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2022-06-22 10:04:00

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現(xiàn)在有很多領(lǐng)導(dǎo)注冊公司，需要有一個注冊地點(diǎn)(或者實(shí)際辦公地點(diǎn)并可以注冊)，公司注冊地點(diǎn)要符合什么要求呢?

公司注冊地點(diǎn)有什么要求

1. 不屬于犯罪設(shè)備或危險設(shè)備。如未取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可或臨時建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可，擅自設(shè)備施工的;或有相關(guān)證件，但不按要求建設(shè)，改變規(guī)劃用途的;其次，不允許出租的房屋，如無產(chǎn)權(quán)證;如屬于轉(zhuǎn)租，又無允許轉(zhuǎn)租的證件;沒有公物所有人調(diào)解;有佳能品質(zhì)，沒有佳能質(zhì)權(quán)人調(diào)解。

2. 土地的性質(zhì)符合要求。普通的房間公司不能注冊，作為公司注冊的地點(diǎn)，如果是商業(yè)和住宅的房間或者酒店公寓，或者寫字樓都可以，常見的是貿(mào)易性質(zhì)。當(dāng)然，這也取決于行業(yè)。如果是危險化學(xué)品，生產(chǎn)和生產(chǎn)，根據(jù)含量的不同，有可能使用生產(chǎn)廠家的土地。

3.報名提交的所有材料均完整有效。普通的是需求供應(yīng)房屋租賃的會談，房產(chǎn)證，如果是轉(zhuǎn)租，也允許轉(zhuǎn)租證明需求，一些房屋也可能供應(yīng)計劃(比如租賃面積小，沒有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證，所以會供應(yīng)計劃后的備案)，另一些區(qū)域也可能需求供應(yīng)“房屋租賃的備案”。

公司注冊地點(diǎn)有什么要求

其次是行業(yè)、規(guī)劃的局限性，不同規(guī)劃的局限性對注冊地點(diǎn)的要求也不一樣。

就像做教育培訓(xùn)，需要在3層及以下，租賃面積300多平方米;做勞務(wù)派遣，租賃面積平均至少在30多平方米，其余的分布如保險、旅行社、你的姓氏印刷等，所有堆的都是花園地的面積租賃去，至少不少于30平方米，所以做這些生意，要找自己的行業(yè)，規(guī)劃有限，并詢問注冊區(qū)域的要求，否則會租用注冊地點(diǎn)，卻發(fā)現(xiàn)自己注冊不了公司。

即使上述注冊地點(diǎn)是相關(guān)的材料大家都準(zhǔn)備好了，合法有效，也不代表可以注冊公司，有些像杭州地區(qū)一段時間停止介紹網(wǎng)絡(luò)科技、信息技術(shù)、電子商務(wù)、經(jīng)濟(jì)信息咨詢、財務(wù)咨詢、人力資源等，所以在租賃注冊網(wǎng)站的時候，應(yīng)該咨詢注冊網(wǎng)站的供應(yīng)商是否可以注冊這樣的行業(yè)

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公司注冊流程如何查詢注冊公司的公司名稱注冊上海公司地址注冊要求公司注冊地址是營業(yè)場所的地址應(yīng)具體、真實(shí)，或者是物業(yè)房或租賃合同一年以上的公司地址。2、國有土地《土地使用證》復(fù)印件;3 .房屋管理部門出具的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;5、在國有土地上新建房屋，未領(lǐng)取《房屋權(quán)屬證》或《土地使用證》的，須提供由建設(shè)部門出具的《施工許可證》復(fù)印件;6、是新購買的房屋，未領(lǐng)取《房屋權(quán)屬證》或《土地使用證》的，有購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;8.未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《土地使用證》，提供房屋管理部門出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明;集體土地上建設(shè)的房屋暫時不能提供產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)證屬于鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用的證明;(二)公司用房為租賃用房的，除提交上述產(chǎn)權(quán)證明之一外，還應(yīng)當(dāng)提交下列使用證明之一:(一)租賃的，提供房屋租賃協(xié)議(出租人為房屋所有人，承租人為申請設(shè)立企業(yè));轉(zhuǎn)租的，提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租人為原承租人)2、房屋所有人出具的轉(zhuǎn)租同意書或轉(zhuǎn)租協(xié)議上的印章;(二)母企業(yè)向其子企業(yè)無償使用的，應(yīng)提供母企業(yè)無償使用證明;產(chǎn)權(quán)屬于股東所有并無償提供給被投資企業(yè)的，應(yīng)提供股東出具的無償使用證明。(三)將一樓及二層以上(含二層)房屋作為營業(yè)場所的，應(yīng)另行提交規(guī)劃部門的批準(zhǔn)意見。對下列特殊情況給予特殊處理:住房管理部門直接管理的公共住房辦理了“住改非住”手續(xù)，或者軍隊所有住房經(jīng)軍隊有關(guān)部門批準(zhǔn)為經(jīng)營性住房的。如果是二層以上的住宅，不報規(guī)劃部門審批;如果是一樓的住宅，需要到規(guī)劃部門審批。工商部門同意規(guī)劃部門或“不是破墻店”的意見，辦理登記;房屋管理部門已經(jīng)頒發(fā)了《房屋租賃許可證》，或者國土資源部門已經(jīng)頒發(fā)了《土地使用權(quán)租賃許可證》，無論房屋的性質(zhì)，無論房屋的等級，都不會去規(guī)劃部門審批;3、原廠房辦工業(yè)企業(yè)，不再報請規(guī)劃部門審批;酒店主樓一層不再需要規(guī)劃部門審批，但其裙樓仍然需要審批。(四)房屋“產(chǎn)權(quán)證”上注明的地址、所有人與實(shí)際情況不符的，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件之一:(一)上述地名“產(chǎn)權(quán)證”與實(shí)際地名不符的，應(yīng)當(dāng)提交上述地名“產(chǎn)權(quán)證”;應(yīng)提供地名辦公證明(地名辦公證明在注明新地名時必須注明原名稱);2、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議，出具房屋免費(fèi)使用證明，如房屋所有人與前述房屋《產(chǎn)權(quán)證》不一致的，房屋所有人應(yīng)提供變更名稱或名稱的證明。3、如果實(shí)際地址不變，只需更改房號，只需提供地名辦公室證明。未確定實(shí)際營業(yè)地址的，以申請人須提供有關(guān)處所的具體位置的描述。