長(zhǎng)沙梅溪湖集團(tuán)公司注冊(cè)

紅網(wǎng)時(shí)刻11月2日訊（記者戴丹通訊員黃韜黃玉樹(shù)）今日，長(zhǎng)沙兩宗純商辦用地迎來(lái)掛牌截止日。兩宗地塊編號(hào)分別為長(zhǎng)沙市[2021]132號(hào)和長(zhǎng)沙縣070號(hào)，分別要求建設(shè)購(gòu)物中心和實(shí)施總部經(jīng)濟(jì)。兩宗地塊最終由長(zhǎng)沙兆陽(yáng)置業(yè)有限公司（招商蛇口）和湖南興達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司共同競(jìng)得。

11月2日上午10點(diǎn)，位于梅溪湖二期的“2021”長(zhǎng)沙132號(hào)地塊被長(zhǎng)沙兆陽(yáng)置業(yè)有限公司以底價(jià)30431萬(wàn)元競(jìng)得，折合樓面價(jià)2080元/㎡。經(jīng)查詢，長(zhǎng)沙兆陽(yáng)置業(yè)有限公司為招商蛇口控股公司。

地塊位于梅溪湖國(guó)際新城二期超級(jí)中軸線，有效面積平方米（約31畝），綜合容積率≤，規(guī)劃用途為商業(yè)商務(wù)用地。該項(xiàng)目是梅溪湖二期超級(jí)軸首個(gè)大型TOD商業(yè)綜合體。

央企牽頭，梅溪湖二期首個(gè)購(gòu)物中心來(lái)了

TOD綜合體是以公共交通為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)模式，以地鐵、輕軌、公交干線等公共交通站點(diǎn)為中心，建立中心廣場(chǎng)或城市中心，以集工作、商業(yè)、文化、教育、居住為一體的生活服務(wù)圈為特征。該地塊位于岳麓區(qū)梅溪湖國(guó)際新城二期金菊路與梧桐路交叉口東北角，臨近地鐵2、6號(hào)線，交通便利。

地塊航拍圖

梅溪湖國(guó)際新城作為湖南湘江新區(qū)的中心城區(qū)，也是長(zhǎng)沙城市副中心，區(qū)位優(yōu)勢(shì)不言而喻。從6月1日長(zhǎng)沙2021（2021）043號(hào)地塊，到今天的長(zhǎng)沙（2021）132號(hào)地塊，成功出讓足以看出實(shí)力地產(chǎn)商對(duì)梅溪湖二期價(jià)值的認(rèn)可。

梅溪湖國(guó)際新城二期效果圖

此次蛇口成功競(jìng)得長(zhǎng)沙市“2021”132號(hào)地塊，意味著梅溪湖“超級(jí)中軸”時(shí)代正式拉開(kāi)帷幕，梅溪湖國(guó)際新城從環(huán)湖時(shí)代正式邁入中軸時(shí)代。

記者從湘江集團(tuán)梅溪湖公司獲悉，未來(lái)，該項(xiàng)目將與其東側(cè)“綠城招商·貴語(yǔ)云逸”項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)，打造梅溪湖二期超級(jí)中軸線上首個(gè)超大型TOD商業(yè)綜合體項(xiàng)目，打造一張包含購(gòu)物中心、高品質(zhì)寫(xiě)字樓、精品公寓、品質(zhì)人居在內(nèi)的近70萬(wàn)方總體量的城市名片，招商蛇口中心區(qū)首個(gè)“花園”系列產(chǎn)品也將落戶于此。

招商蛇口是招商局集團(tuán)旗下城市綜合開(kāi)發(fā)旗艦企業(yè)，是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的城市及園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。在商業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)上，擁有“海世界”系列和“花園”系列兩張王牌。深圳的“海上世界”，它是深圳的城市文化名片，“花園”系列在深圳、上海、南京、蘇州等地打造了20多個(gè)商業(yè)綜合體。同時(shí)，花園商業(yè)以“綠色城市、幸福生活”為特色，重視綠色低碳、商業(yè)生態(tài)營(yíng)造、與環(huán)境溝通，與梅溪湖二期“產(chǎn)城融合”的城市規(guī)劃定位不謀而合。

興達(dá)地產(chǎn)拿下長(zhǎng)沙縣商業(yè)用地，規(guī)劃打造總部經(jīng)濟(jì)

此外，位于長(zhǎng)沙縣的長(zhǎng)沙縣[2021]070號(hào)經(jīng)營(yíng)性用地也于今日出讓。地塊位于星沙街道開(kāi)元東路以北、東石線以西。地塊出讓面積㎡，容積率≤，建筑密度≤35，綠地率≥30，建筑控制高度≤150米。最終，湖南興達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，折合樓面價(jià)853元/㎡。

從地理位置上看，該宗地緊鄰星沙主干道開(kāi)元東路，緊鄰地鐵3號(hào)線廣盛站，周邊配套逐步完善。

根據(jù)該宗地競(jìng)買(mǎi)條件，競(jìng)買(mǎi)人或其母公司需具備建筑行業(yè)八項(xiàng)一級(jí)資質(zhì)，注冊(cè)資金不低于1億元，并在競(jìng)買(mǎi)前與長(zhǎng)沙縣人民政府簽訂招商引資項(xiàng)目意向協(xié)議。不僅如此，該地塊規(guī)劃建設(shè)為總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，總投資不低于1億元，年稅收貢獻(xiàn)不低于3000萬(wàn)元，物業(yè)自持比例不低于100，符合“交房即交證”要求。

長(zhǎng)沙梅溪

萊克集團(tuán)公司注冊(cè)

2021年9月30日，長(zhǎng)沙梅溪湖片區(qū)樂(lè)聲喧嘩、人聲鼎沸，中國(guó)鐵建精致社區(qū)商業(yè)--長(zhǎng)湘匯商業(yè)街正式亮相。中鐵地產(chǎn)集團(tuán)中南區(qū)域副總經(jīng)理、長(zhǎng)沙黨支部書(shū)記、長(zhǎng)沙項(xiàng)目組組長(zhǎng)李偉，中南區(qū)域副總會(huì)計(jì)師周瓊出席開(kāi)幕式并參與剪彩儀式。

2021年9月30日，長(zhǎng)沙梅溪湖片區(qū)樂(lè)聲喧嘩、人聲鼎沸，中國(guó)鐵建精致社區(qū)商業(yè)--長(zhǎng)湘匯商業(yè)街正式亮相。中鐵地產(chǎn)集團(tuán)中南區(qū)域副總經(jīng)理、長(zhǎng)沙黨支部書(shū)記、長(zhǎng)沙項(xiàng)目組組長(zhǎng)李偉，中南區(qū)域副總會(huì)計(jì)師周瓊出席開(kāi)幕式并參與剪彩儀式。

中南大區(qū)副總經(jīng)理、長(zhǎng)沙黨支部書(shū)記、長(zhǎng)沙項(xiàng)目組組長(zhǎng)李偉致開(kāi)幕詞

中南大區(qū)副總經(jīng)理、長(zhǎng)沙黨支部書(shū)記、長(zhǎng)沙項(xiàng)目組組長(zhǎng)李偉致開(kāi)幕詞

一場(chǎng)熱鬧歡快、氣勢(shì)恢宏的演出拉開(kāi)了開(kāi)幕式的序幕。李偉應(yīng)邀發(fā)表熱情洋溢的講話，向到場(chǎng)嘉賓表示熱烈的歡迎和感謝。作為中國(guó)鐵建商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)品牌、梅溪湖片區(qū)首家精品社區(qū)商業(yè)，暢享匯項(xiàng)目不同于傳統(tǒng)以零售為主的業(yè)態(tài)組合，更注重消費(fèi)者的參與度、體驗(yàn)度和感受度。以獨(dú)特的體驗(yàn)式商業(yè)模式，融合新零售、餐飲、時(shí)尚、親子運(yùn)動(dòng)、生活美學(xué)、教育培訓(xùn)等多個(gè)業(yè)態(tài)，打造吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式商業(yè)中心。不斷完善適老、適中、適幼、適幼的商業(yè)配套，努力讓每一位家庭成員在暢享匯玩得開(kāi)心、“玩得開(kāi)心”！滿足各類(lèi)人群對(duì)不同生活方式的消費(fèi)需求。

一場(chǎng)熱鬧歡快、氣勢(shì)恢宏的演出拉開(kāi)了開(kāi)幕式的序幕。李偉應(yīng)邀發(fā)表熱情洋溢的講話，向到場(chǎng)嘉賓表示熱烈的歡迎和感謝。作為中國(guó)鐵建商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)品牌、梅溪湖片區(qū)首個(gè)精品社區(qū)商業(yè)，暢享匯項(xiàng)目有別于傳統(tǒng)以零售為主的業(yè)態(tài)組合。

更加注重消費(fèi)者的參與、體驗(yàn)和感受。以獨(dú)特的體驗(yàn)式商業(yè)模式，融合新零售、餐飲、時(shí)尚、親子運(yùn)動(dòng)、生活美學(xué)、教育培訓(xùn)等多個(gè)業(yè)態(tài)，打造吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式商業(yè)中心。不斷完善適老、適中、適幼、適幼的商業(yè)配套，努力讓每一位家庭成員在暢享匯玩得開(kāi)心、“玩得開(kāi)心”！滿足各類(lèi)人群對(duì)不同生活方式的消費(fèi)需求。

暢享匯項(xiàng)目將始終秉承“守正、創(chuàng)新、永恒；精品、品格”的價(jià)值觀，致力于服務(wù)所有進(jìn)駐城市的商家和消費(fèi)者，為附近居民帶來(lái)更多便利和更高品質(zhì)的生活體驗(yàn)，促進(jìn)片區(qū)商業(yè)的發(fā)展與繁榮。

暢享匯項(xiàng)目將始終秉承“守正、創(chuàng)新、永恒；精品、品格”的價(jià)值觀，致力于服務(wù)所有進(jìn)駐城市的商家和消費(fèi)者，為附近居民帶來(lái)更多便利和更高品質(zhì)的生活體驗(yàn)，促進(jìn)片區(qū)商業(yè)的發(fā)展與繁榮。

最后，李偉代表長(zhǎng)沙項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)長(zhǎng)湘匯商業(yè)街的開(kāi)街表示衷心祝賀，感謝社會(huì)各界的大力支持，期待共同看到長(zhǎng)湘匯的美好未來(lái)：幸福長(zhǎng)壽，希望大家好看，常來(lái)長(zhǎng)湘匯！

最后，李偉代表長(zhǎng)沙項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)長(zhǎng)湘匯商業(yè)街的開(kāi)街表示衷心祝賀，感謝社會(huì)各界的大力支持，期待共同看到長(zhǎng)湘匯的美好未來(lái)：幸福長(zhǎng)壽，希望大家好看，常來(lái)長(zhǎng)湘匯！

特邀嘉賓剪彩儀式

特邀嘉賓剪彩儀式

長(zhǎng)沙公司于2007年落戶長(zhǎng)沙。經(jīng)過(guò)多年的協(xié)同發(fā)展與努力，已布局山語(yǔ)城、國(guó)際城、梅溪青秀、湘語(yǔ)梅溪、湘語(yǔ)明月五大項(xiàng)目，以優(yōu)秀匠人打造街區(qū)式集中商業(yè)領(lǐng)袖湘匯，為煥新長(zhǎng)沙人居理念而來(lái)，為建設(shè)美好生活家園而來(lái)。

長(zhǎng)沙公司于2007年落戶長(zhǎng)沙。經(jīng)過(guò)多年的協(xié)同發(fā)展和努力拼搏，先后布局山語(yǔ)城、國(guó)際城、梅溪青秀、香域梅溪、香域明月五大項(xiàng)目，打造街區(qū)式集中商業(yè)龍頭香薈，匠人出眾，匠人出眾

煥新長(zhǎng)沙人居理念，建設(shè)美好生活家園。

（長(zhǎng)湘匯位于湘江新區(qū)梅溪湖片區(qū)，長(zhǎng)沙，位于梅溪湖國(guó)際新城映日路與塔雪路交叉口西南角，總建筑面積約26582平方米，是以社區(qū)購(gòu)物為主題，包括新零售主題超市、主餐廳、美食街區(qū)、教育培訓(xùn)、游樂(lè)體驗(yàn)、親子互動(dòng)、精品零售等，立足服務(wù)周邊消費(fèi)群體，覆蓋校園學(xué)生群體，以提升品質(zhì)和精品生活為基礎(chǔ)，以校園商業(yè)為帶動(dòng)的開(kāi)放式復(fù)合型商業(yè)中心！）

（長(zhǎng)湘匯位于湘江新區(qū)梅溪湖片區(qū)，長(zhǎng)沙，位于梅溪湖國(guó)際新城映日路與塔雪路交叉口西南角，總建筑面積約26582平方米，是以社區(qū)購(gòu)物為主題，包括新零售主題超市、主餐廳、美食街區(qū)、教育培訓(xùn)、游樂(lè)體驗(yàn)、親子互動(dòng)、精品零售等，立足服務(wù)周邊消費(fèi)群體，覆蓋校園學(xué)生群體，以提升品質(zhì)和精品生活為基礎(chǔ)，以校園商業(yè)為帶動(dòng)的開(kāi)放式復(fù)合型商業(yè)中心?。?/p>

（通訊員鐘競(jìng)進(jìn)）

（通訊員鐘競(jìng)進(jìn)）