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2022-06-16 10:59:39
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有社保不住戶口，能辦上海居住證嗎?詳細(xì)程序附呈
社保，沒有戶籍，
我可以申請上海居住證嗎?
盡管新的居留許可政策已經(jīng)實(shí)施了一年多，
很多小伙伴還不清楚呢!
還想居住證和社保掛鉤!
再說一遍
上海居住證與社會保障無關(guān)
從中國來滬的人員，離開常住戶口所在地，在本市完成戶籍登記半年以上，并符合合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定居住和繼續(xù)學(xué)習(xí)條件之一的，可以依照本辦法的規(guī)定申請《居住證》。
無論以何種方式申請居留證
你必須有戶口
不少粉絲反映，當(dāng)他們?nèi)バ^(qū)辦理戶口登記時(shí)，小區(qū)窗口工作人員要求他們先去小區(qū)房地產(chǎn)交易中心，申請《住房租賃合同網(wǎng)簽》，然后再來小區(qū)做《住房租賃備案》。
租賃合同網(wǎng)簽和房屋租賃備案這兩個(gè)概念，沒有辦理過居住證的用戶總是不明白，為什么租賃房屋已經(jīng)辦理了合同網(wǎng)簽，還要辦理房屋租賃備案，這兩個(gè)環(huán)節(jié)有什么區(qū)別，是要去兩個(gè)部門做嗎?材料和手續(xù)分別是什么?
一、租賃合同網(wǎng)上簽訂
(房屋所有權(quán)跳過此步驟)
處理方式
1)如果是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房屋租賃企業(yè)牽線的房屋租賃交易，可以在網(wǎng)上與房屋租賃企業(yè)簽訂合同。
2)出租人自行租賃房屋的，可到房屋所在地的房屋租賃服務(wù)中心實(shí)施簽約服務(wù)。
網(wǎng)簽材料
1)業(yè)主
房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;
業(yè)主身份證原件和復(fù)印件，如果業(yè)主身份證上有一個(gè)以上的名字，需要攜帶業(yè)主身份證原件和復(fù)印件;
產(chǎn)權(quán)人必須在場，如果產(chǎn)權(quán)證上有一個(gè)以上的名字，需要攜帶缺席的產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)委托書和授權(quán)委托書復(fù)印件;
2)承租人
承租人身份證原件及復(fù)印件;
如果你有16周歲以下，需攜帶戶籍原件和復(fù)印件;
租戶只需要一人在場即可;
3)委托書模板
注:申請網(wǎng)上簽訂房屋租賃合同時(shí)，出租人和承租人應(yīng)同時(shí)到場(出租人和承租人為自然人并有共有人的，至少一人到場)
網(wǎng)絡(luò)簽名過程
1)去柜臺認(rèn)領(lǐng)你的號碼
2)領(lǐng)號時(shí)必須看到業(yè)主、承租方及所有所需證件;
3)柜臺接到號碼后，會給你一張申請表，填寫后等待來電;
4)您將在1 - 2個(gè)工作日內(nèi)獲得在線合同。您也可以在上海住房租賃公共服務(wù)平臺注冊查詢。
注:您不會當(dāng)場拿到網(wǎng)上合同，需要等待1 - 2個(gè)工作日，可以選擇快遞到家。
網(wǎng)簽地址
附設(shè):各區(qū)住房租賃服務(wù)中心
單位
聯(lián)系地址
上海
2樓7號南泉北路201號
浦東新區(qū)
張陽路2899號驗(yàn)收點(diǎn)遷至南泉北路201號一樓(房地產(chǎn)大廈)，承接個(gè)人住房租賃合同網(wǎng)絡(luò)簽約業(yè)務(wù)
浦東新區(qū)
高科西路2122號受理點(diǎn)，承接浦東新區(qū)住房租賃企業(yè)(事業(yè)單位)業(yè)務(wù)，不再承接個(gè)人住房租賃合同網(wǎng)絡(luò)簽約業(yè)務(wù)
浦東新區(qū)
惠南鎮(zhèn)人民西路1559弄1弄5-16號，接受個(gè)人住房租賃合同網(wǎng)上簽約業(yè)務(wù)
寶山地區(qū)
1369年富錦路停車場
黃埔區(qū)
Luban路158號
徐匯區(qū)
上中路466號
閔行區(qū)
Shuiqing路159號
嘉定區(qū)
平城路1055號一樓
靜安區(qū)
老滬臺路1233號(運(yùn)城路99號)
松江區(qū)
松江新城文城路1611號(近三新路)
長寧區(qū)
劍河路606號
金山
金山區(qū)市花衛(wèi)零路478號
普陀區(qū)
中山北路2930號
該地區(qū)
望遠(yuǎn)南路1529弄1-3號裙樓C底層
楊浦區(qū)
長嶺路111號(近撫順路)
青浦,
城中西路121號
虹口區(qū)
東體育道359號
崇明島地區(qū)
城橋鎮(zhèn)翠竹路1501號
服務(wù)熱線:962269
4,注意
1. 業(yè)務(wù)辦理時(shí)間為周一至周六。
2、如房屋被非法建澤注或法庭空間封印，無法辦理業(yè)務(wù)。
3、如有產(chǎn)權(quán)證持有人死亡，請辦產(chǎn)權(quán)證辦理業(yè)務(wù)。
4、手工制作公房租賃代金券不用做的生意。
5. 通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂租賃合同的，可由路徑公司辦理網(wǎng)絡(luò)簽約業(yè)務(wù)。
二、關(guān)于房屋租賃的備案
備案材料
1)房東身份證另一面復(fù)印件);
2)承租人身份證原件+身份證另一面復(fù)印件);
3)房屋租賃合同復(fù)印件;
4)房產(chǎn)證復(fù)印件(前兩頁);
注冊過程
1)到達(dá)居住地居住證受理點(diǎn)，排隊(duì)領(lǐng)號辦理房屋租賃登記證。接到電話后，由工作人員提供材料核實(shí)身份，現(xiàn)場要求填寫《房屋租賃備案申請表》。
2)填寫申請表，工作人員錄入備案信息成功后，現(xiàn)場下發(fā)《上海市住宅房屋租賃合同備案通知書》，完成處理。
備案地址
帶齊所需材料到居住地居住證受理點(diǎn)，排隊(duì)領(lǐng)取房屋租賃登記證。
(注:居住證受理點(diǎn)各區(qū)關(guān)注上海土寶社區(qū))
小貼士:
網(wǎng)上簽字和備案是兩個(gè)不同的環(huán)節(jié)。首先，帶房東到中介機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行網(wǎng)簽租賃合同，然后帶房東到街邊進(jìn)行租賃備案。
關(guān)于申請居留證
處理:處理材料
(一)《上海市居住證申請表》;
(2)居民身份證或戶口簿復(fù)印件(原件核對)。
(3)申請人的現(xiàn)居住地與登記居住地不一致的，應(yīng)提供相應(yīng)的上海合法居住地證明:
如居住在自己或近親屬購買的房屋，需提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(核對原件);
居住在自己或近親屬租賃的房屋的，須提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件);
居住在單位、學(xué)校集體宿舍的，應(yīng)當(dāng)提供單位、學(xué)校人事部門或者保障部門出具的集體宿舍證明。
居住近親屬購買或者租賃的房屋的，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明。近親，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子孫女、孫子孫女、兄弟姐妹。
處理位置
社區(qū)事務(wù)中心
注:除上述規(guī)定的基本材料外，申請人還應(yīng)根據(jù)自身情況和需要提供相關(guān)證明材料
處理成本
首次辦理《上海居住證》的，免收生產(chǎn)費(fèi)用。
因個(gè)人原因申請或變更、更換《居住證》的，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心向申請人收取《居住證》費(fèi)用，并發(fā)給全市統(tǒng)一配額收據(jù)。
溫暖的提醒
1)登記備案滿6個(gè)月后，到居住地街道辦事處辦理居留證;
2)攜帶《上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書》、身份證、居住登記證原件及復(fù)印件;
3)未滿16周歲的，需提供出生證明原件及復(fù)印件、監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件;
4)你出示材料后就可以獲得居留證。(部分地區(qū)可能需要10個(gè)工作日辦理證書)
4. 辦理居留證變更地址
如果你在居留證中有如果在有效期內(nèi)搬家，在異地創(chuàng)建新的租賃合同，需要更改居留證上的地址。如果不改變地址，可能會影響孩子的教育。地址變更流程如下:
1)到房地產(chǎn)交易中心簽訂新出租房屋租賃網(wǎng)絡(luò);
2)帶網(wǎng)合同到街道事務(wù)受理中心備案登記;
3)現(xiàn)場直接變更地址;
即使上次租房居住登記備案未到期，也要重新辦理新租房的登記備案，還需要重新辦理網(wǎng)簽。
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