成立房地產(chǎn)公司注冊資本

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2023-01-03 08:44:45
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內(nèi)容摘要：圍繞注冊資金來給講一講，助力各位老板的創(chuàng)業(yè)之路，關(guān)于成立房地產(chǎn)公司注冊資本，下面此文就為投資者詳情分析。一、公...

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圍繞注冊資金來給講一講，助力各位老板的創(chuàng)業(yè)之路，關(guān)于成立房地產(chǎn)公司注冊資本，下面此文就為投資者詳情分析。

一、公司注冊資本的作用有哪些

開展經(jīng)營活動的交易籌碼：公司注冊資本應(yīng)與經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)，俗話說“有多少錢，做多大生意”。如果把注冊資本定得過低，表示創(chuàng)業(yè)者自有財力和承擔(dān)責(zé)任的意愿都很低，只能做比注冊資本更小的生意。

二、公司注冊最低資金

有些業(yè)務(wù)的營業(yè)范圍和注冊資金多少有關(guān)系，達不到必要的注冊資金門檻，營業(yè)執(zhí)照就不能寫這個營業(yè)范圍，你簽合同和開發(fā)票就很麻煩，有些正規(guī)的大客戶和你簽合同的時候看你營業(yè)執(zhí)照，沒有這個營業(yè)范圍的話，就不能和你簽合同了。所以先了解清楚你業(yè)務(wù)的需要的注冊資金門檻是多少。

三、注冊資金風(fēng)險大嗎

股東應(yīng)以認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)責(zé)任，按認(rèn)繳的數(shù)額履行足額出資也是每一個股東天然的義務(wù)，為了保障債權(quán)人的利益，公司法明確規(guī)定股東認(rèn)繳的出資未經(jīng)法定程序不得抽回、減少，公司減少注冊資本須經(jīng)股東會作出決議，編制資產(chǎn)負(fù)債表及財產(chǎn)清單，并在作出減少注冊資本決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。若公司減資未通知已知債權(quán)人，減資股東應(yīng)對公司不能清償部分承擔(dān)補充賠償責(zé)任。建議：股東減資不可任性，嚴(yán)格履行應(yīng)有的通知、公告等程序，很難確保未來不會惹火燒身。

四、注冊公司注冊資金對后期的影響

公司注冊資本與公司凈資產(chǎn)常常存在較大的背離，注冊資本小但經(jīng)營好的公司可能凈資產(chǎn)遠大于注冊資本，相反，如果經(jīng)營不善，公司注冊資本規(guī)模很大，但由于經(jīng)營不善也可能資不抵債，凈資產(chǎn)為負(fù)數(shù)；

五、如何判斷注冊資本是否實際繳納

如果出資人能提供真實合法有效的審計報告證明已實繳，也可認(rèn)為已實繳；

六、注冊資金實繳與認(rèn)繳的區(qū)別是什么

　　（一）認(rèn)繳注冊弊端

　　1、責(zé)任制度不完善：有限責(zé)任公司就是按照公司的注冊資金對公司承擔(dān)有限的責(zé)任，而現(xiàn)在認(rèn)繳資金，經(jīng)營不善的話拍拍屁股就走了。承擔(dān)責(zé)任叫成了空話。

　　2、皮包、騙子公司增多：注冊流程簡化相對于注冊公司的人也就越多，龍蛇混雜，以前的騙子公司可能弄個假的執(zhí)照騙人，精明的人查下信息就不會上當(dāng)了?，F(xiàn)在騙子注冊的也是真公司，對于普通的百姓來說鑒別騙子的難度也大大增加了。

　?。ǘ嵗U注冊弊端

　　1、實繳制需要占用企業(yè)的資金，降低了企業(yè)資本的營運效率。現(xiàn)實中，因為該項制度的束縛，無形中產(chǎn)生了大量抽逃資金以及由代理公司虛假出資而虛假注冊的情形，雖然公司登記的注冊金額表面上看較為充足但公司本身卻往往已無相應(yīng)資產(chǎn)，一旦產(chǎn)生糾紛，債權(quán)人卻又因舉證能力限制致使權(quán)利無法保護。

　　2、工商行政機關(guān)監(jiān)管不力等因素，此時，注冊資金實繳制度不但成為空設(shè)，而且無形中成為股東規(guī)避責(zé)任的一種手段。因此，該項制度的建立不但在一定程度上抑制了投資創(chuàng)業(yè)的激情，而且不適應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展。也正如此，國務(wù)院推出了公司注冊資本登記制度改革。

通過以上這些的細致解析，相信伙伴們對成立房地產(chǎn)公司注冊資本應(yīng)該都有所了解了吧，相信大家對公司注冊資金有一定的理解了。公司注冊資金的數(shù)量要根據(jù)所要創(chuàng)立的公司規(guī)模來考慮，在公司認(rèn)繳的注冊資本越多，公司股東要承擔(dān)責(zé)任越大，公司注冊資本不能超過股東的承擔(dān)能力，否則公司負(fù)債，股東將承擔(dān)公司注冊資本相應(yīng)的責(zé)任。所以，在不懂的時候就可以多咨詢一下。