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2022-06-21 12:24:48
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上海的施工資質(zhì)是最權(quán)威的資質(zhì)嗎?
1. 上海市住建委對(duì)具有一級(jí)資質(zhì)和企業(yè)實(shí)力的申請(qǐng)人審查非常嚴(yán)格;這也使得很多一般包業(yè)主愿意在上海注冊(cè)建筑公司并申報(bào)資質(zhì)，讓一般包業(yè)主在業(yè)主面前會(huì)加很多分;
1. 上海市住建委對(duì)具有一級(jí)資質(zhì)和企業(yè)實(shí)力的申請(qǐng)人審查非常嚴(yán)格;這也使得很多一般包業(yè)主愿意在上海注冊(cè)建筑公司并申報(bào)資質(zhì)，讓一般包業(yè)主在業(yè)主面前會(huì)加很多分;
2. 上海的初始注冊(cè)資質(zhì)要升級(jí)到高水平資質(zhì)非常困難。每一個(gè)項(xiàng)目的業(yè)績從項(xiàng)目的中標(biāo)通知書、發(fā)票到驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理的簡歷、社保記錄等資料都要真實(shí)可靠，不可稍有不慎，其難度可想而知。
2. 上海的初始注冊(cè)資質(zhì)要升級(jí)到高水平資質(zhì)非常困難。每一個(gè)項(xiàng)目的業(yè)績從項(xiàng)目的中標(biāo)通知書、發(fā)票到驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理的簡歷、社保記錄等資料都要真實(shí)可靠，不可稍有不慎，其難度可想而知。
上海的施工資質(zhì)申報(bào)流程是怎樣的?
1. 目前，上海的施工資質(zhì)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了“一網(wǎng)通”，從人員編制、材料報(bào)送，到資質(zhì)審查、公示、公告等環(huán)節(jié)都在網(wǎng)上辦理。申報(bào)地址:
1. 目前，上海的施工資質(zhì)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了“一網(wǎng)通”，從人員編制、材料報(bào)送，到資質(zhì)審查、公示、公告等環(huán)節(jié)都在網(wǎng)上辦理。申報(bào)地址:
2. 申請(qǐng)資質(zhì)前，根據(jù)相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，招聘相關(guān)證書持有人，如施工總承包三級(jí)資質(zhì):4名專業(yè)建筑工程師，1名專業(yè)機(jī)電建筑工程師，6名中級(jí)職稱(專業(yè):結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣)，將上述人員的社保加入公司社保體系，并在公司登記人員證件備用。
2、資質(zhì)申報(bào)前按相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)招聘相關(guān)認(rèn)證人員，如:施工總承包三級(jí)資質(zhì):建筑專業(yè)工程師4名，機(jī)電專業(yè)建筑工程師1名，中級(jí)職稱6名(專業(yè):結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣)，將上述人員的社保加入公司社保體系，并在公司注冊(cè)證書備用。
3.資質(zhì)申報(bào)持有人的社保在次月在公司生效后，可以在建委制度中申報(bào)相應(yīng)的資質(zhì)。
3.資質(zhì)申報(bào)持有人的社保在次月在公司生效后，可以在建委制度中申報(bào)相應(yīng)的資質(zhì)。
具體需要注意的是:持證人員的身份證信息需要到上海市住建委備案，否則住建委無法在系統(tǒng)中看到該人才的證件和身份證信息。
具體需要注意的是:持證人員的身份證信息需要到上海市住建委備案，否則住建委無法在系統(tǒng)中看到該人才的證件和身份證信息。
4、對(duì)公眾而言，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，資質(zhì)申報(bào)、審批機(jī)關(guān)必須在20個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，因此大部分企業(yè)會(huì)在資質(zhì)申報(bào)中對(duì)有資質(zhì)申報(bào)的輿論，批準(zhǔn)或不通過，聘任教師都會(huì)給予答復(fù)，并指出失敗的原因，指導(dǎo)企業(yè)下次申請(qǐng)時(shí)的注意事項(xiàng)。
4、對(duì)公眾而言，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，資質(zhì)申報(bào)、審批機(jī)關(guān)必須在20個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，因此大部分企業(yè)會(huì)在資質(zhì)申報(bào)中對(duì)有資質(zhì)申報(bào)的輿論，批準(zhǔn)或不通過，聘任教師都會(huì)給予答復(fù)，并指出失敗的原因，指導(dǎo)企業(yè)下次申請(qǐng)時(shí)的注意事項(xiàng)。
需要注意的是:如當(dāng)月申報(bào)未通過，建委給予企業(yè)申訴機(jī)會(huì)，企業(yè)需根據(jù)輿論在區(qū)縣建委窗口提交材料。
需要注意的是:如當(dāng)月申報(bào)未通過，建委給予企業(yè)申訴機(jī)會(huì)，企業(yè)需根據(jù)輿論在區(qū)縣建委窗口提交材料。
5. 公告。資質(zhì)通過后，建設(shè)委將在5個(gè)工作日左右在網(wǎng)站上公布公司名稱資質(zhì)狀況也將被推至住建部的“全國建設(shè)市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”簡稱為“四庫一平臺(tái)”。
5. 公告:資質(zhì)通過后，建設(shè)委將在5個(gè)工作日左右的時(shí)間在網(wǎng)站上公布公司資質(zhì)狀況，并將信息推送至住建部“全國建設(shè)市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”，簡稱“四庫一平臺(tái)”。
那么如何申請(qǐng)成本最低的施工資質(zhì)呢?
“更多”——在申請(qǐng)新的資質(zhì)時(shí)，企業(yè)可以考慮申請(qǐng)更多的資質(zhì)，比如:建筑您個(gè)人總包三級(jí)資質(zhì)的同時(shí)，可以申報(bào)裝飾裝修資質(zhì)+基礎(chǔ)三級(jí)資質(zhì)+ 2級(jí)建筑鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)級(jí)三級(jí)資質(zhì)，因?yàn)槿藛T資質(zhì)數(shù)量和專業(yè)要求相同，在不增加太多成本的情況下，增加資質(zhì)數(shù)量，可以理解為單一的資質(zhì)申報(bào)來降低成本，畢竟企業(yè)的發(fā)展是多元化的，不可能只做建筑總承包或者只做鋼結(jié)構(gòu)，可能有一天有機(jī)會(huì)承接裝修或者地基基礎(chǔ)工程。
“更多”——在申請(qǐng)新的資質(zhì)時(shí)，企業(yè)可以考慮申請(qǐng)更多的資質(zhì)，比如:建筑您個(gè)人總包三級(jí)資質(zhì)的同時(shí)，可以申報(bào)裝飾裝修資質(zhì)+基礎(chǔ)三級(jí)資質(zhì)+ 2級(jí)建筑鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)級(jí)三級(jí)資質(zhì)，因?yàn)槿藛T資質(zhì)數(shù)量和專業(yè)要求相同，在不增加太多成本的情況下，增加資質(zhì)數(shù)量，可以理解為單一的資質(zhì)申報(bào)來降低成本，畢竟企業(yè)的發(fā)展是多元化的，不可能只做建筑總承包或者只做鋼結(jié)構(gòu)，可能有一天有機(jī)會(huì)承接裝修或者地基基礎(chǔ)工程。
“精”——盡可能熟悉施工資格申請(qǐng)流程和細(xì)節(jié)，盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)完成資格申請(qǐng)階段的成果，畢竟招聘成本很高，人才也要盡量發(fā)揮最大的作用，為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值。
“精”——盡可能熟悉施工資格申請(qǐng)流程和細(xì)節(jié)，盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)完成資格申請(qǐng)階段的成果，畢竟公司招聘成本很高，人才應(yīng)該盡量少發(fā)揮最大效益，為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值。
“政策”——資質(zhì)申報(bào)要按照當(dāng)前最新的政策，有時(shí)候政策合適，一定要急著申報(bào)，否則正確的政策通過了，只能眼睜睜看著項(xiàng)目因?yàn)樽约嘿Y質(zhì)不足。例如，2021年初，住建部下發(fā)文件，于2021年7月1日開展建設(shè)資質(zhì)改革，全國各省、市、自治區(qū)住房部門將停止接受三類資質(zhì)的審批。所以在不到半年的時(shí)間里，其實(shí)是很多企業(yè)申報(bào)施工資質(zhì)的窗口期。窗口一旦關(guān)閉，三級(jí)總承包資質(zhì)不能再次申報(bào)。對(duì)于有項(xiàng)目要承接的企業(yè)，只能“茫然無措”。
“政策”——資質(zhì)申報(bào)要按照當(dāng)前最新的政策，有時(shí)候政策合適，一定要急著申報(bào)，否則正確的政策通過了，只能眼睜睜看著項(xiàng)目因?yàn)樽约嘿Y質(zhì)不足。例如，2021年初，住建部下發(fā)文件，于2021年7月1日開展建設(shè)資質(zhì)改革，全國各省、市、自治區(qū)住房部門將停止接受三類資質(zhì)的審批。所以在不到半年的時(shí)間里，其實(shí)是很多企業(yè)申報(bào)施工資質(zhì)的窗口期。窗口一旦關(guān)閉，三級(jí)總承包資質(zhì)不能再次申報(bào)。對(duì)于有項(xiàng)目要承接的企業(yè)，只能“茫然無措”。
“接收”——資質(zhì)新辦是獲得資質(zhì)的一種方式，“轉(zhuǎn)讓”公司是獲得資質(zhì)的另一種方式，隨著公司法人和股東的變更間接獲得資質(zhì)，這種方法最大的優(yōu)點(diǎn)是節(jié)省了申請(qǐng)資質(zhì)的時(shí)間，也是降低成本的一種方法。
“接收”——資質(zhì)新辦是獲得資質(zhì)的一種方式，“轉(zhuǎn)讓”公司是獲得資質(zhì)的另一種方式，隨著公司法人和股東的變更間接獲得資質(zhì)，這種方法最大的優(yōu)點(diǎn)是節(jié)省了申請(qǐng)資質(zhì)的時(shí)間，也是降低成本的一種方法。
下一個(gè)問題:上海施工資質(zhì)新申報(bào)需要注意什么?
下一次:上海的建設(shè)在新的施工資質(zhì)申報(bào)中應(yīng)該注意什么?
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