上海注冊建筑公司收費標準

上海建筑公司資質轉讓如何辦理過戶手續(xù)，一般上海建筑企業(yè)資質轉讓需要花多少錢，轉讓建筑企業(yè)資質公司就是我們常說的建筑公司股權轉讓，相關的流程并不復雜，相應的股權變更就ok了，因為目前國家政策證書暫停，目前，上海建筑施工企業(yè)只有通過收購才能取得施工資質。資格轉讓有三種方式:整體轉讓、資格分離和部分股權轉讓。對于大多數(shù)上海建筑企業(yè)來說，取得建筑工程資質是一件很頭疼的事情。收購時又擔心原公司有債務糾紛或其他項目建設問題，目標公司一旦發(fā)生債務糾紛就會被牽扯進來，得不償失，在上海如何找到一家干凈無業(yè)務無債務的公司是最關鍵的。以下是好順佳整理的關于上海建筑公司資質轉讓的相關問題及風險規(guī)避的部分信息，供大家參考。

對于上海房地產(chǎn)建設公司資質轉讓，買方必須注意以下難點:

1. 上海施工公司資質轉讓費用

上面經(jīng)常說，住房建設資質轉讓成本一定不能低，如果是人員配置充足，沒有工程項目銷售業(yè)績問題的住房建設資質轉讓成本會更貴，自然各個地區(qū)會有一定的差異!這就提供了買方向當?shù)劁N售市場整體轉讓市場的資質價格、價格;出售房屋的施工資質狀況、價格要做全方位的評估，否則對方就會很容易因為價格問題而深感長期的焦慮，對對方非常不利，尤其是對相對生產(chǎn)經(jīng)營的預期不利的買方!

2、施工資格證書、安全生產(chǎn)許可證合格

很多施工資質證書的轉讓費用昂貴，轉讓性質是期望轉讓回來的企業(yè)資質證書可以立即使用，沒有缺陷，這是規(guī)定取得方盡早掌握對方企業(yè)資質證書，安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照要按時簽收年檢，如果有不良信用記錄，是否在有效期內。

3、上海施工資質企業(yè)是否存在潛在的債務問題

雖然可以由原公司股東按照轉讓合同的規(guī)定進行轉讓，但如果原公司股東失去了資本充足率，債務人仍然可以把控制權想給公司股東，因為這屬于建筑企業(yè)資質企業(yè)續(xù)期的基本要素“債必還”。因此，買方在出售前一定要讓專業(yè)的技術人員進行財務審計，法律法規(guī)企業(yè)調查清楚，防止留下后遺癥!

4、施工資質企業(yè)是不是工程施工質量水平的安全隱患(上海建筑公司資質轉讓、工程甲級/乙級設計資質轉讓)

賣房建房資質都是追討另一方企業(yè)的，如果對方有工程施工質量的糾紛案件和難題，不僅會產(chǎn)生糾紛案件和不便，還會讓公司聲譽受損，用戶評價下降，危害公司未來的發(fā)展趨勢!

5. 上海目標公司出讓方股東大會或者其他公司股東作出的決定或者提出的建議

控股股東對外轉讓股份應當聽取其他公司股東的建議。在同等條件下，其他公司的股東在放棄優(yōu)先購買權的情況下，只能將股份出售給公司股東以外的第三人。因此，轉讓人特別注意法律規(guī)定的程序前執(zhí)行，否則無效的法律法規(guī)將產(chǎn)生不利影響。

上海市建筑公司法人資格證書變更

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質證書變更申請表》經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設部批準的，還應當提供《建筑業(yè)企業(yè)資質證書變更或喪失申請審查表》和《建筑業(yè)企業(yè)資質證書驗收申請信息征集表》。

2. 申請住房和城鄉(xiāng)建設部批準的資質，需提供營業(yè)執(zhí)照復印件，不核對原件。

3、企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》原件復印件(原件不需要核對)。

4. 施工企業(yè)資質證書原件及復印件。

上海建設公司資質轉讓，工程甲級/乙級設計資質轉讓注意事項:

資質申請表填寫的內容及提交的附件材料相關內容一致，驗收通知書和工藝表完整，并簽字蓋章。具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照有效。

上海施工資格證書法人變更——流程:

1. 先去公司所在轄區(qū)的工商局拿到以下表格:

《公司登記申請書》、《公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理資料》、《公司登記表》、《指定代表人或共同委托代理人證明》、《公司股東(發(fā)起人)出資表》

2、再跑到四個地方辦理所有手續(xù):工商局、稅務局(國稅和地稅，因為它有兩證合一)、質監(jiān)局、開戶銀行。

工商局:需要物品有全部填寫完整的表格，股份轉讓協(xié)議、公司任命決定書、新、單位公章，原件復印件原件可在7個工作日內正常辦理完畢，辦理的時間會通知你領取新的營業(yè)執(zhí)照并給出回執(zhí)表。

稅務局:需要填寫的物品包括:新營業(yè)執(zhí)照副本兩份、新法人身份證副本兩份、租賃協(xié)議副本兩份、房產(chǎn)證書副本兩份、稅務登記表副本三份、稅務登記證原件、代理人身份證原件以及公司公章。

質監(jiān)局:所需項目有新營業(yè)執(zhí)照原件復印件和組織機構代碼證原件復印件、復印件和IC卡復印件、新法人身份證復印件、經(jīng)辦人身份證復印件、單位公章。

開戶行:所需物品為開戶證原件、新營業(yè)執(zhí)照、新稅務登記證、新組織機構代碼證、新法人身份證原件及復印件、委托書、委托人(即經(jīng)辦人)身份證原件及復印件、公司章及財務章、新法人章、原法人章。

上海市建筑施工企業(yè)資質證書省內跨市變更信息:

1、《上海市建筑工程企業(yè)資質變更申請表》原件;

2. 企業(yè)原建設管理部門出具同意遷出的文件;

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及復印件彩色掃描加蓋公章;

4企業(yè)建筑施工企業(yè)資質證書原件及加蓋公章的彩色掃描件復印件;

5、加蓋公章的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證正本和彩色掃描件復印件;

6. 企業(yè)數(shù)據(jù)真實性承諾書;

7. 法定代表人授權書原件及經(jīng)辦人身份證復印件加蓋公章;

上海施工資質管理常見問題:

1. 資格標準限制了熟練工人的專業(yè)性，但不要求完全的專業(yè)性，怎么理解?

答:是指申報人員包括相應的專業(yè)即可，每種專業(yè)的數(shù)量不作要求，每種專業(yè)的數(shù)量不限，也不要求必須所有專業(yè)都齊全。

2. 工程監(jiān)理資質是否收費，需要多長時間?

答:不收取費用，處理期限為受理之日起10個工作日。

3.施工企業(yè)資質流失如何補齊?

答:建筑施工企業(yè)遺失資質證書，可由資質申請渠道申請補辦資質證書，提供以下資料1、申請補辦的報告做2、企業(yè)證書補充審查表3、在省級以上綜合類報紙上發(fā)表的虧損報表。

4. 如果一個人持有同一類型資格的多個證書，他們可以單獨申請評估嗎?

答:企業(yè)申請某一資質時，主要人員中各類人員的數(shù)量、專業(yè)、工種應滿足“標準”要求。持有登記證、技術職稱證、崗位證、技術工人培訓證、職業(yè)技能等級證兩個以上的，只能作為一個人報考。但是，同時持有登記證和技術職稱的人，可以同時申請報考注冊人和技術職稱。

5. 如何理解資質標準中對工程業(yè)績“最近5年”或“最近10年”的要求?

答:“標準”代表項目成果要求中的“近5年”或“近10年”，是指自申請資格年度往后推5年或10年內竣工驗收合格的項目成果。例如:報告年度為，“最近5年”業(yè)績指2010年1月1日以后竣工(交付)驗收合格合格的工程項目。代表超出此期限的項目業(yè)績不予承認。

6. 勘察設計企業(yè)資質需要多長時間?

答:1。新增:7個工作日;更換資格證書:立即

7. 測繪資質需要哪些人員

答:(1)。1注冊驗船師

(2)測繪高級工程師2名

(3)中級測繪工程師8名

(四)其他專業(yè)技術人員14人

8. 建筑工程二級資質的轉讓價值是多少?

答:這不能一概而論，因為各地區(qū)各資歷年限信息差距大，所以要根據(jù)具體情況來決定。

9. 施工資格證書提前申請延期多久?

答:證書應在有效期屆滿前一個月到發(fā)證機構辦理延期、核實、升級等相關手續(xù)。發(fā)證機構與主管部門不一致的，主管部門應當留出足夠的初步審查時間，防止證書過期。

10、江蘇省監(jiān)理企業(yè)資質在哪家網(wǎng)上上報?

答:在“江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳-行政權力-網(wǎng)上公開-運行透明”網(wǎng)站上填寫報告。

11、監(jiān)理企業(yè)資質由哪個級別的主管部門批準和認證?

答:乙類、丙類及辦公資質經(jīng)省住建部審批認證，綜合資質，甲類報住建部審批認證。

12. 一個企業(yè)可以同時申請多個施工資質嗎?我可以同時申請勞動資格嗎?

答:可以同時申請多個建筑行業(yè)資質，服務資質也可以同時申請。

13. 申請工程設計資格的人員全部年齡必須在60周歲以下嗎?

答:除一級注冊建筑師申請建筑設計事務所資質時年齡允許在60周歲以上外，其他工程設計資質的申請人必須在60周歲以下。

14. 外商投資企業(yè)可否申請工程設計資質?

答:外商投資企業(yè)可以申請就業(yè)程序設計資格。根據(jù)《外商投資建設工程設計企業(yè)管理規(guī)定》(建設部、外經(jīng)貿部規(guī)定外商投資建設工程設計企業(yè)管理辦法)。114)、《外商投資企業(yè)工程設計資質申報的規(guī)定》中，除按條款規(guī)定提供相應材料外，還需提供以下材料:(二)外國投資者所在國家或者地區(qū)從事建筑工程設計的企業(yè)或者個人的登記證明、銀行資信證明，或者政府主管部門、行業(yè)協(xié)會出具的從事建筑工程設計的企業(yè)或者個人的業(yè)績證明、資信證明;(三)外國投資者所在國家或者地區(qū)的機構、公證機構。如果工程設計企業(yè)繼續(xù)申請資質，是否需要提供企業(yè)業(yè)績認證材料?

15. 工程設計資質證書的要求是什么?

答:設計資質分為很多種，有行業(yè)資質、專業(yè)資質和專項資質。行業(yè)資質分為21個行業(yè)，每個行業(yè)有幾個專業(yè)資質。此外，還有8項特殊資格。每一個資質標準都不一樣，只考核人員，不僅考核人數(shù)，而且考核專業(yè)，要求非常嚴格。

招標代理機構的職責是什么?

答:招標代理一般主要是建筑工程招標代理，是指接受招標人委托，具體負責工程項目的招標事宜。一般但不限于以下內容:合同計劃;發(fā)出招標公告(發(fā)出招標書);編制資格預審文件;組織招標人的接待;審查潛在投標人的資格并確定潛在投標人;編制招標文件;編制工程量清單;編制工程標底;組織現(xiàn)場參觀和答疑;組織開標、評標;起草工程合同;編制招標投標書面報告;其他事項與合同簽發(fā)相關

17. 我們可以不找招標代理嗎?

答:根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》的規(guī)定:“第三條在中華人民共和國境內的下列建設工程必須進行招標，包括工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料的采購:

(一)e類基礎設施、公用事業(yè)和其他關系社會公共利益和公共安全的工程;

(二)國有資金全部或者部分投資或者由國家出資的項目;

(三)使用單位或者外國政府貸款、援助資金的項目。屬于法定招標范圍的，應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定組織招標，并委托有資質的招標代理機構進行招標?；蛘哂烧袠巳税凑沼嘘P規(guī)定自行招標。

18、工程造價咨詢甲級資質申請材料?

1. 通過住建部辦公室大廳、中國建設工程造價信息網(wǎng)、中國建設工程造價管理協(xié)會報送資質申請，并上傳相關認證材料掃描件。企業(yè)應確保網(wǎng)上申請材料清晰、完整，并簽署《工程造價咨詢企業(yè)資質升級申請材料真實有效承諾函》。2、通過管理系統(tǒng)生成《工程造價咨詢企業(yè)資質升級申請表》、《建筑工程企業(yè)資質申請受理信息收集表(工程造價咨詢)》，《工程造價咨詢企業(yè)資質升級申請材料真實有效承諾書》。

19. 增加質量檢測資質的檢測參數(shù)需要哪些相關材料?

答:申請?zhí)砑釉囼瀰?shù)需提交的相關附件材料:

(1)檢測機構出具的資質提升申請報告;

(2)檢測機構資質證書原件;

(三)檢測機構計量檢定表(限于檢測機構)原件和復印件;

(4)新增參數(shù)對應的主要檢測設備清單、驗證證書、采購發(fā)票原件及復印件。

20.聯(lián)合審圖與審圖有什么區(qū)別?

答:圖紙評審是設計、施工、監(jiān)理、業(yè)主共同對圖紙上的一些具體問題進行協(xié)商，為施工做準備;圖紙評審是圖紙評審，是本單位總工程師或圖紙評審機構對建筑節(jié)能、結構安全等方面的圖紙設計進行評審。

對于工商執(zhí)照，沒有資質證書的，可以操作物業(yè)嗎?

答:不行，必須辦理財產(chǎn)資格