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2022-03-07 13:10:44
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在深圳購買住宅項目受到限制，需要深圳戶口或五年不間斷的社會保障金。如果在深圳開公司，在深圳購買住宅項目需要全款，不能貸款。
深圳注冊公司買房
所有在深圳注冊的公司都需要提供地址證明材料申請注冊，但是普通的住址也可以用于注冊公司嗎？事實上，目前深圳各地區(qū)基本可以使用住宅作為公司的注冊地址，但需要注意以下幾個問題：
1. 或者你是出租人）
2.要了解周邊的商業(yè)環(huán)境，其他正式注冊的公司是否也在這里注冊，了解社區(qū)是否允許注冊公司。
3、需確定改造商品房是否有合法的業(yè)主委員會或良好的居民委員會。
城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)為商品房，申請登記時必須提交以下材料：
1、本表可向工商登記部門索取或網(wǎng)上下載。這在國家工商總局《關(guān)于印發(fā)內(nèi)資企業(yè)登記報送規(guī)范和內(nèi)資企業(yè)登記文件規(guī)范的通知》中的《住所使用證明》中有明確規(guī)定”（工企字[2009]83號）。申請人可根據(jù)表格上的備注要求填寫并簽字（蓋章）。
2.同意將住宅改建為商業(yè)建筑的證明。該文件由住宅所在地的居委會或業(yè)主委員會出具，文件內(nèi)容必須包含“利害關(guān)系業(yè)主同意將住宅改建為商業(yè)建筑”的內(nèi)容。 《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條對此也作了規(guī)定。
已取得《房屋所有權(quán)證》的，需提交業(yè)主簽字的房屋所有權(quán)證復印件；
購買沒有《房屋所有權(quán)證》的商品房，需提交購房人或購房人簽字的房屋所有權(quán)證復印件。加蓋單位蓋章的購房合同復印件，加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復印件；
出租商品房或開業(yè)開發(fā)商將開發(fā)的商品房作為自己的住宅。未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開發(fā)商房屋預(yù)售證和營業(yè)執(zhí)照復印件；
除上述文件外，還應(yīng)提交申請人簽署的《住所（營業(yè)場所）登記表》，承諾將住所改建為營業(yè)用房，并經(jīng)當?shù)鼐用裎瘑T會出具的業(yè)主同意書或業(yè)主委員會將住宅改建為商務(wù)樓的證明文件。
如果沒有提供，也可以直接申請場地使用證，或者房屋租賃證可以作為公司的注冊地址。如果是在深圳前海自貿(mào)區(qū)注冊的，必須提供房屋租賃證明或房產(chǎn)證才能注冊。其他地區(qū)的注冊與前海自貿(mào)區(qū)不同。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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