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2022-06-20 10:35:14
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上海注冊物業(yè)管理公司的流程和所需材料，上海營業(yè)執(zhí)照，上海注冊公司，上海公司注冊，隨著房地產業(yè)的繁榮，物業(yè)管理公司也開始發(fā)展。物業(yè)管理公司的成立，不僅給每個人的生活帶來了便利，也有利于一個城市的安全和組織。那么，在上海想要注冊一家物業(yè)管理公司需要哪些材料呢?流程是什么?
根據(jù)《公司法》和《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》，物業(yè)管理企業(yè)設立程序分為工商登記和資質審批兩個階段。工商登記的程序與一般企業(yè)相同，包括企業(yè)名稱、公司地址、注冊資本、股東和法定代表人人數(shù)、公司人員和公司章程的預審。符合規(guī)定條件的，工商行政管理部門核發(fā)營業(yè)執(zhí)照后立即設立。取得營業(yè)執(zhí)照后30日內，持營業(yè)執(zhí)照、公司章程、驗資證明、企業(yè)法人身份證明、物業(yè)管理人員職業(yè)資格證書和勞動合同、管理技術人員職稱證書和勞動合同等材料，到當?shù)胤康禺a管理部門申請資格。
上海注冊物業(yè)管理公司流程及所需材料:
1、批準的名字
在上海注冊公司的第一步是對公司名稱進行核準，并取得名稱預核準通知書。材料要求:
1. 提供3-5個可用的公司名稱。建議盡量選用罕見字符，以保證名稱的通過率。
名稱格式:上海XX物業(yè)管理有限公司、上海XX物業(yè)管理服務有限公司
2. 法人、股東身份證原件。
3.提供公司的經營范圍。
物業(yè)管理公司經營范圍參考:
管理類:建筑(多層、高層)管理;房屋維修管理;設備維修保養(yǎng)管理;車輛運護管理;秩序維護管理;清潔衛(wèi)生管理;綠化管理;消防管理;財產保險管理等。
服務項目:物業(yè)維修;物業(yè)租金銷售代理;物業(yè)保潔;搬家、裝修服務。車輛租賃;綠化及植物租賃銷售;燃料供應;蔬菜食品供應;服裝清潔供應;美容美發(fā);娛樂健身;幼兒教育;養(yǎng)老服務;家教服務;商務服務等。
4. 注冊資本與股東出資比例。
二、申請工商執(zhí)照
提交企業(yè)名稱預核準通知書、工商登記申請、原始股東身份證、公司章程等營業(yè)執(zhí)照材料(這些材料將幫助您為企業(yè)的深層人員做好準備)。
三、刻制公章
辦完牌照后，企業(yè)將幫助客戶雕刻公司三章。包括公章、財務章、法人章。
4、銀行賬戶
企業(yè)人員需攜帶營業(yè)執(zhí)照原件、印章原件、法人身份證(非法人的需攜帶法人身份證原件，法人在銀行開戶信息上簽字)到銀行向公司開戶。如果客戶有需要，企業(yè)員工可免費幫助客戶預約銀行!
五、核定稅收
以上流程完成后，客戶需要及時到公司稅務局進行公司稅務核定。選擇深度企業(yè)為您提供代理記賬服務，我們的會計人員會陪同法人到稅務局核實公司的具體稅種，為您確定公司的記賬類型。
上海物業(yè)公司注冊
上海物業(yè)公司注冊
注冊上海物業(yè)公司最低注冊資本3萬元(兩個或兩個以上的有限責任公司)，以下是好順佳征集上海物業(yè)公司注冊的相關內容，歡迎閱讀和查看。
物業(yè)管理公司以樓宇管理、房屋維修管理、設備維修、保養(yǎng)管理、車輛運行與養(yǎng)護管理、秩序維護管理、保潔管理、綠化管理、消防管理、財產保險管理等為主要業(yè)務范圍，同時還銷售一些相關產品。
上海物業(yè)公司登記費主要包括工商登記費、組織機構代碼登記費、稅務登記費、考試登記費服務費及注冊公司代理服務費。
上海物業(yè)公司注冊流程統(tǒng)稱為公司名稱查詢審批、賬戶核銷、工商登記、組織機構代碼證申請和稅務登記。
現(xiàn)以上海物業(yè)公司注冊為例，介紹注冊流程、成本、企業(yè)條件及金融支持優(yōu)惠政策如下:
一、注冊上海物業(yè)公司名稱參考
1. 上海XX物業(yè)管理咨詢有限公司
2. 上海XX物業(yè)管理有限公司
3.上海XX物業(yè)管理服務有限公司
注:XX為符合工商法規(guī)規(guī)定的名稱(詳見《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》)
二、注冊物業(yè)公司所需注冊資金詳情:
1. 一人有限公司注冊資本最低限額為人民幣10萬元，注冊資本應一次性到位。
2、兩個或兩個以上的投資注冊有限公司最低注冊資本3萬元，如注冊資本3萬元以上的注冊資本可以分批到位，第一批不少于20家(不少于3萬元)，其余的在2年內到位。
三、上海注冊物業(yè)公司業(yè)務范圍參考
1. 管理類:樓宇管理;房屋維修管理;設備維修保養(yǎng)管理;車輛運行保養(yǎng)管理;秩序維護管理;清潔衛(wèi)生管理;綠化管理;消防管理;財產保險管理等。
2. 服務:物業(yè)維修;物業(yè)租賃及銷售代理;物業(yè)清潔、清潔;車輛租賃;綠化及植物租賃銷售;燃料供應;蔬菜食品供應;服裝清潔供應;美容美發(fā);娛樂健身;幼兒教育;養(yǎng)老服務;家教服務;商務服務等。
其實主要的服務類別基本都在允許的范圍內，但我們的投資創(chuàng)業(yè)指導專家建議，業(yè)務范圍不要太多，以免讓你的客戶覺得你的企業(yè)不夠專業(yè)。
四、注冊上海物業(yè)公司所需材料
1. 股東、法人身份證原件及復印件，以及實際營業(yè)地址、聯(lián)系方式和照片兩份;
2、擬設立公司名稱(5家以上為佳)、經營范圍;
3.投資者注冊資本及投資比例;
4. 租賃協(xié)議復印件及注冊地產權證(經濟區(qū)可提供);
5、財務人員工作證及身份證復印件、照片2張;
6、其他規(guī)定的注冊材料;
五、上海注冊物業(yè)公司所需時間參考
名稱核準完成后約20~25個工作日，出資并出具驗資報告。
六、上海物業(yè)公司注冊費參考
1、政府收費:1500元左右(以注冊資本50萬為例，注冊資本越高，工商注冊費用越高。落戶開發(fā)區(qū)的費用略高于在市區(qū)現(xiàn)場登記的費用，因為園區(qū)將向工商機構或民營企業(yè)協(xié)會收取費用。
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注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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