上海房產(chǎn)中介公司如何注冊(cè)

這兩年，房地產(chǎn)很熱。因?yàn)橘I賣房子有很多手續(xù)，需要繳納不同的稅，很多人會(huì)選擇找房地產(chǎn)中介。因此，房地產(chǎn)中介成為熱門行業(yè)之一。接下來(lái)，上海好順佳注冊(cè)公司好順佳做了相關(guān)的整理，我們一起來(lái)看看吧。

這兩年，房地產(chǎn)很熱。因?yàn)橘I賣房子有很多手續(xù)，需要繳納不同的稅，很多人會(huì)選擇找房地產(chǎn)中介。因此，房地產(chǎn)中介成為熱門行業(yè)之一。接下來(lái)，上海好順佳注冊(cè)公司好順佳做了相關(guān)的整理，我們一起來(lái)看看吧。

如何注冊(cè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)

如何注冊(cè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)

房地產(chǎn)中介主要是幫助租房或買賣房屋的第三方。建立房地產(chǎn)中介有兩種方式:

房地產(chǎn)中介主要是幫助租房或買賣房屋的第三方。建立房地產(chǎn)中介有兩種方式:

獨(dú)立注冊(cè)房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，投資靈活，資金隨意

獨(dú)立注冊(cè)房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，投資靈活，資金隨意

品牌加盟，以滿足總部的基本投資要求為準(zhǔn)，兩者都需要準(zhǔn)備一定的流動(dòng)資金，以備不時(shí)之需，另外，還要有合適的店鋪或場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)

品牌加盟，以滿足總部的基本投資要求為準(zhǔn)，兩者都需要準(zhǔn)備一定的流動(dòng)資金，以備不時(shí)之需，另外，還要有合適的店鋪或場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)

二、注冊(cè)房屋中介機(jī)構(gòu)有哪些要求?

二、注冊(cè)房屋中介機(jī)構(gòu)有哪些要求?

注冊(cè)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)當(dāng)具備工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書、房地產(chǎn)中介資格證書等證件，并具備下列條件

注冊(cè)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)當(dāng)具備工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書、房地產(chǎn)中介資格證書等證件，并具備下列條件

1. 要承擔(dān)民事責(zé)任，必須年滿18周歲。

1. 要承擔(dān)民事責(zé)任，必須年滿18周歲。

2、要有法定代表、監(jiān)事一人，創(chuàng)始人股東2人以上

2. 由法定代表人一名、監(jiān)事一名和發(fā)起人二名以上組成

3.有自己的名稱和機(jī)構(gòu)，并在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱中標(biāo)明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

3.有自己的名稱和機(jī)構(gòu)，并在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱中標(biāo)明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

4. 20平方米以上的固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;

4. 20平方米以上的固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;

5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)資本500萬(wàn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)資本50萬(wàn)即可注冊(cè)，現(xiàn)在注冊(cè)資本采取申購(gòu)制，無(wú)需實(shí)際記帳，出資范圍可自行擬定;

5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊(cè)資本500萬(wàn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)資本50萬(wàn)即可注冊(cè)，現(xiàn)在注冊(cè)資本采取申購(gòu)制，無(wú)需實(shí)際記帳，出資范圍可自行擬定;

6. 持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》和《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)人員從業(yè)資格證書》的人員數(shù)量，應(yīng)當(dāng)符合所設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類別要求;

6. 持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》和《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)人員從業(yè)資格證書》的人員數(shù)量，應(yīng)當(dāng)符合所設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類別要求;

7. 至少3名地產(chǎn)代理及2名普通代理。

7. 至少3名地產(chǎn)代理及2名普通代理。

因此，注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司有兩種常見的方式。建議根據(jù)公司的實(shí)際需要來(lái)選擇。如果想要注冊(cè)房地產(chǎn)中介，建議大家按照以上流程進(jìn)行申請(qǐng)，同時(shí)也要注意準(zhǔn)備好自己的資料和文件，這樣辦理起來(lái)會(huì)比較方便。因此，注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司有兩種常見的方式。建議根據(jù)公司的實(shí)際需要來(lái)選擇。如果想要注冊(cè)房地產(chǎn)中介，建議大家按照以上流程進(jìn)行申請(qǐng)，同時(shí)也要注意準(zhǔn)備好自己的資料和文件，這樣辦理起來(lái)會(huì)比較方便。

上海房產(chǎn)中介公司如何注冊(cè)

在上海注冊(cè)的公司，10萬(wàn)家公司的官方費(fèi)用一般在1500左右。中介費(fèi)可以商量。通常注冊(cè)的開發(fā)區(qū)是免費(fèi)代理，不收取代理費(fèi)。

報(bào)名流程如下:

1、注冊(cè)公司名稱、全體股東身份證復(fù)印件、公司名稱、注冊(cè)資本、出資比例、經(jīng)營(yíng)范圍。

2. 租賃寫字樓;注冊(cè)開發(fā)區(qū)，將開發(fā)區(qū)統(tǒng)一決議注冊(cè)地址

。3。寫“公司章程”:公司章程的最后一部分由所有股東簽署。我將代表您起草文件，然后您簽字確認(rèn)。

4、去銀行開立公司驗(yàn)資賬戶:所有股東，憑公司章程、工商局出具的核通知、法定代表人、法人代表、身份證、驗(yàn)資資金、空白問詢函表格，請(qǐng)到銀行開立公司賬戶。銀行將向每位股東發(fā)出付款憑證，并在向會(huì)計(jì)師事務(wù)所的問詢函上蓋章。

5. 進(jìn)行驗(yàn)資報(bào)告:提供銀行出具的股東付款憑證、銀行蓋章的問詢函、公司章程、驗(yàn)資、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件。之后，會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告。

6. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng):提供名稱核準(zhǔn)通知書、驗(yàn)資報(bào)告、公司章程、股東大會(huì)決議、商業(yè)登記申請(qǐng)書、授權(quán)委托書、股東身份證

7、刻制公章、財(cái)務(wù)專用章、股東章、公司章。

8. 申請(qǐng)企業(yè)代碼證書

9. 辦理稅務(wù)登記，向稅務(wù)局申請(qǐng)并填寫稅務(wù)登記申請(qǐng)書;提供會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書和身份證。

10、銀行開基本戶，并持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，然后去銀行開基本戶帳戶。需要攜帶的文件:包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、身份證、機(jī)構(gòu)代碼卡、財(cái)務(wù)專用章、法人章、公章。

11.在稅務(wù)局申請(qǐng)購(gòu)票發(fā)票，你需要購(gòu)買退稅U-bar和稅務(wù)管理員。

希望能幫到你，希望被收養(yǎng)!

根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

1. 有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);

2. 有必要的財(cái)產(chǎn)和資金;

3.有固定服務(wù)設(shè)施的地方(辦公室);

4.專業(yè)人員充足(多名經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)人等，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門的具體要求);

5.向所在地工商行政管理部門申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

6.去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)公司登記。

一旦滿足硬件要求，就可以打開。

根據(jù)公司類型的不同，注冊(cè)資金也不同，房地產(chǎn)中介服務(wù)的門檻更低。請(qǐng)向當(dāng)?shù)毓ど滩块T咨詢。

以上希望對(duì)您有所幫助，祝您成功。

如何注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:一、公司名稱預(yù)審批(工商局)——驗(yàn)資(會(huì)計(jì)師事務(wù)所)——辦理相應(yīng)的預(yù)審批手續(xù)——申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(工商)選擇公司形式:普通有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本最低為3萬(wàn)元人民幣，要求兩個(gè)(或兩個(gè)以上)股東自2006年1月起制定新公司法，并承諾設(shè)立股東注冊(cè)有限責(zé)任公司。這家特殊的有限責(zé)任公司稱為“一人有限公司”(但公司名稱不會(huì)有“一人”，牌照通用標(biāo)志為“自然人”)，最低注冊(cè)資本為人民幣10萬(wàn)元。如果你想和親朋好友一起投資創(chuàng)業(yè)，可以選擇注冊(cè)資本不低于3萬(wàn)元的普通有限責(zé)任公司。如果只有您一家公司，可以選擇一人有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本不低于10萬(wàn)元人民幣。第二,公司注冊(cè)步驟:1。核名:工商局領(lǐng)取《企業(yè)(名稱字號(hào))預(yù)核準(zhǔn)申請(qǐng)表》，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，工商上網(wǎng)(網(wǎng)內(nèi)行業(yè))如果有重復(fù)名稱搜索，如果沒有重復(fù)名稱，可以使用此名稱，并制作《企業(yè)(名稱字號(hào))名稱預(yù)核準(zhǔn)通知書》。租一個(gè)房間:去一個(gè)專門的辦公室，租一間辦公室。如果你有工廠或辦公室，有些地方不允許你在居民樓里工作。2 .租賃房屋后，必須簽訂租賃合同，并要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件?！肮菊鲁獭?你可從工貿(mào)局網(wǎng)站下載“公司章程”樣本，并作出修訂。章程的最后一部分由全體股東簽署。刻下你的印章:去街道刻下你的印章的地方。然后告訴他們公司的個(gè)人印章(方形)。費(fèi)用大約是20元。轉(zhuǎn)到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行問詢函”:聯(lián)系會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行問詢函”(必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所必須有封面)。如果你不確定，你可以看看報(bào)紙上的分類廣告，那里有很多會(huì)計(jì)公司的廣告。去銀行開立公司驗(yàn)資賬戶:所有股東攜帶部分股份到銀行，帶公司章程、公司名稱通知書、法定代表人的個(gè)人印章、身份證、錢進(jìn)行驗(yàn)資?？瞻讍栐兒问剑ャy行開公司賬戶，你必須告訴銀行開一個(gè)測(cè)試。在開好公司賬戶后，每個(gè)股東會(huì)根據(jù)自己的出資將相應(yīng)的錢存入公司賬戶。銀行將向每位股東發(fā)出付款憑證，并在問詢函上蓋章。注:根據(jù)《公司法》規(guī)定，公司注冊(cè)時(shí)，出資人(股東)必須全額繳納資本，可以是貨幣(人民幣)，也可以是實(shí)物資本(如汽車)、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。對(duì)于銀行來(lái)說，這只是一小部分。如果你投資房地產(chǎn)，房地產(chǎn)等，你需要去會(huì)計(jì)師事務(wù)所核實(shí)它的價(jià)值，然后再投資它的實(shí)際價(jià)值，這比較麻煩。因此，建議您將資金直接投入該公司。不管你是怎么拿到錢的，你自己的錢還是借來(lái)的錢，只要你付清。驗(yàn)資報(bào)告處理:附銀行出具的股東出資，附銀行蓋章的問詢函、公司章程、名稱通知、租賃合同及實(shí)物復(fù)印件。房地產(chǎn)認(rèn)證，請(qǐng)向會(huì)計(jì)師事務(wù)所索取驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用500元左右(注冊(cè)資本50萬(wàn)元以下)。8 .公司注冊(cè):向工商局收集各種形式的公司注冊(cè)登記表，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(創(chuàng)始人)名單、董事監(jiān)督登記表、法定代表人登記表、指定代表人或委托代理人登記表?？⒐ず螅B同經(jīng)認(rèn)證的名稱通知、公司章程、租賃合同、房產(chǎn)證明復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一起移交工商局。大約3個(gè)工作天后