現(xiàn)在上海有很多home base business，開(kāi)發(fā)商通過(guò)base business來(lái)做，價(jià)格可以賣(mài)的更好，然后買(mǎi)房子之后大家都會(huì)考慮開(kāi)一家店或者做其他的商業(yè)目的，那么上海對(duì)于這樣的房子實(shí)際是怎么樣的呢?有哪些政策規(guī)定，上?？偛繕I(yè)務(wù)是否可以注冊(cè)為公司，我們今天就知道了。
上海住宅底層企業(yè)有什么政策規(guī)定?
1. 居住建筑和居住建筑底層規(guī)劃的商業(yè)用房，不得作為餐飲服務(wù)、唱歌、跳舞、娛樂(lè)和互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所。咖啡館屬于餐飲業(yè)。
2、對(duì)擬用于經(jīng)營(yíng)的住宅樓需簽署承諾書(shū)，并取得居委會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意對(duì)房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)變更。3、長(zhǎng)時(shí)間排煙空氣污染嚴(yán)重，特別是蟑螂多，廚房制冷設(shè)備和排煙設(shè)備噪音大。污水管道被污染;住宅商業(yè)的影響:在住宅區(qū)域和建筑內(nèi)開(kāi)設(shè)美發(fā)沙龍、按摩公司等，對(duì)居民造成嚴(yán)重干擾，造成人員混亂，保障安全。
上海居民底企業(yè)可以注冊(cè)成公司嗎?
1、住宅底經(jīng)營(yíng)可以注冊(cè)為公司，公司名稱(chēng)(5家以上公司名稱(chēng))公司登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照;公司登記地址的不動(dòng)產(chǎn)證明及業(yè)主身份證復(fù)印件(單位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及住房租賃合同加蓋產(chǎn)權(quán)人單位、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)公章)。住宅需要提供房產(chǎn)證原件到工商局核驗(yàn))。
2、全體股東的身份證原件(如果注冊(cè)資本是由客戶(hù)提供的，只需提供身份證復(fù)印件;如果法人是在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)登記的外國(guó)人，則需要提供臨時(shí)居留證原件)占全體股東比例(股東占公司股份的安排)公司的經(jīng)營(yíng)范圍(公司主營(yíng)業(yè)務(wù)、一些范圍可能涉及到資格或許可的處理)。
以上就是好順佳為您整理的上海住宅底商的政策規(guī)定，希望您在閱讀本文后能夠?qū)ο嚓P(guān)的政策問(wèn)題有所了解，以便您在使用您的房子時(shí)能夠做到符合規(guī)定設(shè)定使用，讓你的房子能得到更大的利用，希望以上內(nèi)容會(huì)對(duì)你有所幫助。
上海的商店可以注冊(cè)公司嗎
前提是店鋪擁有明確的產(chǎn)權(quán)，可以提供業(yè)主的工商登記證，與業(yè)主簽訂一些使用協(xié)議以及其他相關(guān)業(yè)主的同意登記公司證書(shū)，并辦理相關(guān)工商登記備案登記。
《公司法》規(guī)定，一個(gè)注冊(cè)地址只能注冊(cè)一家公司。如果你只有一個(gè)大的商店，只能注冊(cè)一個(gè)公司。一個(gè)地址不能重復(fù)作為公司注冊(cè)，公司法有明確規(guī)定。
此圖片由注冊(cè)用戶(hù)“聊天生活”提供，并附有版權(quán)反饋
個(gè)體商戶(hù)雖然通過(guò)自營(yíng)獲利，但一旦虧損，就必須承擔(dān)創(chuàng)業(yè)的所有風(fēng)險(xiǎn)。而如果企業(yè)注冊(cè)了有限責(zé)任公司，即使企業(yè)倒閉，也可以向法院申請(qǐng)破產(chǎn)清算，同時(shí)，如果企業(yè)的注冊(cè)資本只有50萬(wàn)，但所欠債務(wù)卻數(shù)以?xún)|計(jì)，所以根據(jù)有限責(zé)任公司的相關(guān)法律規(guī)定，企業(yè)只需要承擔(dān)這部分損失的50萬(wàn)債務(wù)，債務(wù)沒(méi)有責(zé)任超出部分。
沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。如果您不放心，可以在注冊(cè)公司時(shí)將所需的物業(yè)證書(shū)復(fù)印件注明“僅供公司注冊(cè)使用”。
主要還是靠自己，如果只做小的，注冊(cè)自主創(chuàng)業(yè)，如果想做大的，以后會(huì)開(kāi)分公司，和大的公司合作注冊(cè)公司最好。
1. 公司法定代表人簽署的設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū);
2. 全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明;
3.章程;
4. 股東主體資格證明或者自然人身份證明;
5. 載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理姓名或者住所的文件以及任命、選舉或者聘任的證明文件;
6. 公司法定代表人的辦公文件和身份證明文件;
7、企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū);
8,男住所證明;
9. 國(guó)家工商行政管理總局要求的其他文件。
1、工商局核名(一般3個(gè)工作日，同一時(shí)間不確定);
2. 在銀行開(kāi)立臨時(shí)存款結(jié)算賬戶(hù)辦理資金投入，到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告(一般5個(gè)工作日);
3、到工商局約證號(hào)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照(7-10個(gè)工作日);
4. 到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局領(lǐng)取組織機(jī)構(gòu)代碼證(3-5個(gè)工作日);
5. 然后到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證(3個(gè)工作日);
6、最后到銀行開(kāi)一個(gè)基本賬戶(hù)，經(jīng)核準(zhǔn)的人下來(lái)至少5個(gè)工作日。
想要。如果承租人要將租賃的商鋪?zhàn)鳛楣咀?cè)所在地，應(yīng)在合同中明確出租人可以為承租人提供相關(guān)材料，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
根據(jù)《企業(yè)名稱(chēng)登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，登記主管機(jī)關(guān)有權(quán)糾正已登記不適當(dāng)?shù)钠髽I(yè)名稱(chēng)，上級(jí)登記主管機(jī)關(guān)有權(quán)糾正已登記不適當(dāng)?shù)南录?jí)登記主管機(jī)關(guān)的企業(yè)名稱(chēng)。
任何單位和個(gè)人對(duì)已登記注冊(cè)的不適當(dāng)?shù)钠髽I(yè)名稱(chēng)，可以要求登記主管機(jī)關(guān)予以糾正。第九條規(guī)定企業(yè)名稱(chēng)不得有下列內(nèi)容或者文字:
1. 損害國(guó)家、社會(huì)公共利益的;
2. 可能對(duì)公眾造成欺騙或誤解的;
3.外國(guó)(地區(qū))、組織名稱(chēng);
4. 政黨、黨、政、軍機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、社會(huì)團(tuán)體名稱(chēng)和軍號(hào);
5、漢語(yǔ)拼音、數(shù)字;
6. 其他法律、行政法規(guī)禁止的。[查看 全 文]
不影響。以上公司租賃合同到期后搬遷，但公司地址未搬遷，房主可以持房產(chǎn)證到工商局注銷(xiāo)原租戶(hù)注冊(cè)公司
不能。地址要求是唯一的，這意味著不同的公司不能對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照使用相同的地址。
1. 原公司應(yīng)辦理變更、注銷(xiāo)手續(xù)
聯(lián)系對(duì)原經(jīng)營(yíng)者的日常操作，可與公司聯(lián)系，要求其辦理工商變更手續(xù)。工商系統(tǒng)地址數(shù)據(jù)庫(kù)會(huì)更新，解決地址占用問(wèn)題;如公司無(wú)意經(jīng)營(yíng)，可聯(lián)系辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
2. 辦理地址撤銷(xiāo)手續(xù)
需要房屋產(chǎn)權(quán)人的合作，向所屬工商部門(mén)遞交承諾函，所屬單位或個(gè)人有權(quán)填寫(xiě)，會(huì)有工商人員前來(lái)核實(shí)情況，如屬實(shí)，可以批準(zhǔn)、終止注銷(xiāo)手續(xù)。
如果你知道營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)時(shí)的名稱(chēng)和注冊(cè)號(hào)?？梢缘疆?dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站查詢(xún)。單按地址只能到當(dāng)?shù)毓ど叹植樵?xún)。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶(hù)，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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