上海興寧區(qū)小區(qū)注冊(cè)公司

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2022-06-22 11:45:57
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內(nèi)容摘要：遠(yuǎn)程拍賣難以交付?上海市興寧區(qū)法院房實(shí)不同樓盤拍賣難交?我們?cè)摬辉撏稑?biāo)?別擔(dān)心!近日，興寧區(qū)法院在上海市閔行區(qū)法院的全力配合下，成功將上海某別墅強(qiáng)行包房，依法保護(hù)了各方合法權(quán)益，彰顯了法律的權(quán)威...

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遠(yuǎn)程拍賣難以交付?上海市興寧區(qū)法院房實(shí)

不同樓盤拍賣難交?我們?cè)摬辉撏稑?biāo)?別擔(dān)心!近日，興寧區(qū)法院在上海市閔行區(qū)法院的全力配合下，成功將上海某別墅強(qiáng)行包房，依法保護(hù)了各方合法權(quán)益，彰顯了法律的權(quán)威。

上海1000萬別墅拍賣會(huì)成交，遺囑執(zhí)行人滕芳拒絕

廣西某集團(tuán)公司與上海某公司簽訂進(jìn)口代理合同，廣西某集團(tuán)公司貨物、款項(xiàng)兩空，經(jīng)法院調(diào)解，當(dāng)事人確認(rèn)上海某公司應(yīng)承擔(dān)債務(wù)3000多萬元，洪一國(guó)、洪一強(qiáng)債務(wù)負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任。

案件執(zhí)行后，興寧區(qū)法院作出裁定，裁定拍賣上海洪某強(qiáng)紅秀路三層別墅，并以拍賣標(biāo)的在上海公告通知擬拍賣，通知自公告之日起15日內(nèi)搬離該房屋。2020年7月7日，買家通過網(wǎng)絡(luò)拍賣，以1600多萬元的最高價(jià)贏得拍賣。買受人付清了一個(gè)多月的房款，但標(biāo)的仍然拒絕讓出房屋。

房子拍賣

幸運(yùn)心理有問題，拍賣后法院三次下令仍拒不執(zhí)行該房間

“你在上海搞不定這房子?！?/p>

“法庭拍賣是一種形式，也是一種常態(tài)?！?/p>

除了這些僥幸心理，在執(zhí)行過程中，案件外人對(duì)提前交納的所謂20萬保證金提出了執(zhí)行異議。執(zhí)行拍賣的洪某羌作為其唯一的住宅，沒有其他住宅，沒有錢換住宅，拒絕騰出房間。拍賣前，洪某還提議通過代理人以1200萬元進(jìn)行和解執(zhí)行。執(zhí)刑的洪某強(qiáng)嫂子表示多年前已經(jīng)與執(zhí)刑人簽訂了協(xié)議，房子屬于自己使用，拒絕搬離……

被執(zhí)行人以各種理由拒絕讓出房間。

在2000公里的執(zhí)行范圍內(nèi)，上海和廣西法院協(xié)調(diào)執(zhí)行真實(shí)案件

“執(zhí)勤的地方，必須是真實(shí)的，對(duì)拒騰房堅(jiān)決采取強(qiáng)制措施!”上海與南寧相隔二千里，卻不能僥幸逃脫執(zhí)行的原因。

執(zhí)行組與閔行區(qū)法院法官溝通執(zhí)行細(xì)節(jié)

出發(fā)前，興寧區(qū)法院執(zhí)行組首先對(duì)案件進(jìn)行分析，并向上海閔行區(qū)法院申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行，得到法院支持。各地法院協(xié)同執(zhí)行，解決了警力、車輛、裝備配置等問題，增強(qiáng)了執(zhí)行隊(duì)伍認(rèn)真辦事、執(zhí)法的信心。

在到達(dá)上海的第一天，執(zhí)行團(tuán)隊(duì)首先為被執(zhí)行人尋找臨時(shí)住所和倉(cāng)庫(kù)，協(xié)調(diào)搬家公司和設(shè)備拆除專業(yè)人員，為強(qiáng)制執(zhí)行做最后的準(zhǔn)備。

說明措施說明責(zé)任，履行家庭承諾騰出房間

在做好強(qiáng)制執(zhí)行的準(zhǔn)備工作后，興寧區(qū)法院執(zhí)行組第一階段將被執(zhí)行人通知閔行區(qū)法院，采取措施勸其遷出。執(zhí)行法官?gòu)膶?shí)體和程序上解釋了家屬提出的問題，并堅(jiān)定明確地告訴家屬第二天就搬走。如果他們不搬出去，他們會(huì)堅(jiān)決采取措施，并說明相關(guān)法律責(zé)任的后果。執(zhí)行法官的堅(jiān)決態(tài)度打破了執(zhí)行人家屬的最終幻想。

勸說被執(zhí)行人的家屬遷出的

“我們已經(jīng)同意現(xiàn)在就行動(dòng)，但需要兩周時(shí)間?！边@家人同意搬出去，但說這需要時(shí)間。

執(zhí)行法官進(jìn)入執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)檢查房子里的東西

第二天，興寧區(qū)法院的執(zhí)行小組來到現(xiàn)場(chǎng)檢查，現(xiàn)場(chǎng)的物品混在一起，執(zhí)行真的家人也在整理物品準(zhǔn)備搬離?？紤]自我騰空確實(shí)需要一定的時(shí)間。在被執(zhí)行人家屬出具保證書后，興寧區(qū)法院執(zhí)行組給了他14天的騰空時(shí)間。自公示之日起，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)確認(rèn)，當(dāng)事人已自行騰空房屋，買受人成功驗(yàn)收房屋。

主體已經(jīng)如約清空了房子

不同的是不執(zhí)行法律，懲罰失信，保持有效的判斷權(quán)威，雖然遠(yuǎn)會(huì)被執(zhí)行!

Xingning地方法院

記者:凌Weidong