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注冊(cè)空頭公司可以上海買房么

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    2022-06-22 12:06:59

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內(nèi)容摘要:來了,90后窮二代也能買得起!大浦東大郊區(qū)!其實(shí)真的沒那么難,如果你是剛需,并且不是很講究的話(畢竟我們沒錢所以也沒那么多想法)。介紹下背景,我和老公都是90后,分別是20...

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來了,90后窮二代也能買得起!大浦東大郊區(qū)!

其實(shí)真的沒那么難,如果你是剛需,并且不是很講究的話(畢竟我們沒錢所以也沒那么多想法)。介紹下背景,我和老公都是90后,分別是2014和畢業(yè)的普通江蘇二本。老公剛畢業(yè)那年我還在大四,當(dāng)時(shí)學(xué)校在徐州,他是徐州下面縣城的人,我是南通下面縣城的人,我們那邊的人一般都往上海發(fā)展,所以我那時(shí)候一直鼓勵(lì)老公去上海,因?yàn)槲铱隙ú辉敢饬粼谛熘莸?。但是那段時(shí)間他家一個(gè)混的蠻好的親戚答應(yīng)了他爺爺給他找工作(好像是電廠一類的福利還可以的單位),以至于他錯(cuò)過了學(xué)校的上海鐵路局的校招,他沒去面試,他同學(xué)好幾個(gè)去面試的基本都要了,那年好像校長搞來的鐵路局,在本校招生很多,然后結(jié)束了面試后他才和我說,我估計(jì)那時(shí)候他也有點(diǎn)后悔了。突然發(fā)現(xiàn)扯遠(yuǎn)了,我還是直接講如何買房的事情吧。

反正后來我老公還是去了上海工作,但是說了兩家都不富裕,所以老公20畢業(yè),一直都沒有買房,我們倆那時(shí)候也沒想著買房子,而且我后面2015畢業(yè)居然意外的校招去了南京,兩個(gè)人異地狀態(tài),也沒個(gè)目的要買哪里,直到要談婚論嫁了,開始考慮買房,我家那邊不想我遠(yuǎn)嫁,然后我老公就在我老家市里買房以表誠意,我那時(shí)候也調(diào)去了上海分店,結(jié)束了異地戀。

當(dāng)時(shí)20底遇到老家房價(jià)暴漲(此處講的新房,當(dāng)年沒考慮二手房,也不懂行情),本來市里也就六七千一平米的新房大把的,就幾個(gè)月的時(shí)候,漲到八九千起步,破萬的反而大把,更加關(guān)鍵的是,你買不到房子,都被炒房客買了,我們回老家兩次就敲定了那套房,那時(shí)候付首付是2017年元旦,主要原因還是沒錢,這個(gè)小區(qū)是市里最便宜的新房,而且其實(shí)我們雖然在售樓處買的,其實(shí)也是炒房客的房子了,總價(jià)85萬的96平米房子(發(fā)票上是74萬,炒房客凈賺我們11萬),首付三成只要26萬,就這26萬我們還是東拼西湊的,我記得老公畢業(yè)后攢了十萬八千,當(dāng)年還記賬了,男友每月上交的我都記著了。

然后我自己好像有五六萬,我從小沒有安全感,父母離婚的,所以特別愛攢錢,這五六萬里面可能有一兩萬是大學(xué)期間攢下來的。然后其他的基本上是老公家里拿出來的,他媽媽大學(xué)里生病去世了,所以家里都治病掏空了,好像賬上還有幾萬塊反正是存的老公的卡,取出來用了,爺爺?shù)酿B(yǎng)老錢幾萬塊也給我們了,反正很難后面還差了點(diǎn)借的同學(xué)的,這期間我家人那邊一點(diǎn)支持都沒有,我爸那邊那時(shí)候也挺困難吧,我媽是不支持我們結(jié)婚,所以更本不可能管。就這樣,我們有了房子,對(duì)了,那時(shí)候沒有結(jié)婚,買在我老家,所以寫的我一個(gè)人的名字,貸款三十年,幾率88折好像,反正每個(gè)月還不到三千。期房,下圖是拿到房后在家里拍的照片。

后面2018年10月結(jié)了婚,3月買了輛小高爾夫(貸款9萬)代步,年底老公在公司夠資格申請(qǐng)人才引進(jìn)了,就開始辦理人才引進(jìn)落戶,我跟著隨遷。 月落完戶,落戶前一個(gè)月就著手賣了老家的房子,還好漲價(jià)了,118萬到手賣的。還了貸款加上這幾年的存款,手里有78萬,我媽媽說可以給我22萬,也就是手里有100萬,開始上??捶俊R婚_始預(yù)算買個(gè)200萬的房子(兩個(gè)人公積金可以貸款100萬,因?yàn)橐郧澳翘追?,現(xiàn)在上海這邊買房就直接算二套了,首付五成),當(dāng)時(shí)只想著買個(gè)地鐵旁的電梯一房,貼著外環(huán)那種,我現(xiàn)在住六樓,我不想以后一直爬樓梯,所以我挺想要電梯房的,我也喜歡高層。老公公司在張江,所以不考慮松江等太遠(yuǎn)的,只能在大浦東郊區(qū)選,看了很多,后面基本上盯著在周浦的拆遷安置房那塊看,一房五六十平差不多215萬吧,借點(diǎn)錢還是可以拿下來的,后面我爸爸說可以支持十萬,讓我買兩房,以后小孩子總不能沒房間睡,我就開始有信心看兩房了??粗粗诌h(yuǎn)了點(diǎn)兒看到了航頭,看中的那個(gè)小區(qū)戶型太喜歡了,距離地鐵可能最多步行15分鐘?反正不是太遠(yuǎn),而且我也打算以后買個(gè)電驢的。總高18層的17樓,戶型如下,79平。

最后談下來才233萬,真的是很低了,后面買完加入小區(qū)群,同小區(qū)一樣戶型說比我早買半年245萬,但是我的那套離高壓線近,他的相對(duì)好點(diǎn)…同一個(gè)小區(qū),我覺得價(jià)格才是王道,最后加上亂七八糟其他費(fèi)用,花了242萬到手,貸款公積金100萬28年,商貸14萬30年,劃下來每月房貸五千四吧,我們兩公積金每月兩千六樣子,還貸壓力還好。這里要吐槽下銀行,忽悠我可能公積金辦不下來100萬,反正各種游說,導(dǎo)致我同意14萬商貸30年…算了過幾年一次性還清好了,利率又不劃算,有 。

還有我爸爸那十萬到今天都沒給我,可能是個(gè)空頭支票了…我也習(xí)慣了…不過這導(dǎo)致我付首付臨時(shí)借10萬,時(shí)間真的很緊,也第一次用了馬爸爸的借唄,我是萬三的利率,后面還好有個(gè)鐵閨蜜,把她基金啥的都賣了借給我了,才把首付和其他費(fèi)用搞定。除了貸款,我們首付外借了26萬,付首付到7月中旬拿到房產(chǎn)證,中間發(fā)了2次工資,其中有一個(gè)月剛好是老公公司發(fā)年中獎(jiǎng)的七月,不然借的更多…

今天是 ,這個(gè)月12號(hào)最后一次3750元的車貸啦,以后就只有房貸啦,真高興,借的錢也還了一半了,真好,未來可期。

來更新下,受疫情影響,我還沒有徹底復(fù)工,工資也是一直只拿著崗位工資,可能6月可以正常復(fù)工了,那七月才有可能拿正常工資,截止這個(gè)月還有8萬外債,預(yù)計(jì)11月發(fā)完工資可以清零。因?yàn)樾路孔記]錢裝修,所以去年8月初就租出去了,簽了兩年每月3000租金,這筆錢剛好也用來還欠款了。大約一年半內(nèi)的銀行貸款也都是公積金余額在付,我們工資不高但是因?yàn)樯厦鎯蓚€(gè)原因,加上不需要租房子,所以存錢也挺快,為啥不用租房子,因?yàn)槲覀儌z臉皮厚,住在我媽的兩居室里,我媽在我們婚前特地重新裝修了,住的還是挺舒服的,地段也比新房子要好,但是沒有二人世界了 ,我還是想著快點(diǎn)有錢裝修自己的小家。

關(guān)于人才引進(jìn)落戶,公司有這個(gè)福利的話,真的挺容易的,我們倆就是普通本科,沒啥編制啥的,落戶很快,不用懷疑。要不是落戶這么容易,我都想去無錫定居了,我覺得無錫房價(jià)便宜點(diǎn),城市也可以,去了說不定以后還能買有落地窗飄窗的三室的大房子 ,現(xiàn)在有了戶口又覺得不舍得放棄,只能硬著頭皮上了。

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