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2022-03-05 12:05:36
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，首先我們要明確，公司對外界獨(dú)立負(fù)責(zé)，個人和公司是兩個獨(dú)立的個體。
其次，公司需要辦公場地，以公司名義租用辦公室是絕對有必要的。由于存在租賃（交易）關(guān)系，所以在房東交稅時給您開具發(fā)票是合理的。
最后，如果公司租給你，公司開具發(fā)票，你就不用交房產(chǎn)稅了。但是，我們租賃辦公室的房東通常是小業(yè)主，個人無法提供發(fā)票，只能到稅務(wù)局代為開具。房東肯定不愿意，稅務(wù)局也不能強(qiáng)制個人業(yè)主納稅。
如何繳納房產(chǎn)稅？請看計(jì)算參考：
1.房子是租的
以成都為例。目前，成都的房產(chǎn)稅基本上是按季租金繳納的。那么房產(chǎn)稅=租金×3×12。
2.房子是我自己的
房子是我自己的，房產(chǎn)稅=價(jià)格×70×http://opentagclosetag.com/。
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深圳戶口公司如何征收房產(chǎn)稅
我們知道，根據(jù)新的法律法規(guī)，買房是要交稅的。如今，不僅房屋轉(zhuǎn)讓要征收房產(chǎn)稅，出租房屋也需要當(dāng)事人繳納房產(chǎn)稅，而且不僅限于個人。企業(yè)出租的房屋也要交稅。但是，很多人對于房產(chǎn)稅到底是一次性交還是每年交都不是很清楚。房產(chǎn)稅是不是每年都要交？如何繳納房產(chǎn)稅？今天好順佳網(wǎng)小編主要給大家介紹一下相關(guān)知識。
一、是否應(yīng)每年繳納房產(chǎn)稅
《中華人民共和國財(cái)產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)稅按年征收，分期繳納?！币虼?，需要每年繳納房產(chǎn)稅。但是，納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。但是，物業(yè)稅是每年都要加的，是統(tǒng)一的！
所以房產(chǎn)稅是每年交一次的，一年可以交兩次。上半年的稅款在5月份繳納，下半年的稅款在10月份繳納。能5月份支付一次。
2. 如何繳納房產(chǎn)稅
(1)、房產(chǎn)稅繳納時間
1.納稅人將原房地產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，自生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月起繳納房地產(chǎn)稅；\n
2.納稅人新建用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋，自竣工次月起繳納房產(chǎn)稅；
3、納稅人委托建筑企業(yè)建造房屋，自驗(yàn)收合格的次月起繳納房地產(chǎn)稅。出租車。
4.納稅人購買新建商品房，自房屋交付次月起繳納房產(chǎn)稅；
5、納稅人購買現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓、變更、不動產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。房產(chǎn)稅自主管機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋所有權(quán)證次月起繳納；
6、納稅人出租、出借不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自出租或者出借的財(cái)產(chǎn)交付的次月起繳納房產(chǎn)稅；
七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 企業(yè)自用、出租或貸款建設(shè)的商品房，自房屋使用或交付次月起繳納房地產(chǎn)稅。
（二）房產(chǎn)稅繳納期限
房地產(chǎn)稅按年計(jì)算，分期繳納。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
（三）房產(chǎn)稅繳納地
房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。納稅人不動產(chǎn)所在地不同的，應(yīng)當(dāng)按照不動產(chǎn)所在地向不動產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款。
（四）房產(chǎn)稅申報(bào)
房地產(chǎn)稅納稅人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時進(jìn)行納稅申報(bào)，如實(shí)填寫《房地產(chǎn)納稅申報(bào)表》。
（五）房產(chǎn)稅繳納方式
1、納稅人可到居住地所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心納稅窗口申報(bào)繳納個人住房房地產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開通個人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道，設(shè)立專門窗口受理納稅人申報(bào)納稅。納稅人使用帶有銀聯(lián)標(biāo)識的銀行卡，通過POS機(jī)當(dāng)場繳稅，取得《一般繳費(fèi)單》；
2.第一個是稅務(wù)服務(wù)大廳。納稅人可到住所所在區(qū)縣稅務(wù)局稅務(wù)服務(wù)處報(bào)稅窗口，使用帶有銀聯(lián)標(biāo)識的銀行卡，通過POS機(jī)當(dāng)場繳稅；
3、第二個是銀行。納稅人也您可以使用銀行卡或現(xiàn)金到房地產(chǎn)部指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)納稅；
4、第三個是好順佳網(wǎng)站。納稅人也可以登錄好順佳網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程進(jìn)行納稅。
因此，每年都需要在近期內(nèi)繳納房產(chǎn)稅。繳納房產(chǎn)稅的時間因房屋性質(zhì)而異。房產(chǎn)稅可以當(dāng)場、銀行或網(wǎng)上繳納。以上為郝順佳整理的相關(guān)內(nèi)容。如有其他問題，可咨詢浩順佳相關(guān)網(wǎng)站。
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