長(zhǎng)沙找中介注冊(cè)公司

瀟湘晨報(bào):近日，長(zhǎng)沙市南部故事小區(qū)業(yè)主陳女士向湖南江馬求助:“我接到中介要賣(mài)車(chē)位的電話，在物業(yè)辦公室給中介一萬(wàn)元定金，以為自己已經(jīng)買(mǎi)了車(chē)位，誰(shuí)知道3個(gè)月后被物業(yè)催交停車(chē)費(fèi)，這時(shí)我才明白原來(lái)停車(chē)位是租的?大部分的萬(wàn)車(chē)中介都被“非法”了。

地址:17號(hào),經(jīng)貴路,雨花;地區(qū)縣:雨花,業(yè)務(wù)區(qū)域:二盤(pán)省會(huì);項(xiàng)目特點(diǎn):生態(tài)宜居,小公寓;開(kāi)放時(shí)間:2011-12-24,入住時(shí)間:2011-12-15;房地產(chǎn)任期:70年,建筑面積:38682㎡,建筑面積:130000平方米,容積率:;綠化率:總共40;停車(chē):844空間;停車(chē)位比達(dá)到1:;屬性類(lèi)型:住宅,建筑類(lèi)別:高層,板地板;裝飾:空白;房地產(chǎn)費(fèi)用:元/㎡。月;房地產(chǎn)公司:長(zhǎng)沙永昌物業(yè)管理有限公司 :湖南Lewanbang房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

10月15日，江媽?xiě)?yīng)邀前來(lái)參觀，村主陳說(shuō):“今年1月，我為小區(qū)交了一萬(wàn)元押金給一個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)，但它只使用了3個(gè)月，物業(yè)要求她交停車(chē)費(fèi)，而且明明已經(jīng)設(shè)置了停車(chē)位，而這筆錢(qián)的一半，你怎么突然變了?”

業(yè)主陳女士(Ms. Chen):“中介的一名女員工說(shuō)她要買(mǎi)停車(chē)位，問(wèn)我要不要買(mǎi)。我說(shuō)有需求，和她溝通后，我們的價(jià)格是1萬(wàn)元一個(gè)座位。她說(shuō)如果她想預(yù)定停車(chē)位，她必須先付一半的錢(qián)。所以我給了她3000元定金，然后轉(zhuǎn)了10000元。小區(qū)里的‘停車(chē)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中心’就在該物業(yè)的辦公室里，當(dāng)晚就是在這里付款的?！?/p>

車(chē)主陳女士:“我總共支付了1萬(wàn)元后，他們打印出了我的車(chē)牌，并把它放在我預(yù)定的停車(chē)位上。因?yàn)轭A(yù)留的停車(chē)位很方便，所以位置在他們的大樓里我催促經(jīng)紀(jì)人簽合同并支付剩下的錢(qián)。

店主陳女士:“中介說(shuō)，疫情期間老板不上班。然后到了4月，我們的停車(chē)位過(guò)期了。最初，她只付了我們?nèi)齻€(gè)月的停車(chē)費(fèi)?！?/p>

物業(yè)辦公室的一名工作人員表示，“陳女士的停車(chē)位將在4月13日到期。她說(shuō)她買(mǎi)了個(gè)停車(chē)位，但我們的電腦顯示她沒(méi)有買(mǎi)。她租的，是月租卡?！盎ㄒ蝗f(wàn)元買(mǎi)個(gè)停車(chē)位，結(jié)果買(mǎi)的是3個(gè)月的停車(chē)位對(duì)嗎?”不知所措的陳女士立即聯(lián)系了中介業(yè)務(wù)員。

老板陳女士:“這名員工在電話中辯稱(chēng)，因?yàn)楣厩匪べY，所以她采取了這種行為，把錢(qián)據(jù)為己有。”陳得知一萬(wàn)元被中介銷(xiāo)售員,不交給開(kāi)發(fā)商,她立即選擇報(bào)警求助,警方的協(xié)調(diào)下,返回的中介3000元存款,但是其余的一萬(wàn)元沒(méi)有跟進(jìn)。

店主陳小姐:“當(dāng)時(shí)，他口頭承諾要把錢(qián)還給我，說(shuō)會(huì)馬上把錢(qián)轉(zhuǎn)到我的賬戶(hù)上，但是我們等了一天，錢(qián)還是沒(méi)有到?！比缓笪衣?lián)系了中介法人夏鵬，他說(shuō):“我不知道錢(qián)去了哪里。收據(jù)上沒(méi)有加蓋公司印章，所以公司不負(fù)全部責(zé)任?！?/p>

物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示:“陳女士是夏鵬中介公司買(mǎi)賣(mài)車(chē)位的。我們的物業(yè)公司與此事無(wú)關(guān)。隨后，陳女士希望開(kāi)發(fā)商能夠出面協(xié)調(diào)，但沒(méi)有下文。

陳女士表示:“她向該機(jī)構(gòu)上訴:“要么讓我支付剩余的錢(qián)來(lái)購(gòu)買(mǎi)空間，要么退還我所有的費(fèi)用?！暗珶o(wú)論是與代理機(jī)構(gòu)還是開(kāi)發(fā)商談判，她的要求都很難實(shí)現(xiàn)。”

業(yè)主陳女士:“開(kāi)發(fā)商委托中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售車(chē)位，夏鵬是中介機(jī)構(gòu)的法人，這一萬(wàn)元買(mǎi)車(chē)位的錢(qián)給誰(shuí)?”不管怎樣，他們都為自己的公司工作?！?/p>

為了拿回那一萬(wàn)元，陳女士一直在和夏鵬談判。夏鵬是中介人“長(zhǎng)沙傘青停車(chē)場(chǎng)管理有限公司”的法定代表人。由陳女士提供的付款憑單顯示，一萬(wàn)元收款人，為“夏鵬”，姓名加上一串符號(hào)、數(shù)字。

陳女士與中介的消息溝通內(nèi)容，夏鵬說(shuō)自己不知道錢(qián)的下落，陳女士說(shuō)那名員工是你的，警方已經(jīng)說(shuō)得很清楚了，這是你的內(nèi)部事務(wù)，我說(shuō)這筆錢(qián)應(yīng)該由你的公司承擔(dān)。夏說(shuō)他對(duì)此負(fù)有責(zé)任，但不完全是，因?yàn)槭論?jù)上沒(méi)有加蓋公司印章。

業(yè)主陳女士:“我們想找開(kāi)發(fā)商來(lái)處理這件事，第二次來(lái)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商說(shuō)沒(méi)關(guān)系?！标惻亢徒瓔屢黄饋?lái)到開(kāi)發(fā)商辦公室:“夏鵬是你們的人嗎?你委托他們賣(mài)停車(chē)位。你介意把門(mén)打開(kāi)嗎?我們想要了解它。工作人員說(shuō):“不能開(kāi)門(mén)，公司叫不要開(kāi)門(mén)。”

在沒(méi)有人接聽(tīng)夏鵬的電話的情況下，江媽查找“長(zhǎng)沙傘青停車(chē)場(chǎng)管理有限公司”的注冊(cè)地址，結(jié)果發(fā)現(xiàn)該公司是集群注冊(cè)的。據(jù)工商信息查詢(xún)，由于長(zhǎng)沙市傘青停車(chē)場(chǎng)管理有限公司注冊(cè)注冊(cè)地營(yíng)業(yè)場(chǎng)所聯(lián)系不上，該公司在今年6月11日已被雨花區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)列為非正常營(yíng)業(yè)。

江的母親:“陳付了 萬(wàn)元，這是三個(gè)月的停車(chē)費(fèi)。那是一筆天價(jià)停車(chē)費(fèi)。這是她無(wú)法接受的。物業(yè)工作人員說(shuō):“既然夏鵬有這個(gè)信心要陳女士起訴他，那么陳女士就可以直接起訴，即使先報(bào)警也可以，到時(shí)候需要物業(yè)幫忙的時(shí)候，我們?cè)敢獬鐾プ髯C?！?/p>

“1萬(wàn)元買(mǎi)一個(gè)停車(chē)位，為什么只買(mǎi)3個(gè)月的停車(chē)位就好了?”圖片來(lái)自互聯(lián)網(wǎng);芒果城;瀟湘晨報(bào)官方百號(hào);瀟湘晨報(bào)。

長(zhǎng)沙找中介注冊(cè)公司

沒(méi)有進(jìn)行機(jī)構(gòu)備案、異地監(jiān)管，這樣的房地產(chǎn)中介你遇到過(guò)嗎?近日，長(zhǎng)沙市房建局曝光了多家住宅行業(yè)單位，其中26家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)被列入黑名單，其中23家曝光內(nèi)容均有“未備案”這篇文章。一些長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)出租公寓的中介機(jī)構(gòu)名單，也向出租人群發(fā)出了警告:一慎重行事，尤其是在選擇長(zhǎng)期租賃公寓時(shí)。

“沒(méi)有組織備案，就等于‘沒(méi)有經(jīng)營(yíng)許可證’，而游離在監(jiān)督外，簡(jiǎn)單的說(shuō)一點(diǎn)就是隨時(shí)可能跑掉!”一位在長(zhǎng)沙從事多年房地產(chǎn)租賃中介工作的業(yè)內(nèi)人士表示，該行業(yè)的健康發(fā)展需要對(duì)這種現(xiàn)象進(jìn)行強(qiáng)有力的抵制，監(jiān)管機(jī)構(gòu)正在打擊“無(wú)照經(jīng)營(yíng)”的現(xiàn)象。在這個(gè)曝光名單中，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有26家，這么大的曝光量是比較少見(jiàn)的。

此次曝光的“黑名單”上，“沒(méi)有機(jī)構(gòu)備案，免費(fèi)外規(guī)”有盟佳生活的北京物業(yè)管理有限公司。長(zhǎng)沙分公司、長(zhǎng)沙麻雀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、長(zhǎng)沙第一威科技有限公司、長(zhǎng)沙智傻瓜有好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、長(zhǎng)沙適宜信息技術(shù)有限公司、湖南公司公寓管理有限公司、愛(ài)是億家房屋租賃管理(南京)有限公司。長(zhǎng)沙分公司、湖南保利租賃中介公司、如買(mǎi)房置業(yè)信息咨詢(xún)有限公司、華友租賃有限公司、湖南路燒仁邦房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司、長(zhǎng)沙高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)(個(gè)人)、房魚(yú)地產(chǎn)在長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)做了雨花區(qū)攤位店，決定在蜂王小區(qū)街道房地產(chǎn)信息咨詢(xún)中心(個(gè)人)、候鳥(niǎo)公寓中介上市公司、公司等16家，“被列入商業(yè)例外名單”的分別是湖南智誠(chéng)之家公寓管理有限公司、湖南長(zhǎng)沙創(chuàng)猛禽房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、長(zhǎng)沙市創(chuàng)猛禽房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司、泰國(guó)多家公寓管理有限公司。湖南好日公寓管理有限公司、長(zhǎng)沙千元房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、湖南七自然公寓管理有限公司等。

此外，長(zhǎng)沙市誠(chéng)世房屋公寓管理有限公司、長(zhǎng)沙市江宇科技有限公司以“企業(yè)已列入非正常經(jīng)營(yíng)名單”、長(zhǎng)沙市愛(ài)尚公寓管理有限公司(美路)以“租賃消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)違法行為”被列入。另外，經(jīng)查詢(xún)，湖南樂(lè)居租賃中介公司、拓誠(chéng)家園房地產(chǎn)信息咨詢(xún)有限公司、華友租賃有限公司、房魚(yú)地產(chǎn)雨花亭店、候鳥(niǎo)公寓公司、齊公寓中介公司而其他單位，連統(tǒng)一的社會(huì)信用代碼或工商登記號(hào)碼都沒(méi)有。

現(xiàn)在是畢業(yè)季，對(duì)于大多數(shù)畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，在外出工作之前要做的第一件事就是找個(gè)住的地方。但是由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，虛假的房屋信息，很多畢業(yè)生在租房過(guò)程中被騙，如果遇到以上26家房產(chǎn)中介被曝光，你應(yīng)該特別注意。

長(zhǎng)沙晚報(bào)》

記者|孫占峰實(shí)習(xí)生金雪燕

劉新宇主編，羅建勛校對(duì)

杜進(jìn)審計(jì)