上海公寓能注冊公司嗎

出租給注冊公司，作為房東，您沒有任何財務(wù)風險。唯一的風險是，如果對方的注冊公司搬出后沒有更改地址，那么你需要到當?shù)毓ど叹肿龀鼋忉?，才能繼續(xù)使用你的地址注冊公司.

出租給對方的注冊公司 作為房東，您沒有任何財務(wù)風險。唯一的風險是，如果對方的注冊公司搬出后沒有更改地址，那么你需要到當?shù)毓ど叹肿龀鼋忉?，才能繼續(xù)使用你的地址注冊公司.

1.就此事而言，公寓的租金取決于位置。如果位置好，出租率高，還是可以的。但這取決于人，房間布局，舒適程度，整體形象和服務(wù)質(zhì)量都很重要?？傊袃牲c：一是地段，二是租金

1.就情況而言，公寓租金取決于位置。如果位置好，出租率高，還是可以的。但這取決于人，房間布局，舒適程度，整體形象和服務(wù)質(zhì)量都很重要。總之兩點：一是地段，二是租金

2、公寓氛圍好，安全性高。是現(xiàn)在很多年輕人的選擇。沒有什么是不能租的。指的是房間，但是房源都是上海地區(qū)的，可以去看看是否合適。

2、公寓氛圍好，安全性高。是現(xiàn)在很多年輕人的選擇。沒有什么是不能租的。我知道一個專門出租公寓的平臺。名字叫知房香，但房源都在上海。 ，適合去看看。

3、簡陋的公寓可以出租，沒有裝修問題不大，但如果沒有必要的簡單生活設(shè)施，來租房的人就會很少，說不定就沒有人來租房了。

3、簡陋的公寓可以出租，沒有裝修問題不大，但如果沒有必要的簡單生活設(shè)施，來租房的人就會很少，說不定就沒有人來租房了。

上海公寓可以注冊公司嗎

公寓可以注冊公司嗎

如果是企業(yè)或辦公室，這個地址可以用來注冊公司；如果計劃用途是住宅，此地址不能用于注冊.

公司注冊流程：

1.工商局核對名稱（一般3個工作日，如果名稱相同，時間不定）

2、銀行開立出資臨時存款結(jié)算賬戶，到會計事務(wù)公司辦理驗資報告（一般5個工作日）

3、到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照（7-10個工作日）

4、到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局申請組織機構(gòu)代碼證（3-5個工作日）

5、然后到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證（3個工作日）

6、最后去銀行開一個基本賬戶，至少需要5個工作日才能得到中國人民銀行的批準。

因此，公司注冊有很多法律規(guī)定，這需要我們對它有一個很好的了解，才能更好的處理。在實踐中，每個人都需要了解公寓的土地用途。如果是住宅用地，則不能用于公司注冊。如果您有任何其他問題，請隨時與我們聯(lián)系。

公寓可以注冊為公司嗎？

如果是企業(yè)或辦公室，這個地址可以用來注冊公司；如果計劃用途是住宅，則該地址不能用于注冊。

公司注冊流程：

1.工商局核對名稱（一般3個工作日，如果名稱相同，時間不定）

2、銀行開立出資臨時存款結(jié)算賬戶，到會計事務(wù)公司辦理驗資報告（一般5個工作日）

3、到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照（7-10個工作日）

4、到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局申請組織機構(gòu)代碼證（3-5個工作日）

5、然后到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證（3個工作日）

6、最后去銀行開一個基本賬戶，至少需要5個工作日才能得到中國人民銀行的批準。

因此，公司注冊有很多法律規(guī)定，這需要我們對它有一個很好的了解，才能更好的處理。在實踐中，每個人都需要了解公寓的土地用途。如果是住宅用地，則不能用于公司注冊。如果您有任何其他問題，請隨時與我們聯(lián)系。

上海公寓可以注意可以注冊公司嗎？

是的。去居委會蓋章就行了。

看看房產(chǎn)證上寫的是什么：住宅，商住，還是商業(yè)

你所在的城市不同，政策也不同。如果是在深圳，是可以的。但是，在北京和上海，仍然無法注冊擁有住宅公寓的公司。必須有商業(yè)樓和辦公樓。

1、首先需要核對公司名稱，需要股東身份證復印件，到便民服務(wù)中心辦理；

2、之前需要到銀行和會計師事務(wù)所申請驗資報告；

3、提供租賃協(xié)議和房產(chǎn)證的辦公地點復印件；

4、辦理工商登記；

5、辦理稅務(wù)登記

———— 祝你萬事如意，生意興隆，工作順利！ ――――

――――希望能幫到你！如果覺得不錯，請點擊采納答案，給好評，謝謝！ ————

注冊深圳公司所需文件： 1.公司名稱 2.經(jīng)營范圍 3.注冊資本（注冊資本可認繳或不繳） 4.法定及股東身份證復印件或身份證照片

5、法人及股東的個人銀行有墩（現(xiàn)在所有無紙化登記的公司都要求個人銀行有墩代替我當場簽字。工行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、招商局、平安、郵政。這些銀行都可以用，工商方只有這些銀行帶動。） 6、法人與股東的持股比例（如果你是注冊人，你的持股比例不需要分割，是你的 100) 7. 注冊地址

提供上述資料即可注冊公司。報名時間為一周。

酒店式公寓有兩種類型的房間。一種用于商業(yè)和住宅用途?；旧?，它擁有40年的產(chǎn)權(quán)。這個可以申請營業(yè)執(zhí)照。如果只是住宅功能，則不能申請營業(yè)執(zhí)照。它可以在您的財產(chǎn)契約上看到。也可以直接詢問物業(yè)

公司注冊地址一般要求為寫字樓，但也可以是以下幾種情況：

（一）自建房屋作為住宅但未取得“房屋所有權(quán)”頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書的，可以提交施工許可證和施工單位頒發(fā)的施工許可證復印件作為房屋使用證明。

（二）以原區(qū)縣房管局直接管理的公共住房為住所，因房管局調(diào)整，不再出具權(quán)屬證明的，由區(qū)、縣房管局指定的部門辦理。區(qū)縣政府可以出具產(chǎn)權(quán)證書。

（三）國有企業(yè)未取得《房屋所有權(quán)證》作為住所的，由本單位國有資產(chǎn)管理主管部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證。

（四）以未取得《房屋所有權(quán)證》的科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）房地產(chǎn)為住所，由區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋所有權(quán)證。

（五）房屋提供者經(jīng)工商行政管理部門批準有出租房屋經(jīng)營項目，即經(jīng)營范圍包括“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項目，否則，企業(yè)應(yīng)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件和財產(chǎn)權(quán)屬證明復印件作為住所使用證明。

（六）以賓館、酒樓（賓館）為住所的，應(yīng)提交加蓋公章的賓館、酒樓（賓館）營業(yè)執(zhí)照復印件作為住所（營業(yè)場所）的使用證明。

（七）人防工程作為住宅使用的，提交經(jīng)人防管理部門批準的《人防工程使用申報表》和消防部門批準的證明文件復印件。

（八）以中央事業(yè)單位房屋為住所的，由中央事業(yè)單位房屋管理部門出具房屋使用證明。

（九）以中小學非教學用房為住所的，區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。

（十）社區(qū)便利食品店登記申請經(jīng)市商務(wù)局核準的，由其所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意以該地為住所的證明。用于業(yè)務(wù)運營。

（十一）申請從事報刊零售亭經(jīng)營的，應(yīng)當按照北京市《關(guān)于加強全市報刊零售亭建設(shè)的意見》，由市管委會出具住所證明。 .

（十二）在注冊的商品交易市場設(shè)立企業(yè)或個體工商戶，由市場服務(wù)管理機構(gòu)出具住所證明，營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋市場服務(wù)管理機構(gòu)公章應(yīng)提交代理。

最好不要在上海購買酒店式公寓。我在上海掃地網(wǎng)站上看到過。現(xiàn)在一手服務(wù)式公寓已經(jīng)基本停止了網(wǎng)上簽約，買了之后只能自己持有。不能再賣了，據(jù)說可以免費收回。

目前公布的消息：“服務(wù)式公寓”不能重建！

本條例適用范圍：本市新增商業(yè)用地，以及營利性教育科研、醫(yī)療衛(wèi)生、社會福利、文化體育等基礎(chǔ)設(shè)施和社會事業(yè)項目用地，依照本規(guī)定執(zhí)行。歷史違法土地的處置、股權(quán)補償項目、原劃撥土地出讓、集體經(jīng)營性土地引入市場試點等，參照本規(guī)定執(zhí)行。

【核心條款一】出讓合同應(yīng)當明確辦公用地不得建設(shè)公寓式辦公。

【核心規(guī)定二】出讓合同約定的商業(yè)用地不得建設(shè)公寓式酒店。

【核心條款3】出讓合同約定，社區(qū)配套商業(yè)地產(chǎn)和配套商業(yè)地產(chǎn)的商品住宅用地整體持有。

【核心規(guī)定四】受讓方完成開發(fā)建設(shè)并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，土地出讓合同約定的財產(chǎn)在持有期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

上海建的“服務(wù)式公寓”是歷史違法用地嗎？

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》[國務(wù)院令1990年第55號]規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓的最長期限按照以下目的：

（一）70年住宅用地；

（二）50年工業(yè)用地；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；

（五）綜合用地或其他用地50年?！?/p>

第十七條規(guī)定：“土地使用者應(yīng)當遵守土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，城市規(guī)劃、開發(fā)、利用和管理土地的要求。逾期不按照合同約定的期限和條件開發(fā)利用土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門予以改正，可以根據(jù)情節(jié)給予警告、罰款或者無償收回土地使用權(quán)的處罰。 "

第十八條規(guī)定：“土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，應(yīng)當征得出讓方同意，并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準，按照本章有關(guān)規(guī)定，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理登記手續(xù)?！?/p>

服務(wù)式公寓將商業(yè)用地用于居住，這是土地使用權(quán)的邊界球，即商業(yè)用地上的建筑物依法應(yīng)用于商業(yè)用途，不得用于住宅用途。由于限購等原因，部分開發(fā)商將建在商業(yè)用地上的建筑物作為商業(yè)用地出售，明顯違反了上述《規(guī)定》。

上海已售出的“服務(wù)式公寓”將何去何從？

早在2月份，保潔菌就提到嘉定區(qū)和閔行區(qū)的“服務(wù)式公寓”要先整治，要求恢復原狀。閔行區(qū)著名的“綠地峰上匯”已整改。不少購買“酒店式公寓”的業(yè)主都在一定程度上提出了抗議，目前正在洽談試點項目，未來其他“酒店式公寓”很可能會被拆除重建。

延伸閱讀——央視報道：“酒店式公寓”“公寓”產(chǎn)權(quán)到期，國家或?qū)⒚赓M收回

在央視財經(jīng)頻道的報道中，專家表示：所謂商品房產(chǎn)權(quán)到期40年或50年后不能自動續(xù)期，如果續(xù)期申請被拒絕，不僅土地會被收歸國有，甚至房子可能被國家收回。

根據(jù)北京市房地產(chǎn)法研究會副會長尹飛的說法：由于“商品房”本身并非住宅性質(zhì)，一般為商業(yè)用地或工業(yè)用地，根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，住宅用地70年產(chǎn)權(quán)到期后自動續(xù)期，而商業(yè)用地或工業(yè)用地不僅有40年或50年的土地使用年限，到期后還需要土地所有者。如果您申請續(xù)簽，續(xù)簽也可能被拒絕。如果沒有自愿續(xù)期或續(xù)期申請被拒絕，不僅土地產(chǎn)權(quán)將被國家收回，甚至房屋也可能被國家無償收回。

筆記：

自由的！自由的！自由的！