全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2022-06-10 10:33:59
1491
0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
一、注冊(cè)物業(yè)公司需要哪些條件
1. 注冊(cè)資本500多萬(wàn)元。
2. 專職物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)及以上職稱的人員不少于20人，負(fù)責(zé)工程、金融等業(yè)務(wù)的人員具有中級(jí)及以上職稱。
3.物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
4. 管理兩種以上的物業(yè)，而每一種物業(yè)的總樓面面積占下列各基準(zhǔn)的百分比總和不得少于100:
(1)多層住宅200萬(wàn)平方米;
(2)高層住宅100萬(wàn)平方米;
(3)獨(dú)立住宅(別墅)15萬(wàn)平方米;
(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)50萬(wàn)平方米。
5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度，經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)優(yōu)良。
二、注冊(cè)物業(yè)公司需要資料
1. 申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照是注冊(cè)物業(yè)公司的第一步。新注冊(cè)的物業(yè)公司，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照前，需要先核名，需要到工商局申請(qǐng)公司名稱。
2. 公司名稱
首先，要準(zhǔn)備一個(gè)物業(yè)公司的名稱，該公司名稱應(yīng)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”等字樣。
3.注冊(cè)資本
現(xiàn)在注冊(cè)資本已被取消的預(yù)訂系統(tǒng),也就是說(shuō),取消了注冊(cè)資本的最低門檻,對(duì)物業(yè)管理公司的注冊(cè)資本,不需要太過(guò)擔(dān)心,即使暫時(shí)沒(méi)有錢也可以去注冊(cè)。
4. 注冊(cè)地址
在注冊(cè)公司時(shí),需要記錄的地址公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,所以必須有一個(gè)相應(yīng)的合適的位置,而且必須是一個(gè)真正有效的地址,除了需要準(zhǔn)備相應(yīng)的證據(jù)和信息,如:房產(chǎn)證書,租賃合同等。5. 關(guān)鍵人員
在注冊(cè)物業(yè)管理公司的時(shí)候，在人員方面是沒(méi)有要求的，但是畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要有相應(yīng)的資質(zhì)。其中之一就是各類人員的配置要齊全，相關(guān)人員也需要進(jìn)行職稱考核。
6. 財(cái)產(chǎn)資格證書
物業(yè)資格證是用來(lái)從事業(yè)務(wù)的，因?yàn)槲飿I(yè)公司光有營(yíng)業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。物業(yè)資格證書是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門批準(zhǔn)的證書，有三級(jí)。而新注冊(cè)的物業(yè)公司，應(yīng)按三個(gè)資質(zhì)要求辦理，同時(shí)有一年的臨時(shí)周期。
雖然說(shuō)國(guó)家注重扶持公司的政策放寬了很多，但也需要看公司性質(zhì)，有些公司還是有注冊(cè)資本的要求。物業(yè)公司需要具備專業(yè)資質(zhì)和較高的注冊(cè)資本。商貿(mào)公司不需要太高的要求，注冊(cè)資金和投資時(shí)間都是法人和股東說(shuō)了算。
武漢物業(yè)公司注冊(cè)條件
我們知道創(chuàng)業(yè)是需要一定量的資本,許多人都不知道,建立一個(gè)公司不是一個(gè)資本,有符合規(guī)定的其他方面,所以注冊(cè)房地產(chǎn)公司的條件是什么?下面就是好順網(wǎng)好順為大家講解的相關(guān)內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)，希望對(duì)大家有所幫助。
一、注冊(cè)物業(yè)管理公司需要哪些條件
注冊(cè)資本要求:
一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本500萬(wàn)元以上，二級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本300萬(wàn)元以上，三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上。
管理需求
1. 一級(jí)資質(zhì):物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)專職管理技術(shù)人員30人以上。其中，具有中級(jí)及以上職稱的人員不少于20人，負(fù)責(zé)工程、金融等業(yè)務(wù)的人員具有中級(jí)及以上職稱。
2. 二級(jí)資質(zhì):專業(yè)物業(yè)管理人員及專職工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的管理與技術(shù)人員手術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人。
3.三級(jí)資格:物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)及以上職稱的人員不少于5人，負(fù)責(zé)工程、金融等業(yè)務(wù)的人員具有中級(jí)及以上職稱的人員。
質(zhì)量要求:
建立并嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度，在企業(yè)管理中表現(xiàn)優(yōu)異。
2設(shè)立注意事項(xiàng)
1. 取多家物業(yè)管理公司的名稱，確保審核通過(guò)。
2、準(zhǔn)備注冊(cè)物業(yè)管理公司資料:注冊(cè)資金、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍參考:電氣設(shè)備維修(特種設(shè)備除外);房屋維修;綠化維修;保潔服務(wù)，股東、公司監(jiān)事等身份信息及其他相關(guān)登記信息。
3.提交資料，領(lǐng)取物業(yè)管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。然后要指定刻章刻章，分別可以是財(cái)務(wù)章、法人章、公章。
4. 辦理企業(yè)銀行開戶、稅務(wù)登記等。
通過(guò)以上的講解，我們可以了解到，設(shè)立物業(yè)公司對(duì)于管理人是有一定資質(zhì)要求的，注冊(cè)時(shí)需要考慮公司名稱，并帶著相關(guān)資料到工商局辦理手續(xù)。這些都是好好好網(wǎng)為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么問(wèn)題，可以咨詢好好網(wǎng)為相關(guān)。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
< 上一篇：武漢英國(guó)公司注冊(cè)需要什么材料
下一篇：在武漢注冊(cè)家公司成本 >
瀏覽更多不如直接提問(wèn)99%用戶選擇
您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到！
專屬顧問(wèn)會(huì)盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
