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2022-06-22 09:55:39
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重溫上海10億套老房子和頂級豪宅!
上海真正“最貴”的房子，
10億美元，光是傭金就有2000萬美元!
簽約10億元燕家花園
代理人得到2的傭金，也就是2000萬
這些錢足夠在上海買一套公寓了!
"三年內(nèi)不開放，三年內(nèi)開放"
今天我在這里向你們展示
看看這張莫都老房子的地圖。
讓我們重溫上海的歷史記憶!
燕的花園
豫園萬麗路699號
上市價格:10億美元
它位于豫園路顏家園
它由猶太醫(yī)生勒布于1920年創(chuàng)立。
1940年被顏慶祥收購
從那時起，它被稱為顏家園。
占地面積8畝，建筑面積1570歐，
花園占地4900平方米，有一個足球場那么大。
顏家園是一座三層磚木結(jié)構(gòu)的英式花園住宅，
仿三層磚木結(jié)構(gòu)的英式花園，
干粘卵石墻，平瓦陡坡屋頂，
長陽臺，落地窗......厚的北歐風(fēng)格。
后來，閻慶祥死后，
盛大網(wǎng)絡(luò)CEO陳天橋
他拍攝了老房子，并修復(fù)了它，
這就是我們今天看到的燕家花園。
綠色的房子
靜安區(qū)銅仁路333號
均價為107142元/歐元
靜安區(qū)銅仁路盡頭的綠房子
它建于1935年，花了三年時間建成，
這是胡德克在上海的最后一幅作品，
《安身立命》中的“龔氏故居”也是他的作品。
它曾被譽為“遠東最大最豪華的住宅之一”，
他的老板是吳同文，一個涂料大亨
整體外觀像一艘帆船，
它也是上海的一處帶電梯的私人住宅
電梯到今天還能用，
除了燈具的更換，其他款式仍有保障離開原來的。
貝聿銘小時候也曾參觀過綠屋，
我在這里受到了建筑藝術(shù)的啟發(fā)，
正是在這里，我夢想成為一名建筑師。
從施工開始，Hudech就承諾:
“我可以保證，即使再過50年，
這座房子的現(xiàn)代感仍然超前于它的時代，
我認(rèn)為再過100年它就不會過時了!”
時間證明哈代說的是實話。
應(yīng)該是住宅
鳳陽路228弄338號
目前售價1億元
一個世紀(jì)前，上海最貴的地段
它花費了10萬兩白銀，花了三年時間建造
當(dāng)年在上海灘轟動一時的“瀛府”
它無疑是當(dāng)時上海的住宅地標(biāo)
100年后的今天，它的價值已經(jīng)達到了1億
經(jīng)過近一個世紀(jì)的洗禮
英宅至今完好無損
它儀態(tài)莊嚴(yán)，風(fēng)格溫和，
成為左右時尚地標(biāo)，
被譽為尋找老上海記憶的觀察點。
這里有彩色玻璃窗和奇異的壁畫穹頂，
在溫暖的黃燈下，
美麗的無法用語言表達。
無處不在的風(fēng)格出現(xiàn)了
這個空間充滿了藝術(shù)。
也有中國文化元素散落其中，
它與巴洛克風(fēng)格完美融合，
這座百年老宅的魅力
根本無處可藏。
這是大師胡德克的處女作
大鹿路886號
收購價格:1億元
“上海如果沒有和德，就會失去它的文化背景?！?/p>
諾曼底公寓，大光明劇院，穆格蕾絲廳，
Bellemen舞廳，酒店....他所有的設(shè)計
但說到胡德克在上海的杰作，
我們得回到1919年
他在上海的第一部作品——巨鹿路886號。
這棟老房子的第一任主人是
他是上海最富有的人
駱駝香煙買辦——
童楚江大買辦送女兒一份嫁妝!
老房子建筑面積375平方米，地上共5層。
你首先看到的東西之一
只是一片綠色的草地，
這里有過去遺留下來的亭臺樓閣和一些古樹相伴，
處處顯示主人的心。
20由童楚江的孫子——
古董商梁鵬飛先生出售的
總成交價約1億元，
高達40萬每平方米，
創(chuàng)下上海老房子交易價格紀(jì)錄。
這是上海今年的頭條新聞。
白公館
Fenyang路150號
經(jīng)過兩年的維修和翻新，
汾陽路上的白府終于回到了公眾的視線中。
白府源于法國古典建筑風(fēng)格，
乍一看，它像一架銀色的鋼琴，充滿了夢想。
曾經(jīng)是中華民國軍隊的將軍，
被稱為“小諸葛亮”的白崇禧故居
業(yè)主姓白，故又稱“白府”。
同時白色外墻和法式古典建筑風(fēng)格
讓它成為“小白宮”。
前花園的大理石泳池，
為了反映小建筑的形狀，
展現(xiàn)出獨特的浪漫氛圍。
巨大的門柱形成了門廊，
大理石旋轉(zhuǎn)樓梯從下至上，
它被稱為上海最美麗的螺旋樓梯之一。
白府自建立以來幾經(jīng)易手，
它成了博萊納最好的燒烤餐廳，
不幸的是，由于房東需要收回房子另有他用，
租約不能繼續(xù)，
白府漸漸淡出了人們的視線。
吳剛建筑
淮海中路1850號
經(jīng)過四個月的維修，
上海最受歡迎的地標(biāo)建筑武康大廈終于回來了!
也是由哈代克親自設(shè)計的，
上海第一走廊的建筑
成為上海走向世界的一張名片。
在我成為網(wǎng)紅之前，
它是上海最早的陽臺公寓樓之一，
宋慶齡故居對面，
武康大廈從眾多歷史建筑中脫穎而出，
這與它獨特的形狀是分不開的。
很多人說武康樓就像
一艘巨輪停泊在上海市中心。
作為上海的重要地標(biāo)，
武康樓在幾部電影中也有突出的表現(xiàn)，
在《色》《戒》《喜歡你》等電影中。
2019年5月，武康大廈被腳手架包圍，
“看起來沒修就能修好了。”
武康樓修理工隊守住了
修舊的原則，
現(xiàn)在流行的打卡點又回來了，被稱為“上海巖望”。
普拉達RongZhai
靜安區(qū)陜西北路186號
位于上海陜西北路的百年老宅榮宅
“面粉大王”榮宗敬是清末民初的中國企業(yè)家
1918年購買的,
它是上海最優(yōu)雅的園林之一。
這座建筑是上海轉(zhuǎn)型的見證
時尚品牌普拉達2011年
修復(fù)專家建筑師Roberto Baciocchi
開始大廈的裝修?，F(xiàn)在宏偉的房子，
除了復(fù)古優(yōu)雅，更有現(xiàn)代氣息。
修復(fù)后的豪宅內(nèi)部十分精致，
在歷史的余味中加入了一絲現(xiàn)代氣息。
每一個細節(jié)都透露著上海老房子的魅力，
它也展示了中西的完美結(jié)合。
馬勒別墅
靜安區(qū)陜西南路30號
馬勒別墅設(shè)計于1927年，
它建于1930年，于1936年完工。
位于延安中路陜西南路交叉口，
是一座極具北歐風(fēng)格的花園別墅。
這幢別墅是馬造的夢見他的女兒，
埃里克·馬勒的女兒在做夢
擁有一座“像安徒生童話那樣”的城堡，
馬勒決定追隨女兒的夢想
建造一個房子,
他聘請了一位設(shè)計師，花了很多錢，在7年內(nèi)建成了它。
別墅的裝修也很精致，
房間、通道、走廊等都有護墻板。
還有彩色木紋鑲嵌成方形邊緣的圖形;
每個房間都有不同的地板圖案，
自動扶梯扶手上雕刻著各式各樣的線形圖案。
2001年1月起由衡山(集團)公司管理，
把它變成一個小型精品酒店。
2002年5月，正式對外開放。
衡山馬勒別墅酒店。
現(xiàn)在上海也在舉辦城堡婚禮，
下午茶和聚餐的好去處。
丁香花園
華山路849號
丁香園是華山路上最引人注目的建筑之一，
華山路成就百年。
是上海灘第一座中西合意的花園別墅，
它也是最著名的
保存最完好的花園房屋之一，
上海被譽為建筑博覽園。
花園里有許多紫丁香，
這就是丁香園名字的由來。
但也有人說是李鴻章
為他的七個阿姨建造的。
因為七位阿姨都叫丁香，所以這個地方就叫丁香園，
雖然有些人已經(jīng)證實這一信息是不真實的，
但它仍然使房子浪漫
90年代末，丁香花園的二號樓
改建為深悅軒餐廳，
花園里有個噴泉，
西南延伸5580平方米，
后來成為興國飯店的分店，
現(xiàn)為上海市老干部活動室，對外開放。
丁香花園是一座英倫鄉(xiāng)村別墅風(fēng)格的建筑，
同時，它融合了中國傳統(tǒng)南方園林的建筑風(fēng)格。
花園里紫藤纏繞，芳香四溢，
這里也是喝下午茶的好地方。
歌江的房子
東平路9
在蔣介石迎娶宋美齡之前
在上海的生活大多是暫時的，
1927年蔣介石迎娶宋美齡時
直到那時，才在上海真正安頓了下來。
但是蔣介石也沒有買房子。
這幅畫是宋美齡的弟弟宋子文買下的，作為她的嫁妝。
沿著花園走幾步就有一潭水，
水邊，有一個前一個后，一個大一個小的假山，
在一塊鋸齒狀的假巖石上
上面刻著蔣介石寫的“愛祿”字，
時至今日，他對這所房子的愛依然顯而易見。
現(xiàn)在Elu已經(jīng)變成
上海音樂學(xué)院附屬學(xué)校。
東翼是學(xué)校的行政大樓，
臥室和浴室被改造成教室，供學(xué)生練習(xí)。
主樓東側(cè)二樓曾是蔣介石的故居，
宋美齡的臥室和浴室，有一個秘密通道，
在緊急情況下，你可以從秘密通道直接進入大樓。
王居住
豫園路1136弄31號
王府是一座具有歷史意義的建筑。
它經(jīng)過了許多人的手，
原來的居民是王伯群，別墅的建設(shè)者。
這座別墅在當(dāng)時是上海灘不可多得的豪宅。
后來汪精衛(wèi)投敵
在上?！靶袑m”，故稱“王府”。
王府始建于1931年，占地數(shù)畝。
主要建筑面積為平方米，
整個建筑是意大利哥特式城堡的風(fēng)格，
洛可可式的外部裝飾，內(nèi)部有壁畫，
連門窗把手都是用紫銅做的模具，空鑄梅花窗杠。
1960年，長寧區(qū)委決定使用區(qū)兒童之家，
建立了長寧區(qū)少年宮，
并開放為上海市旅游單位。
目前上海大約有4000座老房子。
但90以上的房產(chǎn)歸國家所有，
從2004年開始，這里只對外出租
這里只有大約200座擁有私有產(chǎn)權(quán)的老房子，
有明確產(chǎn)權(quán)的可以出售的不超過100家，
完好無損的不到50個，
少于10個可以立即交易。
也許這是老上海的房子
神奇的“天價”的原因
老房子是地位和地位的象征，
幾乎每個人都有自己的故事。
它們經(jīng)過時間的錘煉和沉淀
我們感受到了上海老房子的文化氛圍
我感受到了上海的寬容
上海正在接受和發(fā)展
上海這樣，我們不能不愛
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