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2022-08-05 20:07:00
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住宅樓可以注冊為公司嗎？
1.如果住宅樓是與商業(yè)項目一起建造的住宅樓，則可以作為許可經營場所使用。根據我國法律，公司的住所地應在其總公司所在地。辦公地點，即公司開展業(yè)務活動和處理公司事務的公司所在地。
2.如果住宅樓不是作為商業(yè)項目建造的，則不能申請公司登記許可證。如果您想使用自己的住宅或住宅進行公司注冊，最好先檢查您要申請公司注冊的住宅或住宅是否為商業(yè)項目。福州三舉措嚴禁在住宅設立公司
核心提示：從事生產經營活動的房屋或在住宅中設置辦公用房，未辦理產權證的房屋不辦理產權登記；交易登記部門將在幾年內凍結產權，不辦理產權轉讓、轉讓、交易手續(xù)。擅自改變住宅功能，造成消防安全事故或者治安刑事案件的，應當依法追究房東、承租人的法律責任。
記者昨日從福州市政府獲悉，福州市將進一步加強住宅功能使用監(jiān)管，嚴禁將住宅樓宇用于經營活動或辦公辦公，對擅自改變住宅功能的行為予以嚴厲處罰。
一段時間以來，部分小區(qū)業(yè)主為謀取不正當利益，違反規(guī)劃審批，擅自改變住宅功能，將住宅用作經營活動或辦公用房，對住宅小區(qū)造成不良影響。環(huán)境衛(wèi)生和安全產生了影響，群眾對此反應強烈，要求市政府加強對住宅建筑功能變化的監(jiān)管。
據悉，福州市有關部門一直在制定加強住宅建筑功能使用的監(jiān)督治理措施，主要包括三個方面。
一是要求市工商、稅務、房管、建設、規(guī)劃、公安、消防等部門嚴格履行職責，采取有效措施，加強對住宅使用的監(jiān)管，嚴禁使用將住宅樓用于商業(yè)運營性活動或商務辦公。
二是在住宅樓內從事生產經營活動或者設置辦公場所的，責令限期搬遷，恢復原有功能。逾期不搬遷的，不予通過經營企業(yè)年度工商年檢；未辦理產權證的房屋，不予辦理產權登記手續(xù)；辦理財產轉讓、過戶、交易等手續(xù)。
三、擅自改變住宅建筑用途用于辦公或者其他經營活動，造成消防安全事故或者治安、刑事案件的，依法追究出租人和承租人的法律責任。
下一階段，福州市將開展專項整治行動，采取有力措施，將住宅樓宇功能管理納入規(guī)范化、制度化、常態(tài)化軌道。 （記者陳赫）
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