注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司前置條件

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2023-02-03 08:34:54
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內(nèi)容摘要：注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司前置條件詳細(xì)概述：一、公司名稱要求公司名字3~5個(gè)，防止名字重名，準(zhǔn)備多個(gè)名字，重名了其他名...

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注冊(cè)房地產(chǎn)開發(fā)公司前置條件詳細(xì)概述：

一、公司名稱要求

公司名字3~5個(gè)，防止名字重名，準(zhǔn)備多個(gè)名字，重名了其他名字可以頂替，以減少申請(qǐng)時(shí)間。

二、公司章程要求

公司必須具備的章程包括公司名稱、住所、宗旨、注冊(cè)資本、財(cái)產(chǎn)責(zé)任等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公司章程的規(guī)定不能與法律的強(qiáng)制性規(guī)定相沖突。公司章程應(yīng)當(dāng)進(jìn)行備案。

三、注冊(cè)資金要求

注冊(cè)資金數(shù)額的大小，根據(jù)企業(yè)實(shí)際運(yùn)營情況來定，雖然注冊(cè)資金可以不實(shí)繳，但是股東承擔(dān)的對(duì)應(yīng)注冊(cè)資金股份的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，還是需要承擔(dān)的。

四、公司注冊(cè)地址要求

地址是注冊(cè)公司要考慮的一個(gè)重要問題，它直接關(guān)系到公司的稅收優(yōu)惠政策、一般納稅人申請(qǐng)的政策等等。

五、公司經(jīng)營范圍要求

就把自己要經(jīng)營的業(yè)務(wù)寫上去就好，（可簡單去網(wǎng)上查下怎么填）。

六、對(duì)股東的要求

處級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部配偶、子女；國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人、國企領(lǐng)導(dǎo)人配偶、子女；銀行工作人員不能在同類業(yè)務(wù)范圍內(nèi)投資注冊(cè)公司成為股東。

七、對(duì)監(jiān)事的要求

對(duì)公司監(jiān)事需要什么條件沒有作出具體的規(guī)定，但具有以下情形的，不能成為公司的監(jiān)事：

（1）無民事行為能力或者限制民事行為能力;

（2）因貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)或者破壞社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年;

（3）擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理，對(duì)該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年;

（4）擔(dān)任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年;

（5）個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。

八、董事要求和責(zé)任

成為董事需要具備完全民事行為能力

九、公司法人代表要求責(zé)任

法定代表人指依法律或法人章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。我國法律實(shí)行單一法定代表人制，一般認(rèn)為法人的正職行政負(fù)責(zé)人為其惟一法定代表人。

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