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2022-06-09 13:34:08
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1. 無(wú)論你選擇住在哪里，都要堅(jiān)持兩個(gè)原則
①盡量靠近公司。(2)避開大商業(yè)區(qū)，在輻射區(qū)交通便利的邊緣地區(qū)租房。
2、住房供應(yīng)多的地方房租不一定會(huì)低
活躍的區(qū)域中介公司也多從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)。為了賺取更多的收入，故意“抵押”、租房、轉(zhuǎn)租群租等不規(guī)范行為也較為猖獗。因此，租賃高峰期應(yīng)盡量避開租賃較多的熱點(diǎn)地區(qū)。
3.郊區(qū)地鐵附近的租金大幅上漲
許多人想當(dāng)然地認(rèn)為郊區(qū)的房租比市區(qū)便宜。但事實(shí)上，鋪設(shè)地鐵軌道的郊區(qū)租金上漲較快，租金已經(jīng)達(dá)到一定的高位，甚至高于部分城區(qū)。
4. 在市中心也有低價(jià)的房子
解放大道以北、黃埔街以東、工農(nóng)兵路等區(qū)域也屬于中心城區(qū)，但與周邊地區(qū)相比，房屋租賃價(jià)格明顯偏低。
5. 在離主干道兩公里的地方意外租到房子
關(guān)于武漢租房有這樣一個(gè)現(xiàn)象，“兩公里是一條路”。比如，主干道兩側(cè)兩公里以內(nèi)的房屋租賃價(jià)格比較堅(jiān)挺，但兩公里以外的房屋租賃價(jià)格就會(huì)下一個(gè)“臺(tái)階”。
6、市中心租房合租
在比較繁華的地區(qū)，如漢口臺(tái)北路、高雄路、常青花園區(qū)、武昌街口、虎泉區(qū)、漢陽(yáng)七里寺等，都有租金價(jià)格相對(duì)較低的房屋，兩居室月租在2000元左右。在這種地段租房，最好選擇租房，這樣會(huì)更安全、更有保障。
7、找合租人租房最劃算
許多消費(fèi)者通過(guò)主要房東或租賃代理公司進(jìn)行轉(zhuǎn)租。表面上看，以這種方式出租臥室的絕對(duì)價(jià)格很低，但在隱性租金中經(jīng)常被收取過(guò)高的費(fèi)用。消費(fèi)者分擔(dān)的實(shí)際成本并不低。
8、還建了良好的住房環(huán)境更多的住房
在離市中心更遠(yuǎn)的地方，城市里的一些村莊已經(jīng)重建住房，其小區(qū)環(huán)境好，住房供應(yīng)充足，租金便宜。
9、超低價(jià)格也要考慮人身安全
離市中心較遠(yuǎn)的地方有一些私房出租，價(jià)格很便宜，但居住環(huán)境較差，需要考慮安全問(wèn)題。
10. 小心代理
找中介是一種更高效的租房方式，現(xiàn)在選擇最多的一種。但是我們一定要擦亮眼睛，畢竟中介的最終目的是賺到成功出租的那筆傭金，在中介眼里房子只有優(yōu)點(diǎn)沒有缺點(diǎn)，他才能把房子吹大。
11. 合同簽署
在簽訂合同時(shí)，一定要睜大眼睛把規(guī)章制度看清楚，甲乙雙方都要明確各自的責(zé)任。不要讓一些模糊的定義為未來(lái)埋下隱患。
12. 房間檢查和交付
第一，看房!檢查房子要仔細(xì)，房子有什么小問(wèn)題都要寫進(jìn)單里，尤其是從中介租房的時(shí)候，還是要檢查出拉皮的時(shí)候。
13. 宣言的房子
房屋聲明中要詳細(xì)寫明:如墻壁上有任何污垢、油漆過(guò)的烏鴉、裂縫、剝落的墻壁;家具、壁爐或其他設(shè)施上有任何裂縫、損壞或污漬;地板上有任何污漬、損壞、裂縫，包括木地板翹曲等。
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