商業(yè)辦公樓改造。如果是商業(yè)資質(zhì)，那也可以。如果是非商業(yè)資格，則存在風(fēng)險(xiǎn)。在不允許的區(qū)域工作不僅是注冊(cè)公司時(shí)的營(yíng)業(yè)地址。您需要購(gòu)買一個(gè)額外的地址并在銀行為該公司開設(shè)一個(gè)賬戶。在驗(yàn)證企業(yè)真實(shí)地址的過(guò)程中，難以通過(guò)驗(yàn)證，導(dǎo)致該企業(yè)在銀行開戶困難，后續(xù)與其他企業(yè)的資金往來(lái)也會(huì)比較麻煩，難以辦理開具發(fā)票，如果沒(méi)有發(fā)票，不僅不能繳納稅款，對(duì)于一些需要發(fā)票進(jìn)行交易的客戶來(lái)說(shuō)，也難以辦理，更難取得客戶的信任。
4、如何選擇合作伙伴？
合伙人真的太重要了，甚至比股權(quán)比例還重要。優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)是優(yōu)秀投資者最初投資時(shí)最重要的一點(diǎn)。好的合作伙伴要能力互補(bǔ)，有的人擅長(zhǎng)營(yíng)銷，有的人擅長(zhǎng)技術(shù)建設(shè)，有的人擅長(zhǎng)大方向戰(zhàn)略；如果你可以做兼職，你就不需要兼職。因?yàn)榧媛毠と擞谐雎?，他們往往不?huì)全心全意投入其中。創(chuàng)業(yè)本身就是生死攸關(guān)的大事，不能容忍這么大的隱患。
4. 注冊(cè)公司需要做什么？
第一步：確定保定的營(yíng)業(yè)地址。企業(yè)孵化器很多，性價(jià)比比較高。如果您想省錢，您可以將地址鏈接到地址。
第二步：確定公司的經(jīng)營(yíng)范圍
企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍需向工商局備案，并在電腦上核對(duì)業(yè)務(wù)。每個(gè)企業(yè)家都需要了解公司當(dāng)前想要開展的業(yè)務(wù)以及未來(lái)想要開展的業(yè)務(wù)。有的企業(yè)要求具體，比如食品企業(yè)需要有安全許可證等，那么就需要先申請(qǐng)食品安全許可證再確定經(jīng)營(yíng)范圍；另一個(gè)例子是我國(guó)的養(yǎng)老業(yè)務(wù)。系統(tǒng)中目前沒(méi)有可以選擇的明確業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)；這些都是要求的，一一驗(yàn)證，如果你想做正規(guī)的公司，你想做什么生意都可以，而且一切都必須在國(guó)家的規(guī)范范圍內(nèi)。如果想有長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)范圍，可以盡量多填寫，需要開辟新業(yè)務(wù)的時(shí)候再跑一遍。去工商局變更經(jīng)營(yíng)范圍。
第三步：檢查公司名稱是否符合規(guī)范
公司名稱不能隨意選擇，隨意選擇也不會(huì)通過(guò)，如“不能與同行業(yè)的注冊(cè)公司相似，以免混淆。有投資關(guān)系的除外；例如，不能使用“,country,China,China,national”等詞作為前綴；例如英文名稱一般不能使用；通常：地區(qū)（如深圳）+字號(hào)（如百萬(wàn)）+行業(yè)（如技術(shù)）+性質(zhì)（如有限責(zé)任）+公司；確定經(jīng)營(yíng)范圍后即可開始名稱的核對(duì)，網(wǎng)上搜索即可查詢系統(tǒng)，更方便
第四步：確定股東 兩家公司的股權(quán)比例
這取決于公司想做什么。如果你想自己賺一點(diǎn)錢，和親戚合作，在相互信任的基礎(chǔ)上，你可以為所欲為。但是如果你想把它做大，現(xiàn)在在融資和上市的時(shí)候需要避開一些坑。
一個(gè)。不平分股權(quán)，如兩人為股東，一人50；例如，三人作為股東，三分之一；比如四位作為股東，一個(gè)人是25，所以可能平分的情況是，當(dāng)有后續(xù)的時(shí)候需要有人做決定的時(shí)候，因?yàn)槌止墒且粯拥?，所以決定——制作權(quán)力也是一樣，意見是一樣的。同樣，如果你幸運(yùn)地做大了，你需要將股份釋放給別人，創(chuàng)始人失去決定權(quán)和控制權(quán)是非?？膳碌?。采用一股多票制提前達(dá)成協(xié)議，當(dāng)然這也涉及到國(guó)內(nèi)上市還是出海的問(wèn)題。我今天不講這個(gè)。）對(duì)于平等分享股份的公司，投資者有很多投資考慮?？紤]到股權(quán)背后的利益可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，可以拒絕投資。
第五步：申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照
這取決于當(dāng)?shù)氐那闆r。在某些地區(qū)，不同的證書是分開的，有些是統(tǒng)一的。這個(gè)我不是很清楚，我就說(shuō)我明白深圳，深圳實(shí)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證、統(tǒng)計(jì)登記證“五位一體”登記制度
》，拿到營(yíng)業(yè)地址后去工商局按照工商局的要求填寫材料，包括法人信息、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、股東證明原件及復(fù)印件、規(guī)章制度和企業(yè)的規(guī)定，以及企業(yè)注冊(cè)資本的規(guī)定（當(dāng)然也包括股東之間的出資和股權(quán)分配。所有股東都需要到場(chǎng)簽字，不在場(chǎng)的股東需要找代理人和出具相關(guān)代理委托書證明。另外，您應(yīng)提前致電工商局確認(rèn)是否還有其他需要補(bǔ)充的材料。交易完成后，需要加蓋公章刻制：包括財(cái)務(wù)印章、企業(yè)公章、法定代表人印章我的企業(yè)。這三章涉及后續(xù)文件是否具有法律效力的方方面面。
第五步：到稅務(wù)局登記
按規(guī)定準(zhǔn)備材料，到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記。如果您想要發(fā)票，您需要開具發(fā)票。
以上各項(xiàng)準(zhǔn)備工作完成后，公司正式成立。租房可以作為公司地址注冊(cè)公司。公司如需搬遷，需到工商部門辦理地址變更手續(xù)。如果是跨地區(qū)變更，需要到稅務(wù)局辦理遷出遷入，然后重新辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。租賃登記公司也有要求。首先，要出租的房子必須是商住兩用房。還有一個(gè)要求是必須在工商部門和房管局注冊(cè)的地址，否則不能用于公司注冊(cè)。此外，還必須滿足各種條件。以下公司注冊(cè)將為您解釋。
注意：租房時(shí)，一定要準(zhǔn)備好各類公司注冊(cè)材料。地址證明材料的準(zhǔn)備可分為以下三種情況：
1、如果有自己的房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件一份，身份證復(fù)印件一份。
2、房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件、房東身份證明復(fù)印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、出租的租金收據(jù)。
3、辦公樓以公司名義出租的，必須加蓋公司公章簡(jiǎn)氏房產(chǎn)證復(fù)印件、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租賃收據(jù)。
關(guān)于租賃注冊(cè)公司租賃合同的問(wèn)題
1、由于注冊(cè)公司需要居住證明，您或公司其他股東只要提供房產(chǎn)證和購(gòu)房合同，即可擁有住房（指商品房）。
還有一種情況是你沒(méi)有商品房，所以必須有租賃合同。這是為了證明您注冊(cè)公司的真實(shí)性。現(xiàn)在按照國(guó)家提供的一站式服務(wù)，公司注冊(cè)還是很快的。
2、房子可以作為注冊(cè)公司使用，只要能提供合法的使用證明，就可以申請(qǐng)注冊(cè)。但是，如果住宅地址影響到居民的安全和環(huán)境衛(wèi)生，則不能作為公司的注冊(cè)地址。
要將您的居住地址用作您的注冊(cè)地址，您需要提供證明您是該物業(yè)的所有者。有房產(chǎn)證的，申請(qǐng)登記時(shí)必須提供復(fù)印件，并由產(chǎn)權(quán)單位蓋章或業(yè)主簽字。無(wú)需簽訂租賃合同。
3、如果辦公場(chǎng)所是業(yè)主免費(fèi)提供給您的，請(qǐng)與房產(chǎn)證上姓名的人簽訂協(xié)議，并提供房產(chǎn)證復(fù)印件（即房產(chǎn)證）辦公空間。
不同類型的公司記賬報(bào)稅，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向好順佳會(huì)計(jì)師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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