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2022-06-24 09:50:49
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在上海注冊公司后，可以在上海買房嗎?
關于上海注冊公司可以咨詢xinqi hui好順佳為您解答，當然可以在上海買一套住宅，或者一套出口住房。
公司買房屬于公司購買的固定資產，沒有條件限制，公司買房提供的信息和個人提供的信息不一樣，契稅稅率也不一樣。
我提供的信息:
1. 對方營業(yè)執(zhí)照;
2. 組織代碼證
3.法人身份證
4、董事會購買決議
5、全體股東和法人同意出售本授權書
6. 收購人是國有企業(yè)、事業(yè)單位的，應當提交上級單位同意收購的批準文件或者國有資產管理部門的意見。
第二，契稅
商品房或公司產權購買契稅征收:總價*3，不能降低。
無論普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購買，契稅按房價3繳納，稅率不得減半。其次，公司還要支付更多的房產稅和印花稅。即使是登記在公司名下，想把公司買房的人以個人的名義，也必須通過轉賣手續(xù)，繳納相關稅費后辦理過戶手續(xù)。這不僅要交更多的稅，而且還要滿足連續(xù)五年納稅證明或社會保障證明的要求。如果你以公司的名義購買，物業(yè)將被視為公司的固定資產，每年需要計入財務報表折舊。此外，一旦公司的財務狀況出現(xiàn)問題，房地產可能會被抵押、出售等，以彌補債務的損失。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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