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2022-08-05 20:03:13
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農村民用住房可以注冊公司嗎？有風險嗎？
住宅可作為注冊地址（特殊行業(yè)除外）。目前，在實施商事制度改革的城市，無需提供租賃合同。您只需提供一個地址即可注冊，并且允許多張照片和多個地址。但是，對于一些特殊的行業(yè)，比如物流行業(yè)，還是需要提供租賃合同的。該政策將在各城市逐步實施。延伸資料： 準備材料 1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》； 2、全體股東簽署的公司章程； 3、法人股東資格證書或自然人股東身份證及其復印件； 4、董事、任職文件及監(jiān)事、經理身份證復印件； 5、指定代表或委托代理人證明； 6、代理人身份證及其復印件； 7. 居住使用證明。注：辦理居住使用證明材料可分為以下三種情況： （1）擁有房產的，需提供房產證復印件和身份證復印件； （2）如果是租房，需要房東簽字的房產證復印件。 、房東身份證復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租賃發(fā)票； （3）如果以公司名義租用寫字樓，需提供公司房產證公章復印件、公司營業(yè)執(zhí)照復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租賃發(fā)票.福州個人住房公積金貸款申請流程是什么
由于公積金貸款買房不僅利率比商業(yè)貸款低，而且其他成本也比較少，所以很多人喜歡用公積金貸款買房，所以申請公積金貸款買房一套房子應該注意什么？公積金住房貸款有哪些注意事項？
適用條件：
1、貸款用途必須為購買具有獨立產權或共有產權的自住住房（別墅除外）。具體包括：商品房、鋼混“二手”房；
2、申請貸款時，申請人的住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)，且至少連續(xù)6個月按月正常足額繳納住房公積金。月（含）以上；
3. 是的職工首次申請住房公積金貸款，首付比例為20；無論其名下是否有房產，第一次使用公積金貸款的人都可以申請。第一筆住房公積金貸款還清后，可以申請第二次住房公積金貸款，貸款利率為基準利率。
4.借款人和共同付款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽良好，有能力按時足額償還貸款本息；
5、借款人和共有人同意所購買的房屋作為貸款抵押擔保；
6、開發(fā)商出售的房產已在公積金中心備案。
申請材料：
1、《福州市住房公積金貸款申請表》原件一式兩份；
2.借款人、配偶及其他業(yè)主有效身份證原件及復印件
3.借款人、配偶及其他產權共有人及未成年子女的戶口簿原件及復印件兩份（溫馨提示：申請人或配偶為集體戶的，請在戶口本上蓋章復制當地派出所專用戶口印章）；
4.借款人和業(yè)主的婚姻狀況證明原件和兩份復印件（溫馨提示：近照兩張一寸彩色照片和一份未婚聲明；離婚和未婚需要分開提供離婚證明和離婚協議或判決書） ;
5、借款人、配偶及參與還款人的月收入證明原件兩份（證明有效期為三個月）；
6. 房屋購買地 房產交易登記部門出具的借款人家庭（包括借款人、配偶、其他業(yè)主、未成年子女）住房情況證明原件（該證明在一年內有效）月）;
7、借款人配偶在省、鐵路、能源住房公積金管理機構建立和繳納住房公積金的，住房公積金管理機構出具的近期連續(xù)正常每月足額繳納住房公積金證明原件6個月以上的公積金（溫馨提示：貸款申請人如配偶不參與貸款金額計算，可不提供）；
8、商品房買賣合同原件、預售房登記證明及兩份復印件；
9、已支付貨款的發(fā)票原件及兩份復印件；
10、申請二手房貸款，需在產權過戶前申請貸款，除上述材料1至7外，還需：
（一）賣方業(yè)主有效身份證原件及復印件。
（二）出賣人房屋所有權證明原件及復印件。
（三）購房資金存管證明原件或購房款支付憑證原件，以及出賣人簽署的資金證明已收到購買的房子。
（四）申請貸款時買賣雙方簽訂的有效房產買賣合同（文本由房產交易中心提供）
（五）不動產評估報告原件（由各公積金承辦銀行認可的評估公司出具）。
提醒：
購買二手房需要申請公積金貸款的，需要辦理以下手續(xù)：
（一）二手房評估
(2) 填寫表格
(3) 購房首付資金托管
（五）中心的受理、審查和批準
(6) 銀行簽訂貸款合同
（七）不動產轉讓
(8) 銀行抵押登記
(9) 貸款發(fā)放
（十）按時還貸
(11) 結算
地址：
福州地產福裕路200號福州住房公積金服務大廳2樓
處理時間：
周一至周五（夏令時）
上午 8:30—12:00； 15:00 pm—17:30 pm（17:30-18:00 pm：銀行內部結算，無駐外辦事處）
周一至周五（非夏令時）
上午 8:30-12:00； 14:30-17:30 pm（17:30-18:00 pm銀行內部結算，無駐外辦事處）
聯系電話 0591-12329
不同類型的公司記賬報稅，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向好順佳會計師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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