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最新的!金水自由貿(mào)易板塊總體規(guī)劃發(fā)布!全球總部
11月7日上午，河南保稅區(qū)鄭州金水街區(qū)建設(shè)項(xiàng)目推廣會(huì)召開。項(xiàng)目已在花園路、新隆路、中州大道、柳林東路圍合區(qū)域內(nèi)完成拆遷。金水自貿(mào)區(qū)整體規(guī)劃及概念方案設(shè)計(jì)已在初稿中完成。未來(lái)，鄭州黃金貿(mào)易港將在此建成，成為鄭州北部城市的新地標(biāo)。
企業(yè)156家，注冊(cè)資本近30億元
河南保稅區(qū)鄭州片區(qū)總面積為平方公里，涵蓋經(jīng)濟(jì)片區(qū)平方公里、鄭東片區(qū)平方公里、金水片區(qū)平方公里。前兩天，我們發(fā)布了《鄭州自貿(mào)區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃:CBD/北龍湖/高鐵環(huán)線/濱江重點(diǎn)公園by Kai》。
“金水區(qū)不僅被納入河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)版圖，還被納入鄭洛新國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)范圍”，成為中國(guó)唯一一個(gè)同時(shí)擁有“雙我”雙重國(guó)家戰(zhàn)略的行政區(qū)。
金水保稅區(qū)位于鄭州市花園路、新龍路、中州大道、柳林東路的封閉區(qū)域。“目前，在保稅區(qū)沒有實(shí)體空間的情況下，金水區(qū)正在探索‘區(qū)內(nèi)注冊(cè)、區(qū)外經(jīng)營(yíng)’的新模式，創(chuàng)新注冊(cè)監(jiān)管方式，”金水保稅區(qū)辦表示，截至目前，金水保稅區(qū)已有156家注冊(cè)企業(yè)，注冊(cè)資本近30億元。
金水區(qū)規(guī)劃以金水自貿(mào)區(qū)區(qū)塊為核心，向化建設(shè)商業(yè)環(huán)境，加快完善載體提升開放式創(chuàng)新平臺(tái)，打造“雙聯(lián)動(dòng)發(fā)展示范區(qū)”和“雙聯(lián)動(dòng)區(qū)”、經(jīng)貿(mào)交流中心、協(xié)同創(chuàng)新中心、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)運(yùn)營(yíng)中心，形成城市對(duì)外開放的新門戶，帶動(dòng)鄭州北部地區(qū)發(fā)展。
重點(diǎn)介紹全球企業(yè)總部
與京開地塊、鄭東地塊相比，金水地塊面積要小得多，只有平方公里，金水區(qū)將如何在這塊土地上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)也備受各方關(guān)注。
目前，金水保稅區(qū)整個(gè)項(xiàng)目已全部清理完畢地塊總體規(guī)劃和概念方案設(shè)計(jì)初稿已完成。實(shí)施高壓線進(jìn)入地面上方的塊正在加速。國(guó)土、規(guī)劃、地質(zhì)勘查工作有序推進(jìn)。
目前，金水保稅區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)已經(jīng)發(fā)布。在工業(yè)設(shè)計(jì)方面，將充分發(fā)揮金水區(qū)自貿(mào)區(qū)開放創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，以高端服務(wù)和新興產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，打造以總部經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)、以新金融服務(wù)和貿(mào)易為主要特征、以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為先導(dǎo)、以商務(wù)配套服務(wù)為支撐的多元化、多層次生態(tài)體系。
這其中尤為突出的是，目前正在發(fā)展“總部經(jīng)濟(jì)”的金水區(qū)，在金水自貿(mào)區(qū)這塊產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新總部是重點(diǎn)建設(shè)之一，金水自貿(mào)區(qū)街區(qū)將重點(diǎn)引進(jìn)一個(gè)全球企業(yè)總部、跨界職能總部和區(qū)域總部以及企業(yè)總部，在全省第二打造中原企業(yè)與市場(chǎng)對(duì)話的“窗口”。
鄭州黃金貿(mào)易港是鄭州北部的新地標(biāo)
“按照目前的設(shè)計(jì)方案，該項(xiàng)目?jī)裘娣e約318畝，平均容積率，總建筑面積為平方米，其中地上總建筑面積約1萬(wàn)平方米，地下總建筑面積約1萬(wàn)平方米?！苯鹚６悈^(qū)建設(shè)內(nèi)容包括商務(wù)辦公、會(huì)議展覽、配套商務(wù)、酒店、服務(wù)公寓等。
金水保稅區(qū)項(xiàng)目自西向東分為4個(gè)地塊，其中最西側(cè)地塊為總部辦公區(qū)，東側(cè)2/3地塊為商業(yè)辦公區(qū)，將建設(shè)多座甲級(jí)寫字樓和SOHO寫字樓。
除甲級(jí)寫字樓外，東側(cè)四個(gè)地塊還將建設(shè)酒店和酒店式公寓。四個(gè)街區(qū)將通過(guò)地上1、2層和地下1層商業(yè)街進(jìn)行有機(jī)連接，每個(gè)街區(qū)之間的通道面積約為8萬(wàn)平方米。
金水自貿(mào)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照目前的設(shè)計(jì)方案，金水自貿(mào)區(qū)相關(guān)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)投資約135億元。金水區(qū)將把金水保稅區(qū)街區(qū)打造成鄭州黃金商港將建成北方城市鄭州的新地標(biāo)。
在今日(11月7日)召開的金水保稅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目推廣會(huì)上，港商集團(tuán)、綠地集團(tuán)、中建集團(tuán)等十余家知名開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)也看好河南保稅區(qū)在鄭州金水區(qū)的發(fā)展。
此外，金水保稅區(qū)北部和西部正在實(shí)施4個(gè)大型城中村改造項(xiàng)目。新規(guī)劃中小學(xué)用地10塊，總面積約畝，可充分保障園區(qū)內(nèi)外上班族子女的上學(xué)問(wèn)題。
已布局商業(yè)用地16塊，總面積約畝，可有效承接自貿(mào)區(qū)溢出的辦公空間及各類商業(yè)配套需求。
同時(shí)，圍繞項(xiàng)目的4個(gè)城中村改造項(xiàng)目，預(yù)計(jì)在未來(lái)3-5年內(nèi)，將在市場(chǎng)上共推出近20萬(wàn)平方米的高端住宅，可滿足自貿(mào)區(qū)內(nèi)外人才的居住需求。
今天的東方
近期，鄭州持續(xù)受益，城市發(fā)展進(jìn)程加快。
2012年以來(lái)，國(guó)務(wù)院已批復(fù)相關(guān)規(guī)劃，明確提出支持鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市。11月3日，中國(guó)發(fā)布了最新的國(guó)家中心城市指數(shù)，國(guó)家綜合中心為北京，國(guó)家重要中心為上海和廣州，潛在國(guó)家重要中心為深圳、武漢、天津、成都、重慶、西安、南京、杭州和鄭州。
近日，鄭州市還召開專題討論會(huì)議，發(fā)布了鄭州市國(guó)家中心城市建設(shè)重大項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)。截至目前，共入庫(kù)項(xiàng)目3489個(gè)，總投資規(guī)模 億元。
簽約的三大項(xiàng)目分別是:市政府和中鐵集團(tuán)有限公司。鄭州市地下空間開發(fā)合作項(xiàng)目、市政府與戰(zhàn)略科技海航集團(tuán)合作項(xiàng)目、鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)與上海廣德物流有限公司、上海廣德冷鏈物流區(qū)域總部北港項(xiàng)目。
鄭州市政府還設(shè)立了國(guó)家中心城市建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金，初期規(guī)模100億元。
政策利益可以不止一個(gè)城市帶來(lái)了知名度、和諧和良好的地位，城市地位的上升。更重要的是，它代表著上層社會(huì)的意志和資本投入，能夠迅速推動(dòng)有效的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，帶來(lái)城市更新，改變城市面貌。這些才是真正改變一個(gè)城市的因素。雖然人們有很多關(guān)于生活的城市的笑話，但它每天都在進(jìn)步和發(fā)展，可以變得更美，更好，更好。
、結(jié)束
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