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奉賢作為上海南部的一個區(qū)域，經(jīng)過這些年的發(fā)展，奉賢的流量也得到了一定的發(fā)展，很多制造公司都在該區(qū)域成立，所以，很多企業(yè)也需要有廣告設(shè)計、網(wǎng)站制作團隊，所以當然產(chǎn)品跨技術(shù)完全有能力提供相應的服務，這也讓奉賢的企業(yè)能夠開展網(wǎng)上推廣項目。
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上海奉賢網(wǎng)絡廣告公司注冊
鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)上海站
鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)上海訊——3月10日，上海市住建委公布6起房地產(chǎn)市場違規(guī)典型案例，其中奉賢新板塊因涉嫌違法廣告法被處以罰款。
公告顯示，上海卓塑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已多次發(fā)布該項目擁有便捷的立體交通網(wǎng)絡，毗鄰奉賢的開發(fā)主軸，交通便捷。黃金三公里理想生活圈，任何需求，三公里之內(nèi)，都會有解決方案。開車10分鐘，走路20分鐘……”等等。違反《廣告法》第五十八條規(guī)定的，責令其消除影響，處以罰款。
通過查閱發(fā)現(xiàn)，《廣告法》第58條規(guī)定:廣告發(fā)起人違反本法規(guī)定，明知或者應當明知廣告虛假，推薦或者證明廣告中的商品、服務的，由工商行政管理部門沒收違法所得，并處以違法所得一倍以上二倍以下的罰款;當事人應當依法承擔責任連帶責任?！?/p>
可以了解到，該開發(fā)商的違法行為涉嫌發(fā)布虛假廣告。鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)上海站了解到，《房地產(chǎn)廣告條例》規(guī)定，房地產(chǎn)廣告不能用距離表示所需時間。在房地產(chǎn)中，項目的位置應以項目到特定參考對象的現(xiàn)有交通干線的實際距離來表示，而不是所需的時間。
上海卓塑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是奉賢房地產(chǎn)開發(fā)的開發(fā)商。公開資料顯示，光宇位于奉賢區(qū)南橋新城，距地鐵5號線奉賢新城站約2公里。該項目由gemdale和Excellence共同開發(fā)，于2018年12月和2019年7月開放，仍有145個單元可供使用。
以下是六個案例的完整內(nèi)容:
市房管局、市市場監(jiān)管局、市城管執(zhí)法局等部門通報了房地產(chǎn)市場整治違法違規(guī)典型案例
為進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，城市住房管理、市場監(jiān)管、城管執(zhí)法等部門加強行政監(jiān)督執(zhí)法，嚴肅查處了一批違法違規(guī)案件。目前共報告典型病例6例。
1. 上海我愛我家房地產(chǎn)代理有限公司廣告違法
公司的行為違反了《中華人民共和國廣告法》第九條的規(guī)定。2020年6月，徐匯區(qū)市場監(jiān)督管理部門根據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十七條的規(guī)定，責令公司停止發(fā)布違法廣告，并處以罰款。
2. 上海云房數(shù)據(jù)服務有限公司擅自發(fā)布房屋案件
上海云房數(shù)據(jù)服務有限公司在提供租賃中介服務過程中，未經(jīng)業(yè)主書面授權(quán)或房屋權(quán)屬證明，擅自向社會公開房屋信息。
公司上述行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀人管理辦法》第二十二條的規(guī)定。2020年8月，浦東新區(qū)城管執(zhí)法部門根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第35條取消了該公司的網(wǎng)上合同資金。案件，記入信用檔案，并處罰款。
3.上海尊正房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的合同是違法的
上海尊正房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司虛構(gòu)合同主體，以已吊銷營業(yè)執(zhí)照的上海永信房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的名義，為當事人提供中介服務并簽訂房屋買賣合同。
公司上述行為違反了《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第六條的規(guī)定。2020年7月，閔行區(qū)市場監(jiān)督管理部門根據(jù)《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第十二條的規(guī)定，責令公司糾正違法行為并處以罰款。
4. 上海卓塑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廣告違法
公司的行為違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條的規(guī)定。2020年7月，奉賢區(qū)市場監(jiān)督管理部門責令當事人消除影響，并依據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十八條的規(guī)定處以罰款。
5. 上海嘉益房地產(chǎn)經(jīng)紀公司隱瞞、欺騙消費者的行為
上海嘉益房地產(chǎn)經(jīng)紀事務所在提供經(jīng)紀服務的過程中，未經(jīng)賣方同意進行房屋交易，收益分成。
公司上述行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀人管理辦法》第二十五條的規(guī)定。2020年12月，楊浦區(qū)城管執(zhí)法部門根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第三十七條的規(guī)定，將公司的違法行為記入信用檔案，并處以罰款。
此外，公司法人代表因詐騙罪被判處有期徒刑12年，剝奪政治權(quán)利2年，并處罰金。
6. 上海奇星房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司協(xié)助當事人簽訂“陰陽合同”騙取銀行貸款
上海齊星房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司在提供經(jīng)紀服務的過程中，幫助當事人簽訂不同交易價格的合同，以較高的房屋交易價格獲得銀行貸款。
公司上述行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀人管理辦法》第二十五條的規(guī)定。2020年8月，浦東新區(qū)城管執(zhí)法部門根據(jù)《房地產(chǎn)》依照《紀律管理辦法》第三十七條的規(guī)定對公司處以罰款。
有關(guān)部門應當對當事人申請銀行貸款的情況另行立案調(diào)查。
上述6起案件警示房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)紀企業(yè)和從業(yè)人員要學法、守法、守法、誠信經(jīng)營，共同維護良好的市場環(huán)境，保護購房人的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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