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2022-08-06 14:23:37
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2021年福州市申請物業(yè)管理資質(zhì)有哪些注意事項？
成功申請物業(yè)管理資格并不像我們想象的那么簡單?，F(xiàn)在我國對申請物業(yè)管理資格的要求更高了。那么2021年福州市申請物業(yè)管理資質(zhì)有哪些注意事項呢？今天快板好順佳給大家詳細解答！
申請之日起一年內(nèi)有下列行為之一的，資格審批部門不予批準(zhǔn)：
1、聘用未取得物業(yè)管理專業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動；
2、將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有物業(yè)管理業(yè)務(wù)委托給他人；
3、挪用專項維修資金；
4、擅自改變物業(yè)管理用房用途的；
（五）擅自按照規(guī)劃改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共建筑和共用設(shè)施的用途；
6.擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；
7. 擅自使用共用部分財產(chǎn)、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營活動的；
8、物業(yè)服務(wù)合同終止時，未按規(guī)定交出物業(yè)管理室及相關(guān)材料的；
9、聯(lián)系物業(yè)管理招標(biāo)人或其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互勾結(jié)，以不正當(dāng)手段中標(biāo)的；
10、物業(yè)管理合同不履行，業(yè)主投訴較多，經(jīng)核實屬實；
11、超越資質(zhì)等級從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)
12、出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；
13、發(fā)生重大責(zé)任事故。
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