武漢市民宅可以注冊公司

市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《武漢市企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記管理暫行辦法》的通知

(軍政辦[2015]119號(hào))

武漢市企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記管理暫行辦法

第一條為充分利用各種場地資源，降低啟動(dòng)成本，激發(fā)市場主體活力，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)注冊資本登記制度改革方案的通知》(國發(fā)[2014]7號(hào))的精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條在本市各級(jí)工商行政管理部門及其分支機(jī)構(gòu)登記的各類企業(yè)的住所或者營業(yè)場所的登記管理，適用本辦法。第三條企業(yè)在其住所(營業(yè)場所)從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，尊重社會(huì)公序良俗，不得擾亂市場經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。第四條工商行政管理機(jī)關(guān)是企業(yè)住所(營業(yè)場所)的登記機(jī)關(guān)。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)企業(yè)提交的證明其住所(營業(yè)場所)合法使用的文件進(jìn)行正式審查。第五條企業(yè)申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)自愿如實(shí)申報(bào)住所(營業(yè)場所)信息，對(duì)住所(營業(yè)場所)的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。第六條在城市生活是一個(gè)企業(yè)注冊為住宅(業(yè)務(wù)網(wǎng)站),應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和規(guī)章以及行政法規(guī)的規(guī)定一個(gè)住宅社區(qū),有利害關(guān)系的業(yè)主書面同意,必要時(shí),應(yīng)當(dāng)舉行聽證。有興趣的業(yè)主包括大廈內(nèi)的其他業(yè)主和大廈外分區(qū)內(nèi)的業(yè)主，他們可以證明其房屋的價(jià)值和生活質(zhì)量已經(jīng)或可能受到不利影響。第七條企業(yè)以非住宅建筑登記為住所(營業(yè)場所)的，該建筑不得為違法建筑，不得屬于配電室(室)、避難層(室)、疏散通道等與生命財(cái)產(chǎn)安全有關(guān)的特殊部位(區(qū)域)。規(guī)劃居住建筑的底層和建筑內(nèi)不得設(shè)置產(chǎn)生油煙、噪聲、異味污染和安全隱患的餐飲、加工和娛樂設(shè)施、酒店、網(wǎng)吧等營業(yè)場所。使用城市房屋從事下列經(jīng)營項(xiàng)目的企業(yè)，工商行政管理部門在提交房屋產(chǎn)權(quán)證或者房屋租賃協(xié)議后，可以直接登記:計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)、數(shù)據(jù)處理、軟件和信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、文化創(chuàng)意、咨詢策劃、動(dòng)漫游戲設(shè)計(jì)、電子商務(wù)、翻譯服務(wù)、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資及管理項(xiàng)目。企業(yè)利用城市住房從事前款經(jīng)營項(xiàng)目，申請(qǐng)變更其他經(jīng)營范圍的，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法第七條第六條、第二款的規(guī)定。農(nóng)村宅基地上的房屋登記為企業(yè)住所(營業(yè)場所)的，經(jīng)利害關(guān)系人同意，由村委會(huì)發(fā)給證書。農(nóng)村宅基地上的房屋，應(yīng)當(dāng)在不改變其原有法定用途的前提下，登記為企業(yè)住所(營業(yè)場所)。第八條企業(yè)登記住所(營業(yè)場所)使用自己的房屋的，應(yīng)當(dāng)提交房屋產(chǎn)權(quán)證;租賃他人房屋的，應(yīng)當(dāng)提交房屋產(chǎn)權(quán)證和租賃協(xié)議。企業(yè)使用的住所(營業(yè)場所)不能提交房屋權(quán)屬證明的，可以提交下列有關(guān)證明材料:(一)是公共非住宅房屋的，應(yīng)當(dāng)提交公共非住宅房屋租賃合同;提交租賃協(xié)議和民防行政部門簽發(fā)的有關(guān)文件;(3)如果它屬于一個(gè)購物中心,酒店或酒店,租賃協(xié)議和營業(yè)執(zhí)照的購物中心,酒店或酒店應(yīng)當(dāng)提交;(4)如果前提是在大宗商品交易市場,(五)竣工未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，應(yīng)當(dāng)提交購房合同、房屋租賃合同、市場經(jīng)營管理企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照;(六)屬于軍隊(duì)的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提交竣工驗(yàn)收規(guī)劃條件的付款證明、驗(yàn)收證明;(七)區(qū)人民政府(含開發(fā)區(qū)、景區(qū)、化工園區(qū)管委會(huì))規(guī)定的其他證明文件。(街道認(rèn)證級(jí)別不夠)預(yù)審批部門已核準(zhǔn)企業(yè)住所(營業(yè)場所)、企業(yè)可持許可證或批準(zhǔn)文件直接向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，無需提交住所(營業(yè)場所)合法使用的證明。第九條有下列情形之一的,可以使用相同的地址作為住所(營業(yè)場所)的多個(gè)企業(yè):(1)與投資企業(yè);(2)在以上地方人民政府批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、企業(yè)孵化器，如園區(qū)內(nèi)企業(yè)、區(qū)人民政府或其授權(quán)單位可指定非住宅為該，對(duì)于該區(qū)域不擾民，(三)從事本辦法第七條第三款規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目的企業(yè)。住所(營業(yè)場所)已登記為企業(yè)，但該企業(yè)不在住所(營業(yè)場所)經(jīng)營且未找到其下落的，經(jīng)房屋所有人核發(fā)有關(guān)證件后，可以為其他企業(yè)的住所(營業(yè)場所)登記。第十條未設(shè)立辦公機(jī)構(gòu)的企業(yè)，可以以其托管的商務(wù)秘書企業(yè)住所(營業(yè)場所)或者辦公區(qū)域?yàn)槠髽I(yè)住所(營業(yè)場所)登記。以商務(wù)秘書的企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記企業(yè)住所(營業(yè)場所)的，只需提供該住所(營業(yè)場所)托管使用協(xié)議和托管商務(wù)秘書企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照。第十一條企業(yè)只能登記一個(gè)住所，登記一個(gè)以上營業(yè)場所。企業(yè)的住所和營業(yè)場所可以在同一地點(diǎn)，也可以不在同一地點(diǎn)。企業(yè)增設(shè)營業(yè)場所從事法定許可證批準(zhǔn)的經(jīng)營項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立分支機(jī)構(gòu)。增加與企業(yè)住所不屬于同一行政區(qū)域的無需批準(zhǔn)的營業(yè)場所的，屬于同一行政區(qū)劃的同一區(qū)級(jí)企業(yè)，可以直接向營業(yè)場所登記機(jī)關(guān)登記，不需要登記分支機(jī)構(gòu)。企業(yè)按照本辦法第八條的規(guī)定提交證明材料并符合有關(guān)規(guī)定的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)其營業(yè)場所進(jìn)行備案經(jīng)核實(shí)出具經(jīng)營現(xiàn)場備案通知書。第十二條企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照后，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，方可在其住所(營業(yè)場所)從事有關(guān)經(jīng)營活動(dòng);申請(qǐng)人取得許可證或者批準(zhǔn)文件后，方可從事有關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。第十三條工商行政管理部門負(fù)責(zé)根據(jù)投訴、舉報(bào)和抽查，及時(shí)處理企業(yè)登記住所地(營業(yè)場所)與實(shí)際不符的情況。提供虛假住所(營業(yè)場所)登記材料取得企業(yè)登記的，由企業(yè)登記機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)、數(shù)據(jù)處理、軟件與信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、文化創(chuàng)意、咨詢與規(guī)劃、動(dòng)漫與游戲設(shè)計(jì)、電子商務(wù)、翻譯服務(wù)、工業(yè)設(shè)計(jì)、企業(yè)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。對(duì)符合一定條件的居住(經(jīng)營場所)或者非法建設(shè)、擅自改變房屋用途從事經(jīng)營活動(dòng)的，土地規(guī)劃、住房保障、住房管理、公安、城市管理、環(huán)境保護(hù)、安全監(jiān)督等部門依照各自的職責(zé)依法進(jìn)行管理;涉及許可證審批事項(xiàng)的，由許可證審批行政主管部門依法進(jìn)行監(jiān)督。第十四條工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)在市場主體信用信息公示系統(tǒng)上公布企業(yè)的登記住所(營業(yè)場所)信息。聯(lián)系不到企業(yè)登記的住所(營業(yè)場所)的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定將企業(yè)列入非正常經(jīng)營清單進(jìn)行公示管理。第十五條各區(qū)人民政府可以根據(jù)本辦法制定轄區(qū)內(nèi)企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記管理的具體辦法。第十六條農(nóng)民專業(yè)合作社、個(gè)體工商戶等市場主體的住所(營業(yè)場所)登記和管理，參照本辦法執(zhí)行。

第十七條本辦法自10月1日起施行，至2019年12月31日止。

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根據(jù)武漢市人民政府《關(guān)于印發(fā)市人民政府及其辦公廳規(guī)范性文件的通知》(武正條例[2017]56號(hào))，《武漢市企業(yè)住所(營業(yè)場所)登記管理暫行辦法》有效期為5年，至2022年11月11日止。

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