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2022-06-24 10:06:03
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前一段看到一篇關(guān)于上海地鐵7號(hào)線對(duì)接太倉(cāng)的文章，我也有一定的印象，下面再寫一些。
所謂新聞，就是上海寶山人民政府一篇題為《寶山以重大工程為抓手推進(jìn)長(zhǎng)三角城鄉(xiāng)一體化》的文章，文中提到了地鐵7號(hào)線的建設(shè)方案，希望與太倉(cāng)對(duì)接。
第一，如果真的連接太倉(cāng)，地鐵未來的發(fā)展趨勢(shì)是什么?
如果你想詳細(xì)說明，可能還有更多的事情要談，所以我們將簡(jiǎn)單地梳理一下這個(gè)邏輯。
地鐵的建設(shè)成本、地鐵的發(fā)展方向以及與太倉(cāng)市對(duì)接的問題
1. 地鐵工程造價(jià)
我這里說的不是純地鐵建設(shè)的成本，而是地上地鐵或地下地鐵。
我們先來看看上海大部分地鐵地上和地下的分布情況，你有沒有發(fā)現(xiàn)，其實(shí)很多地上的部分都是郊區(qū)和遠(yuǎn)郊。
例如，地鐵1號(hào)線從上海南站出發(fā)，開始在地面上行走。地鐵8號(hào)線，從路橫路回來，也開始在地上走。
這只是一般情況，不是絕對(duì)的，所以如果地鐵7號(hào)線再往外延伸，很可能就在地面上了。因?yàn)榈孛娉杀镜停┕し奖恪?/p>
如果你走在地面上，很可能你就走在高速公路旁邊。
我們來看看順嘉湖到太倉(cāng)的路。其實(shí)，路的方向并不是很好。如果地鐵在地面上運(yùn)行，將會(huì)有一些問題。
2. 地鐵的方向
如果你看地圖，你會(huì)發(fā)現(xiàn)如果你想找到從海順嘉湖到太倉(cāng)的開發(fā)，最好是從嘉定向北走。
那么如何延長(zhǎng)地鐵7號(hào)線呢?如果不去太倉(cāng)中心，下面就不討論了。
因此，綜合來看，上海地鐵7號(hào)線延伸至太倉(cāng)仍存在諸多問題。
文件說了什么?
引自文件:
也就是說，這第七行，需要延長(zhǎng)延伸到太倉(cāng)，只是一個(gè)建議，具體實(shí)施不，不知道，延伸到太倉(cāng)市區(qū)，還是其他地方，也不知道。
這也是一個(gè)問題，所以你可以自己判斷。
三，如果是開車?
主要是距離。
我們以人民廣場(chǎng)為工作場(chǎng)所。從地鐵7號(hào)線終點(diǎn)站海順嘉湖到人民廣場(chǎng)(地鐵站)大約需要1個(gè)小時(shí)，如果有地鐵，海順嘉湖到太倉(cāng)可能需要近1個(gè)小時(shí)。
哦，不，那太遠(yuǎn)了。駕駛:
如果你開車的話，需要一個(gè)多小時(shí)，這對(duì)很多上海人來說可能是可以接受的。
但對(duì)大多數(shù)人來說，它還是有點(diǎn)長(zhǎng)。
四，看看能不能租出去
其實(shí)，這個(gè)城市，或者面積的房子是否值得購(gòu)買，有一個(gè)很好的判斷方法，就是租出去好不好。
如果你在上海工作，你愿意在太倉(cāng)花更少的租金嗎?
這是個(gè)大問題。
甚至有人說，太倉(cāng)就是下花橋。
我還想問你一個(gè)問題:如果你在上海工作，你愿意花很少的租金，在花橋租房嗎?
如果你在嘉定工作，假設(shè)房租本身不是很高，那你一定要去花橋嗎?
五、未來好賣嗎?
如果太倉(cāng)是下一座花橋，那我們就看看花橋吧。
花橋的價(jià)格上漲了，如果是投資，意義不是很大。如果是你，你會(huì)在這個(gè)時(shí)候買花橋的房子嗎?
同樣看太倉(cāng)，太倉(cāng)其實(shí)不如花橋，雖然說，可能是一個(gè)值的洼地(假如是)，所以未來的好走勢(shì)，也是一個(gè)很大的問題。
有一句格言:房子的最終銷售價(jià)值就是它的真實(shí)價(jià)值。
如果你賣不出去，就像把你的錢扔進(jìn)了下水道。
當(dāng)然，如果你賣了它，你就可以賣一切都與價(jià)格有關(guān)。
結(jié)論
一般來說，太倉(cāng)可能會(huì)有一定的發(fā)展機(jī)會(huì)，但就個(gè)人而言，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較大。
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