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2022-06-14 12:43:48
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在上海買房對于外地人來說太麻煩了，他們要交5年的稅或者5年的社保，還要120分才能買房。能買得起上海的房子當然是大老板的實力，但是叫一個人在上海工作五年或者交五年社保，簡直是浪費時間，那外地人怎么能在上?？焖儋I房呢?上海注冊公司可以買房嗎?
目前在上海注冊的公司可以直接買房，其他地方也可以。根據(jù)上海目前的政策，國內(nèi)企業(yè)可以不受限制地在上海地區(qū)購買住房。境外企業(yè)不得在上海購房，限購。從25日起，以公司名義購買的房屋203套，必須在取得房產(chǎn)證后三年內(nèi)掛牌。
炒房者和炒房者，往往選擇以公司的名義購買房地產(chǎn)。個人購買5年以內(nèi)的房產(chǎn)需要繳納5年左右的附加稅，而企業(yè)購買房地產(chǎn)則完全不需要繳納。如果以后想賣，因為公司沒有實際利潤或利潤，不需要繳納土地增值稅和企業(yè)所得稅。
上海新注冊的企業(yè)在正規(guī)的銀行借款是非常困難的，但是如果你的公司有一個紅色的轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，這個時候，雖然還不能全部貸款，但至少從“嚴格”的銀行貸款到生活錢，雖然不多，應急就夠了。
如果公司只有房地產(chǎn)，沒有其他業(yè)務，經(jīng)過幾年的房價飛漲，想要直接出售，又覺得稅負太高。其中一個避稅伎倆就是以少量費用轉(zhuǎn)讓公司股權。在上海用注冊公司的方法買房，風險小，相關稅費也少。
公司在上海社保領域注冊
有社會保障嗎?這是不可能的。你問公司人員!
國家勞動合同法
中華人民共和國社會保險法
《中華人民共和國勞動法》
《中華人民共和國勞動合同實施條例
《勞動部關于實施勞動法若干問題的意見》
{{}}中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法
更明確地規(guī)定雇主必須為雇員支付社會保險。
否則，你可以向當?shù)貏趧泳趾蜕鐣Ｕ喜块T舉報，或者撥打12333舉報。
如投訴成功，你可獲以下補償:
首先，工作一個月后你的薪水會翻倍。
其次，社會保障部門也負有部分責任。
第三，如果你提出終止勞動關系，雇主將額外支付你一個月工資的經(jīng)濟補償。
但是你必須抱怨，你必須改變公司!我希望我的回答能對你有所幫助。
社會保險辦理流程:
各類企業(yè)(包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、股份制企業(yè)、股份制合作企業(yè)、外資企業(yè)、民營企業(yè)等)、企業(yè)管理(執(zhí)行事業(yè)單位，應按照區(qū)域管理原則，到納稅地點(按地址單位為非稅單位);
所屬社會保險經(jīng)辦機構辦理社會養(yǎng)老保險登記手續(xù)。新設單位應當自批準設立之日起一個月內(nèi)注銷。被保險單位對與其有實際勞動關系的人員(在職退休人員除外)，均須辦理社會保險手續(xù)。
辦理社會保險所需表格及補充資料:
社會保險登記表和在職職工加減表(一式兩份)，由轄區(qū)內(nèi)社會保險機構領取;
公司營業(yè)執(zhí)照(復印件)或其他經(jīng)批準的營業(yè)執(zhí)照或文件(公司代理機構身份證復印件);
中華人民共和國組織機構代碼證;
地稅登記證;
私營有關文件未明確說明組織機構性質(zhì)的，應補充證明其私營性質(zhì)的社?？ㄏ嚓P信息(如工商部門證明、國稅登記證明、驗資報告等);
批準設立機構的文件;
韓文辦公室應附于母公司或母公司出具的授權書;
附加信息:新員工(非本市員工)的身份證復印件，所需的戶口復印件或暫住證復印件。
如果單位以名義支付，那么它現(xiàn)在每個月至少要多支付1680元。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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