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2022-06-07 11:33:53
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你的房子能否用來注冊公司是一個很重要的問題。
很多人想開辦注冊公司，但又不知道注冊公司的地址要求，著急出租，導(dǎo)致最終無法注冊。那么什么樣的房子可以用來注冊公司呢？
1.住房不可取
我們知道，寫字樓的地址很貴，所以很多人選擇租房上班，但是殊不知，房子是不能注冊公司的，所以我們在選擇地址的時候一定要記住，房子是不能注冊公司的。
2.私房選擇需謹慎
不是民房想注冊公司，只是過去太難了。私房也有房產(chǎn)證，寫業(yè)務(wù)可以登記，寫住宅就不行。
3.農(nóng)房想注冊公司？
這確實不容易，因為農(nóng)村的房子大多不能注冊公司，但并不意味著完全不能用來注冊公司。你可以用縣政府的郵票注冊公司，但這個章有點難蓋。
4.商住用途只取商業(yè)
商住兩用的房子都可以用來注冊公司，但前提是你的房產(chǎn)證上寫的是商業(yè)用途，而不是住宅。如果是居住，就不能登記。
5.可以選擇沒有地址的虛擬地址
很多企業(yè)在創(chuàng)業(yè)初期沒有注冊地址，卻想注冊公司。我該怎么辦？對于這類人，可以選擇虛擬地址注冊公司。需要注意的是，虛擬地址不是假地址，而是真地址，但不能用于辦公。
長沙農(nóng)村房產(chǎn)能否注冊公司
2018年長沙公司登記新政長沙登記公司要求及程序
新的公司注冊政策
公司注冊也需要滿足一定的要求。2018年公司登記有哪些新政策？如何注冊新公司！今天好順佳分享注冊公司的政策和要求。一起來看看吧！
一是注冊公司新政。此次公司法修改主要涉及以下三個方面：將注冊資本實繳登記制改為認繳登記制劃分
除法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定對公司注冊資本實繳另有規(guī)定外，取消了公司股東（發(fā)起人）應(yīng)當自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資、投資公司可以在五年內(nèi)繳足出資的規(guī)定；取消了一人有限責任公司股東應(yīng)當一次性足額繳納出資的規(guī)定。公司股東（發(fā)起人）自主約定出資額、出資方式和出資期限，并記載在公司章程中。
2.放寬注冊資本登記條件除法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定對公司注冊資本最低限額另有規(guī)定外，有限責任公司注冊資本最低限額為3萬元（人民幣，下同），一人有限責任公司注冊資本最低限額為10萬元，股份有限公司注冊資本最低限額為500萬元，這意味著理論上可以“一元辦公司”；不再限制公司設(shè)立時股東（發(fā)起人）的首次出資比例，也就是說，理論上可以“零首付”；不再限制股東（發(fā)起人）貨幣出資比例。
3.簡化登記事項和登記證件。有限責任公司股東認繳的出資額、公司實收資本不再作為公司登記事項。公司登記時，無須提交驗資報告。公司法修改進一步降低了公司設(shè)立門檻，減輕了投資者負擔，便利了公司準入，為推進公司注冊資本登記制度改革提供了法治保障。
2.對注冊公司的要求1。對公司注冊地址的要求（私人住宅能否注冊公司？住宅能否注冊公司？）公司注冊地址與普通個體工商戶的要求不同，每個地方工商局的要求也不一樣。多數(shù)地方規(guī)定登記地址必須是商業(yè)用途的辦公用房，少數(shù)地方對登記地址要求不那么嚴格，住所也可以登記。用戶工商政策不允許使用住宅房屋登記的，不能登記。
房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋所有權(quán)出具下列證明：
（1）房屋提供人有房產(chǎn)證的，應(yīng)附房產(chǎn)證復(fù)印件并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或產(chǎn)權(quán)所有人簽字。
（2）無產(chǎn)權(quán)
證明由產(chǎn)權(quán)單位上級或房產(chǎn)證發(fā)證單位在“需要證明情況”欄說明并蓋章確認；位于農(nóng)村的，當?shù)卣部稍凇靶枰C明情況”一欄簽署同意在該場所經(jīng)營的意見，并加蓋公章。
（3）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為軍隊房產(chǎn)的，提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的軍隊房產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件。
（四）房屋為新購商品房且未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，需提交購房人簽字或蓋章的購房合同、購房發(fā)票復(fù)印件，加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房屋許可證復(fù)印件。
（五）房屋提供方為經(jīng)工商行政管理部門批準具有出租權(quán)的企業(yè)的，可在“房屋提供方證明”一欄直接加蓋公章，同時應(yīng)出具加蓋企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供不動產(chǎn)權(quán)證。
2.公司注冊資本要求取消最低注冊資本，特殊行業(yè)須滿足本行業(yè)最低注冊資本要求，注冊國際貨運代理公司須滿足500萬元人民幣最低注冊資本要求。股東有繳納注冊資本的義務(wù)，注冊資本須經(jīng)會計師事務(wù)所審驗后才能在工商登記信息中登記。
3.公司經(jīng)營范圍要求注冊公司，營業(yè)執(zhí)照上必須寫有公司經(jīng)營范圍。普通產(chǎn)品銷售、咨詢服務(wù)可直接寫入經(jīng)營范圍，但特殊行業(yè)或產(chǎn)品需申領(lǐng)行業(yè)許可證后才能寫入經(jīng)營范圍。例如，酒類銷售需要酒類批發(fā)許可證。
4、公司股東及法定代表人要求，公司股東及法定代表人必須具有身份證，在工商、稅務(wù)系統(tǒng)無不良記錄。該股東的詳細要求詳見工商局出具的《企業(yè)告知承諾書》。
5務(wù)人員要求，公司注冊完成后，每月都要做賬報稅，所以在辦理稅務(wù)登記時，需要提供財務(wù)人員的身份信息。購買發(fā)票時，需辦理發(fā)票管理員證。
公司注冊完成后，需要開立公司基本賬戶和納稅賬戶。
三。注冊公眾
公司所需材料1。公司設(shè)立登記申請書由公司法定代表人簽名；
2.指定代表或共同委托代理人證明書由董事會簽署；
3.經(jīng)發(fā)起人簽名或者會議主持人、出席會議的董事簽名的股東會或者創(chuàng)立大會（提交募集、設(shè)立）會議記錄等同于股東會（設(shè)立）決議；
4.全體發(fā)起人簽字或者全體董事簽字的公司章程；
5.自然人身份證件復(fù)印件；
6.董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任職文件和身份證件復(fù)印件；
7.法定代表人任職文件、身份證件復(fù)印件；
8.住宅使用證明；
9.企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書。
4.注冊公司的詳細流程。公司名稱核準。想到不少于5個名字作為備用，因為各大行業(yè)中小企業(yè)數(shù)量眾多，只要事情反復(fù)，就過不了關(guān)。想好公司名稱后，到工商局領(lǐng)取一張表格《企業(yè)名稱預(yù)先核準申請書》，填寫好交給全體股東簽字確認，再由工商局工作人員系統(tǒng)審核是否存在重名。如果沒有，工商局將發(fā)出《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》。（3個工作日）2.銀行開立臨時賬戶時，應(yīng)攜帶法人、股東身份證原件、《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》、股東章、法人章到各大銀行以公司名義開立臨時賬戶，股東可將其股本投入其中。（特殊行業(yè)需要驗資，但其他行業(yè)由于采用認繳制可以省略此步驟）3。工商營業(yè)執(zhí)照（三證合一），工商局采取一套文書表格辦理新公司設(shè)立登記。按要求填寫并由股東法人簽字。企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書、場地租賃合同及所有股東身份證原件交至工商局登記科。經(jīng)審查，沒有問題的出具驗收文件。（7個工作日后領(lǐng)取）4?？讨朴≌?，一般刻制公章、財務(wù)章、法人章、發(fā)票章、合同章（連備案3個工作日）5。在銀行開戶，帶齊辦好的證件、營業(yè)執(zhí)照正副本（三證合一）、法人代表
身份證原件、公章、法人章、財務(wù)章。基本賬戶到開戶行登記（5個工作日內(nèi)領(lǐng)?。┗就瓿?，所有證件包括營業(yè)執(zhí)照（三證合一）正副本、銀行開戶許可證、公章、財務(wù)章、法人章、發(fā)票章、合同章等。
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