上海建筑勞務(wù)公司注冊(cè)新規(guī)

在新規(guī)新政策下，施工資格對(duì)于這22個(gè)問題大家一定要注意

施工資質(zhì)管理，一直是建筑行業(yè)的老生常談，但從事建筑行業(yè)的人，應(yīng)該或多或少都聽說(shuō)過(guò)資質(zhì)管理，一般施工資質(zhì)管理有兩大顧慮:

步驟多，過(guò)程繁瑣，耗時(shí)

也正是因?yàn)槿绱?，很多企業(yè)在辦理施工資質(zhì)的過(guò)程中難免會(huì)遇到各種各樣的困難，半途而廢的例子比比皆是。

深知資質(zhì)管理的難點(diǎn)，那么今天好順佳就給大家整理出施工資質(zhì)管理中常見的22個(gè)問題!

答:施工資質(zhì)分為三類:

總承包資質(zhì)12項(xiàng)，專業(yè)承包資質(zhì)36項(xiàng)，勞務(wù)資質(zhì)1項(xiàng)。每個(gè)資格證書都有多個(gè)級(jí)別。

答:資質(zhì)申請(qǐng)表是申請(qǐng)施工資質(zhì)首先要準(zhǔn)備的材料。

企業(yè)可登錄工商登記所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載打印。

答:(1)有符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn);

(二)有符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建筑工程師和其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人;

(三)有符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程成果;

(四)有必要的技術(shù)設(shè)備。

答:包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑施工企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)章程、企業(yè)及企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理、負(fù)責(zé)人法定代表人聘任、職稱證書、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)或經(jīng)濟(jì)經(jīng)理職稱證書、其他需要出具的相關(guān)材料、

如:驗(yàn)資報(bào)告。

答:各代表工程成果均應(yīng)提供相應(yīng)完整的驗(yàn)收證明材料即工程竣工(交工)驗(yàn)收備案或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書，工程境外還應(yīng)包括駐外使館分支機(jī)構(gòu)出具的工程真實(shí)性證明文件。

需要哪些單位簽字蓋章?

竣工驗(yàn)收證明材料應(yīng)當(dāng)包括參加驗(yàn)收的單位和人員的簽字、蓋章、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論和驗(yàn)收情況收貨時(shí)間等等。參與驗(yàn)收的單位一般包括:施工(業(yè)主)、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位。

建設(shè)工程總承包資質(zhì)申請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可作為代表工程申請(qǐng)。

答:企業(yè)可申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)3個(gè)序列的各類不具備資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。

企業(yè)首次申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)(即不具備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì))或申請(qǐng)附加資質(zhì)(即已具備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)附加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì))應(yīng)申請(qǐng)最低一級(jí)資質(zhì)。

申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)(即具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)同級(jí)別的高等級(jí)資質(zhì))不受年限限制，但需要逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

答:企業(yè)需向工商注冊(cè)地的省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門提出申請(qǐng)。國(guó)務(wù)院國(guó)資委直屬企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑施工企業(yè)資質(zhì)的，可直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng)。

省級(jí)(含以下)審批資格申請(qǐng)，由省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定審核。國(guó)資委直屬企業(yè)及其下屬企業(yè)可直接向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng)企業(yè)資格提升。

答:有關(guān)人員一般是指建科、技術(shù)負(fù)責(zé)人、九大員等。資格等級(jí)越高，對(duì)人員的要求越嚴(yán)格，不容易達(dá)到資格標(biāo)準(zhǔn)。

人事安排有兩種方式:招聘和文件保留。企業(yè)可以根據(jù)自身需求分析是否還需要招聘人才，既能滿足資質(zhì)要求，又能起到項(xiàng)目建設(shè)的作用。如果人員飽和，只需要證書，那么可以選擇文件保留方式。

A:施工資格證書有效期為5年。因此，在截止日期前6個(gè)月，企業(yè)若要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)準(zhǔn)備資格延期工作。

答:企業(yè)法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人不設(shè)年齡限制，技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡不超過(guò)60周歲。

答:按照實(shí)際收入，如注冊(cè)資本的資本評(píng)估，以及上一年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中的凈資產(chǎn)以“所有者權(quán)益”為準(zhǔn)。

又如何確定企業(yè)凈資產(chǎn)?

如果上一年度凈資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，但本年度通過(guò)增資達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的，可以在申報(bào)前月底的經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中確定“所有者權(quán)益”。

答:企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應(yīng)當(dāng)持下列材料，到其工商登記所在地省級(jí)建設(shè)主管部門辦理。

(一)重新申請(qǐng)資格證書;

(2)《建筑工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔;

(3)全國(guó)建筑業(yè)報(bào)紙或省級(jí)以上(含省級(jí))綜合性報(bào)紙、期刊發(fā)表的遺失、無(wú)效聲明。

答:工程性能一般不需要圖紙、工程報(bào)表和其他材料，但在以下情況下需要:

(1)如果部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的性能指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等，通常需要圖紙。

(2)單位工程申報(bào)的連體建筑，通常需要圖紙。

(3)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中部分業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單項(xiàng)合同金額等時(shí)，通常需要編制工程結(jié)算表(工程結(jié)算表需經(jīng)業(yè)主或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn))。

答:施工企業(yè)資質(zhì)按照施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)，從3級(jí)到2級(jí)，再到1級(jí)，有的資質(zhì)甚至還有特級(jí)。施工企業(yè)資質(zhì)升級(jí)前，首先要知道自己需要升級(jí)哪些資質(zhì)，屬于總承包，還是專業(yè)承包，還是勞務(wù)分包。因?yàn)槭┕べY質(zhì)包含三個(gè)序列的85資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所不同，有的資質(zhì)只有一個(gè)等級(jí)，有的有兩個(gè)，有的有三個(gè)，有的還會(huì)有超等級(jí)的存在，所以對(duì)升級(jí)的要求也會(huì)有所不同。

從實(shí)際案例中可以看出，企業(yè)資質(zhì)水平越高，越有可能投標(biāo)大型工程項(xiàng)目。在資質(zhì)街看來(lái)，企業(yè)如果有資質(zhì)要求，應(yīng)盡快確定資質(zhì)工作，委托資質(zhì)服務(wù)機(jī)構(gòu)，以提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

A:項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在取得乙級(jí)資質(zhì)后3年內(nèi)申請(qǐng)乙級(jí)晉升為甲級(jí);其他企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受時(shí)間限制，只需滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。

答:主承包總承包的企業(yè)可以申請(qǐng)?jiān)黾訉I(yè)承包資格，但多不得超過(guò)5家?？偝邪髽I(yè)不得申請(qǐng)勞動(dòng)分包資格。

回答:沒有。處于勞動(dòng)分包序列的企業(yè)只能申請(qǐng)?jiān)撔蛄兄械膭趧?dòng)類別資格，不能申請(qǐng)?jiān)黾訉I(yè)承包資格或勞動(dòng)分包資格。

答:建筑工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年。

過(guò)期后如何處理延期?

企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書規(guī)定的有效期屆滿前60天，按照原申請(qǐng)程序向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請(qǐng)延長(zhǎng)資質(zhì)證書有效期。逾期未申請(qǐng)換證的，該資格證書自動(dòng)失效。

目前，工程勘察、施工企業(yè)資質(zhì)證書暫未規(guī)定有效期。

答:登記人員可憑企業(yè)所在地省級(jí)登記管理部門出具的初始登記表登記或登記變更申報(bào)。

資格批準(zhǔn)后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)月內(nèi)完成對(duì)被登記人員的初次登記或者變更登記，逾期不辦理的，經(jīng)批準(zhǔn)的資格無(wú)效。

注冊(cè)人員不能注冊(cè)或變更一般包括以下幾種情況:新成立企業(yè)、進(jìn)行變更、分立、合并生產(chǎn)的新公司、及跨省變更的新企業(yè)，因未取得建筑工程企業(yè)資格。

答:社會(huì)保險(xiǎn)證明是指由保險(xiǎn)基金統(tǒng)籌管理部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)和票據(jù)，或加蓋保險(xiǎn)基金統(tǒng)籌管理部門公章的單位在社會(huì)上的繳費(fèi)明細(xì)和繳費(fèi)證明(個(gè)人繳費(fèi)的社會(huì)保障不認(rèn)可)。

社會(huì)保險(xiǎn)證的內(nèi)容應(yīng)包括:繳費(fèi)單位名稱、個(gè)人姓名、社會(huì)保險(xiǎn)號(hào)(或身份證號(hào))同時(shí)附上企業(yè)的繳費(fèi)憑證(社保繳費(fèi)發(fā)票，或銀行轉(zhuǎn)賬憑證，或當(dāng)?shù)囟悇?wù)局出具的一般完稅登記簿(完稅證明)等)。

答:用于申請(qǐng)資格的人員社會(huì)保險(xiǎn)必須申報(bào)企業(yè)名稱繳納，無(wú)效與個(gè)人名稱繳納。

企業(yè)申報(bào)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的人員有下列情況，可以認(rèn)定:

(一)以企業(yè)注冊(cè)地的企業(yè)名義為有關(guān)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn);

(二)以企業(yè)注冊(cè)地以外地區(qū)的名義為有關(guān)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)(須取得當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障登記證);

(三)以企業(yè)注冊(cè)地以外地區(qū)的分支機(jī)構(gòu)的名義為相關(guān)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)(需提供分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障登記證)。

答:注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員必須在申報(bào)企業(yè)注冊(cè)，并在其他企業(yè)注冊(cè)，包括申報(bào)企業(yè)的上級(jí)公司、下屬公司、控股公司或持股公司，其注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格不予承認(rèn)。

金萬(wàn)達(dá):在這個(gè)時(shí)候，我想給您一個(gè)中肯的建議。專業(yè)的事情最好由專業(yè)的人來(lái)處理，省時(shí)、省力、省心。

[編輯]萬(wàn)達(dá)金

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上海建筑服務(wù)公司注冊(cè)新規(guī)

的需求。

成立建筑服務(wù)公司

首先是辦理企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

然后辦理建筑勞務(wù)分包資質(zhì)證書

然后申請(qǐng)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

建筑勞務(wù)公司是指建筑與安裝工作以砌筑安裝相結(jié)合，使產(chǎn)品與地面連接固定的生產(chǎn)活動(dòng)。

施工服務(wù)公司內(nèi)容

以建筑、安裝勞動(dòng)的形式為他人提供特殊使用價(jià)值的勞動(dòng)。

這種勞動(dòng)是沒有根據(jù)的有形的形式，而是以勞動(dòng)的形式為生活提供某種服務(wù)。這種服務(wù)既能滿足人們的精神需要，也能滿足人們的物質(zhì)生產(chǎn)需要。

施工服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)其注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、技術(shù)人員、技術(shù)設(shè)備和已完成施工項(xiàng)目業(yè)績(jī)等申請(qǐng)資質(zhì)。經(jīng)審查合格并取得相應(yīng)等級(jí)的資本證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)允許的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

建筑服務(wù)公司的作用主要是為建筑企業(yè)實(shí)施分包，保證建筑工人工資的發(fā)放。

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