深圳注冊公司沒有房產(chǎn)轉(zhuǎn)租

好順佳集團(tuán)
2022-03-05 10:37:06
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內(nèi)容摘要：市民張先生想開一家餐館。去市工商部門登記住所（營業(yè)場所）時(shí)，他知道登記家庭需要登記地址，但房屋租賃沒有房產(chǎn)證。過去，房產(chǎn)證是必不可少的物品。材料，他該怎么辦？相信有很多創(chuàng)業(yè)者...

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市民張先生想開一家餐館。去市工商部門登記住所（營業(yè)場所）時(shí)，他知道登記家庭需要登記地址，但房屋租賃沒有房產(chǎn)證。過去，房產(chǎn)證是必不可少的物品。材料，他該怎么辦？相信有很多創(chuàng)業(yè)者想問這個(gè)問題，公司注冊地址有什么要求？我應(yīng)該注意什么？

注冊公司營業(yè)場所的一般要求：

1、無需向街道出租房屋管理中心備案的，提供法人與房東簽訂的租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件及簽字、業(yè)主身份證明復(fù)印件及簽字。不動產(chǎn)的所有者。

A、如果財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，提供身份證復(fù)印件并簽字。

B、產(chǎn)權(quán)公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件加蓋公章。

C、產(chǎn)權(quán)共有人需提供各方房產(chǎn)證、身份證明復(fù)印件并簽字）。

2、如無房產(chǎn)證，需到其所在街道備案，并出具租賃合同、備案憑證、臨時(shí)場地使用證明。

3、如果產(chǎn)權(quán)不屬于出租人，還需提供業(yè)主房產(chǎn)證復(fù)印件，業(yè)主身份證復(fù)印件（如房產(chǎn)為單位，提供許可證復(fù)印件）及法人身份證），同意轉(zhuǎn)租證明，業(yè)主與出租人之間的租賃合同復(fù)印件，以上復(fù)印件需加蓋公章。

4. 公司場地需用于辦公、商業(yè)、工廠等用途。 9層以下住宅經(jīng)街道或城鎮(zhèn)出租房屋管理中心登記的住宅改造人員可用于注冊公司，但大部分不能注冊為住宅公司。

5、租賃合同的租賃期限一般為一年以上。

現(xiàn)簡化住所（營業(yè)場所）登記手續(xù)，工商部門不再審查住所的功能和法定用途。也就是說，以前工商部門要查張先生的住所（營業(yè)場所）是否有經(jīng)營飯店的資格，現(xiàn)在已經(jīng)不用了。簡化住所登記手續(xù)，有助于解決當(dāng)前企業(yè)設(shè)立登記面臨的實(shí)際問題，對創(chuàng)業(yè)就業(yè)、中小微企業(yè)發(fā)展起到積極作用?？梢哉f公司注冊地址越低，公司注冊越簡單。

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