人。給社區(qū)管理帶來困難，給社區(qū)治安留下隱患。

北京路花園村產(chǎn)業(yè)委員會一名負(fù)責(zé)人表示，平時村里也有居民來反映公司的顧慮，主要是反映村子的安靜環(huán)境被破壞了，擔(dān)心這些公司人員流動性太大，會對治安造成影響。(城市時報記者楊旭實習(xí)生唐麗麗)