上海房產(chǎn)中介公司如何注冊

這兩年，房地產(chǎn)很熱。因為買賣房子有很多手續(xù)，需要繳納不同的稅，很多人會選擇找房地產(chǎn)中介。因此，房地產(chǎn)中介成為熱門行業(yè)之一。接下來，上海好順佳注冊公司好順佳做了相關(guān)的整理，我們一起來看看吧。

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如何注冊房地產(chǎn)中介機構(gòu)

如何注冊房地產(chǎn)中介機構(gòu)

房地產(chǎn)中介主要是幫助租房或買賣房屋的第三方。建立房地產(chǎn)中介有兩種方式:

房地產(chǎn)中介主要是幫助租房或買賣房屋的第三方。建立房地產(chǎn)中介有兩種方式:

獨立注冊房地產(chǎn)代理機構(gòu)，投資靈活，資金隨意

獨立注冊房地產(chǎn)代理機構(gòu)，投資靈活，資金隨意

品牌加盟，以滿足總部的基本投資要求為準(zhǔn)，兩者都需要準(zhǔn)備一定的流動資金，以備不時之需，另外，還要有合適的店鋪或場所進行經(jīng)營

品牌加盟，以滿足總部的基本投資要求為準(zhǔn)，兩者都需要準(zhǔn)備一定的流動資金，以備不時之需，另外，還要有合適的店鋪或場所進行經(jīng)營

二、注冊房屋中介機構(gòu)有哪些要求?

二、注冊房屋中介機構(gòu)有哪些要求?

注冊的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)當(dāng)具備工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書、房地產(chǎn)中介資格證書等證件，并具備下列條件

注冊的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)當(dāng)具備工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書、房地產(chǎn)中介資格證書等證件，并具備下列條件

1. 要承擔(dān)民事責(zé)任，必須年滿18周歲。

1. 要承擔(dān)民事責(zé)任，必須年滿18周歲。

2、要有法定代表、監(jiān)事一人，創(chuàng)始人股東2人以上

2. 由法定代表人一名、監(jiān)事一名和發(fā)起人二名以上組成

3.有自己的名稱和機構(gòu)，并在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱中標(biāo)明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

3.有自己的名稱和機構(gòu)，并在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱中標(biāo)明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

4. 20平方米以上的固定營業(yè)場所;

4. 20平方米以上的固定營業(yè)場所;

5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊資本500萬，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊資本50萬即可注冊，現(xiàn)在注冊資本采取申購制，無需實際記帳，出資范圍可自行擬定;

5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊資本500萬，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊資本50萬即可注冊，現(xiàn)在注冊資本采取申購制，無需實際記帳，出資范圍可自行擬定;

6. 持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》和《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)人員從業(yè)資格證書》的人員數(shù)量，應(yīng)當(dāng)符合所設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的類別要求;

6. 持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》和《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)人員從業(yè)資格證書》的人員數(shù)量，應(yīng)當(dāng)符合所設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的類別要求;

7. 至少3名地產(chǎn)代理及2名普通代理。

7. 至少3名地產(chǎn)代理及2名普通代理。

因此，注冊房地產(chǎn)中介公司有兩種常見的方式。建議根據(jù)公司的實際需要來選擇。如果想要注冊房地產(chǎn)中介，建議大家按照以上流程進行申請，同時也要注意準(zhǔn)備好自己的資料和文件，這樣辦理起來會比較方便。因此，注冊房地產(chǎn)中介公司有兩種常見的方式。建議根據(jù)公司的實際需要來選擇。如果想要注冊房地產(chǎn)中介，建議大家按照以上流程進行申請，同時也要注意準(zhǔn)備好自己的資料和文件，這樣辦理起來會比較方便。

上海房產(chǎn)中介公司如何注冊

在上海注冊的公司，10萬家公司的官方費用一般在1500左右。中介費可以商量。通常注冊的開發(fā)區(qū)是免費代理，不收取代理費。

報名流程如下:

1、注冊公司名稱、全體股東身份證復(fù)印件、公司名稱、注冊資本、出資比例、經(jīng)營范圍。

2. 租賃寫字樓;注冊開發(fā)區(qū)，將開發(fā)區(qū)統(tǒng)一決議注冊地址

。3。寫“公司章程”:公司章程的最后一部分由所有股東簽署。我將代表您起草文件，然后您簽字確認(rèn)。

4、去銀行開立公司驗資賬戶:所有股東，憑公司章程、工商局出具的核通知、法定代表人、法人代表、身份證、驗資資金、空白問詢函表格，請到銀行開立公司賬戶。銀行將向每位股東發(fā)出付款憑證，并在向會計師事務(wù)所的問詢函上蓋章。

5. 進行驗資報告:提供銀行出具的股東付款憑證、銀行蓋章的問詢函、公司章程、驗資、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件。之后，會計師事務(wù)所出具驗資報告。

6. 營業(yè)執(zhí)照申請:提供名稱核準(zhǔn)通知書、驗資報告、公司章程、股東大會決議、商業(yè)登記申請書、授權(quán)委托書、股東身份證

7、刻制公章、財務(wù)專用章、股東章、公司章。

8. 申請企業(yè)代碼證書

9. 辦理稅務(wù)登記，向稅務(wù)局申請并填寫稅務(wù)登記申請書;提供會計從業(yè)資格證書和身份證。

10、銀行開基本戶，并持有營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，然后去銀行開基本戶帳戶。需要攜帶的文件:包括營業(yè)執(zhí)照原件、身份證、機構(gòu)代碼卡、財務(wù)專用章、法人章、公章。

11.在稅務(wù)局申請購票發(fā)票，你需要購買退稅U-bar和稅務(wù)管理員。

希望能幫到你，希望被收養(yǎng)!

根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

1. 有自己的名稱和組織機構(gòu);

2. 有必要的財產(chǎn)和資金;

3.有固定服務(wù)設(shè)施的地方(辦公室);

4.專業(yè)人員充足(多名經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)人等，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門的具體要求);

5.向所在地工商行政管理部門申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照;

6.去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)公司登記。

一旦滿足硬件要求，就可以打開。

根據(jù)公司類型的不同，注冊資金也不同，房地產(chǎn)中介服務(wù)的門檻更低。請向當(dāng)?shù)毓ど滩块T咨詢。

以上希望對您有所幫助，祝您成功。

如何注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:一、公司名稱預(yù)審批(工商局)——驗資(會計師事務(wù)所)——辦理相應(yīng)的預(yù)審批手續(xù)——申請營業(yè)執(zhí)照(工商)選擇公司形式:普通有限責(zé)任公司，注冊資本最低為3萬元人民幣，要求兩個(或兩個以上)股東自2006年1月起制定新公司法，并承諾設(shè)立股東注冊有限責(zé)任公司。這家特殊的有限責(zé)任公司稱為“一人有限公司”(但公司名稱不會有“一人”，牌照通用標(biāo)志為“自然人”)，最低注冊資本為人民幣10萬元。如果你想和親朋好友一起投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇注冊資本不低于3萬元的普通有限責(zé)任公司。如果只有您一家公司，可以選擇一人有限責(zé)任公司，注冊資本不低于10萬元人民幣。第二,公司注冊步驟:1。核名:工商局領(lǐng)取《企業(yè)(名稱字號)預(yù)核準(zhǔn)申請表》，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，工商上網(wǎng)(網(wǎng)內(nèi)行業(yè))如果有重復(fù)名稱搜索，如果沒有重復(fù)名稱，可以使用此名稱，并制作《企業(yè)(名稱字號)名稱預(yù)核準(zhǔn)通知書》。租一個房間:去一個專門的辦公室，租一間辦公室。如果你有工廠或辦公室，有些地方不允許你在居民樓里工作。2 .租賃房屋后，必須簽訂租賃合同，并要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件?！肮菊鲁獭?你可從工貿(mào)局網(wǎng)站下載“公司章程”樣本，并作出修訂。章程的最后一部分由全體股東簽署?？滔履愕挠≌?去街道刻下你的印章的地方。然后告訴他們公司的個人印章(方形)。費用大約是20元。轉(zhuǎn)到會計師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行問詢函”:聯(lián)系會計師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行問詢函”(必須是原件，會計師事務(wù)所必須有封面)。如果你不確定，你可以看看報紙上的分類廣告，那里有很多會計公司的廣告。去銀行開立公司驗資賬戶:所有股東攜帶部分股份到銀行，帶公司章程、公司名稱通知書、法定代表人的個人印章、身份證、錢進行驗資?？瞻讍栐兒问?，去銀行開公司賬戶，你必須告訴銀行開一個測試。在開好公司賬戶后，每個股東會根據(jù)自己的出資將相應(yīng)的錢存入公司賬戶。銀行將向每位股東發(fā)出付款憑證，并在問詢函上蓋章。注:根據(jù)《公司法》規(guī)定，公司注冊時，出資人(股東)必須全額繳納資本，可以是貨幣(人民幣)，也可以是實物資本(如汽車)、房地產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等。對于銀行來說，這只是一小部分。如果你投資房地產(chǎn)，房地產(chǎn)等，你需要去會計師事務(wù)所核實它的價值，然后再投資它的實際價值，這比較麻煩。因此，建議您將資金直接投入該公司。不管你是怎么拿到錢的，你自己的錢還是借來的錢，只要你付清。驗資報告處理:附銀行出具的股東出資，附銀行蓋章的問詢函、公司章程、名稱通知、租賃合同及實物復(fù)印件。房地產(chǎn)認(rèn)證，請向會計師事務(wù)所索取驗資報告。一般費用500元左右(注冊資本50萬元以下)。8 .公司注冊:向工商局收集各種形式的公司注冊登記表，包括設(shè)立登記申請表、股東(創(chuàng)始人)名單、董事監(jiān)督登記表、法定代表人登記表、指定代表人或委托代理人登記表?？⒐ず?，連同經(jīng)認(rèn)證的名稱通知、公司章程、租賃合同、房產(chǎn)證明復(fù)印件、驗資報告一起移交工商局。大約3個工作天后