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好順佳集團(tuán)
2022-06-23 13:02:55
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0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷(xiāo) · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu),專(zhuān)業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
我們知道創(chuàng)業(yè)是需要一定的資金的,很多人不知道成立公司不是有資金就可以的,還有其他方面的規(guī)定要遵守,那么注冊(cè)物業(yè)公司的條件是什么呢?下面就是好順網(wǎng)好順為大家講解的相關(guān)內(nèi)容,供大家參考學(xué)習(xí),希望對(duì)大家有所幫助。
一、注冊(cè)物業(yè)管理公司需要哪些條件
注冊(cè)資本要求:
一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本500萬(wàn)元以上,二級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本300萬(wàn)元以上,三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上。
管理需求
1. 一級(jí)資質(zhì):物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)職管理技術(shù)人員30人以上。其中,具有中級(jí)及以上職稱(chēng)的人員不少于20人,負(fù)責(zé)工程、金融等業(yè)務(wù)的人員具有中級(jí)及以上職稱(chēng)。
2. 二級(jí)資質(zhì):物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)職管理、技術(shù)人員20人以上。其中,具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人,工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人。
3.三級(jí)資格:物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)職管理技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級(jí)及以上職稱(chēng)的人員不少于5人,負(fù)責(zé)工程、金融等業(yè)務(wù)的人員具有中級(jí)及以上職稱(chēng)的人員。
質(zhì)量要求:
建立并嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案制度,在企業(yè)管理中表現(xiàn)優(yōu)異。
2設(shè)立注意事項(xiàng)
1. 取多家物業(yè)管理公司的名稱(chēng),確保審核通過(guò)。
2、準(zhǔn)備注冊(cè)物業(yè)管理公司資料:注冊(cè)資金、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍參考:物業(yè)管理;電氣設(shè)備維修(專(zhuān)用設(shè)備除外);房屋維修;綠化維修;保潔服務(wù)、股東、公司監(jiān)事等身份信息及其他相關(guān)登記資料。
3.提交材料并審核經(jīng)批準(zhǔn)的物業(yè)管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。然后要指定刻章刻章,分別可以是財(cái)務(wù)章、法人章、公章。
4. 辦理企業(yè)銀行開(kāi)戶、稅務(wù)登記等。
通過(guò)以上的講解,我們可以了解到,設(shè)立物業(yè)公司對(duì)于管理人是有一定資質(zhì)要求的,注冊(cè)時(shí)需要考慮公司名稱(chēng),并帶著相關(guān)資料到工商局辦理手續(xù)。這些都是好好好網(wǎng)為大家整理的相關(guān)內(nèi)容,如果還有什么問(wèn)題,可以咨詢好好網(wǎng)為相關(guān)。
上海注冊(cè)物業(yè)公司有什么要求
一、注冊(cè)物業(yè)公司需要哪些條件
1. 注冊(cè)資本500多萬(wàn)元。
2. 專(zhuān)職物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)管理和技術(shù)人員不少于30人。其中,具有中級(jí)及以上職稱(chēng)的人員不少于20人,負(fù)責(zé)工程、金融等業(yè)務(wù)的人員具有中級(jí)及以上職稱(chēng)。
3.物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)。
4. 管理兩種以上的物業(yè),而每一種物業(yè)的總樓面面積占下列各基準(zhǔn)的百分比總和不得少于100:
(1)多層住宅200萬(wàn)平方米;
(2)高層住宅100萬(wàn)平方米;
(3)獨(dú)立住宅(別墅)15萬(wàn)平方米;
(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)50萬(wàn)平方米。
5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案制度,經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)優(yōu)良。
二、注冊(cè)物業(yè)公司需要資料
1. 申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照是注冊(cè)物業(yè)公司的第一步。新注冊(cè)的物業(yè)公司,在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照前,需要先核名,需要到工商局申請(qǐng)公司名稱(chēng)。
2. 公司名稱(chēng)
首先要準(zhǔn)備一個(gè)物業(yè)公司名稱(chēng),該公司名稱(chēng)應(yīng)包括“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)””等等。
3.注冊(cè)資本
現(xiàn)在注冊(cè)資本的申報(bào)制已經(jīng)取消了,也就是說(shuō)注冊(cè)資本的最低門(mén)檻已經(jīng)取消了,所以對(duì)于公司資本的注冊(cè)物業(yè)管理,不需要太過(guò)擔(dān)心,即使暫時(shí)沒(méi)錢(qián)也可以去注冊(cè)。
4. 注冊(cè)地址
在注冊(cè)公司的時(shí)候,需要在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記錄公司的地址,所以一定要有相應(yīng)的合適的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,并且必須是真實(shí)有效的地址,另外還需要準(zhǔn)備相應(yīng)的證明和資料,比如:房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。
5. 關(guān)鍵人員
在注冊(cè)物業(yè)管理公司的時(shí)候,在人員方面是沒(méi)有要求的,但是畢竟是物業(yè)管理公司,所以需要有相應(yīng)的資質(zhì)。其中之一就是各類(lèi)人員的配置要齊全,相關(guān)人員也需要進(jìn)行職稱(chēng)考核。
6. 財(cái)產(chǎn)資格證書(shū)
物業(yè)資格證是用來(lái)從事業(yè)務(wù)的,因?yàn)槲飿I(yè)公司光有營(yíng)業(yè)執(zhí)照還不能開(kāi)業(yè),必須取得資質(zhì)許可。物業(yè)資格證書(shū)是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的證書(shū),有三級(jí)。而新注冊(cè)的物業(yè)公司,應(yīng)按三個(gè)資質(zhì)要求辦理,同時(shí)有一年的臨時(shí)周期。
雖然說(shuō)國(guó)家注重扶持公司的政策放寬了很多,但也需要看公司性質(zhì),有些公司還是有注冊(cè)資本的要求。物業(yè)公司需要具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和較高的注冊(cè)資本。商貿(mào)公司不需要太高的要求,注冊(cè)資金和投資時(shí)間都是法人和股東說(shuō)了算。
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