南京房產中介公司注冊條件

好順佳集團
2022-06-29 13:13:59
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內容摘要：就我個人而言，我認為這個行業(yè)是有未來的。條件如下:1.國家明確規(guī)定，從事房地產咨詢業(yè)務的人員，應占具有房地產及相關專業(yè)職稱的人員總數的50以上，具有中等以上學歷、小學以上學歷和小學以...

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就我個人而言，我認為這個行業(yè)是有未來的。

條件如下:

1. 國家明確規(guī)定，從事房地產咨詢業(yè)務的人員，應占具有房地產及相關專業(yè)職稱的人員總數的50以上，具有中等以上學歷、小學以上學歷和小學以上學歷專業(yè)技術職稱的人員。

從事房地產估價業(yè)務的，應當配備規(guī)定人數的房地產估價師;從事房地產經紀業(yè)務的，應當配備規(guī)定人數的房地產經紀人。

設立房地產中介服務機構的資金和人員條件由縣級以上地方房地產管理部門審查，審查合格后辦理工商登記。

跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產評估業(yè)務的機構，應當報國務院建設行政主管部門審查。審查合格后，辦理工商登記。

二是硬件設備到位。

開設房產中介，硬件設備要用力，經紀人要保證人的日常工作。如公司店鋪、電腦、辦公桌、公司網絡、會議室甚至公司的辦公環(huán)境，都有固定的辦公場所在客戶容易看到的地方;

合理管理，硬件設備有了安全保障后才能更好地開展后續(xù)工作。

3.專業(yè)的經紀人團隊。

這是創(chuàng)造公司業(yè)績的關鍵因素。房地產中介的業(yè)績取決于其員工。擁有一支專業(yè)、強大的經紀團隊，才能在同行業(yè)中更具競爭力。發(fā)布招聘廣告，吸引有抱負的人加入團隊。

1. 定期培訓:不僅要注重經紀人的專業(yè)能力，還必須強調房地產經紀經理的職業(yè)素質和職業(yè)道德。德才兼施的人才將為房地產中介公司帶來更多正能量，推動其更好發(fā)展。

2. 培養(yǎng)員工關系:開設房地產中介公司，建立和諧的同事關系，營造工作氛圍，激發(fā)員工的工作熱情。他們應該為共同的目標而奮斗，而不是每天互相爭斗，忘記自己的責任。

多舉辦活動，增強團隊力量，增強員工的歸屬感。

四、提升企業(yè)軟實力。

待硬件準備就緒后房地產中介的軟實力不容忽視。員工對企業(yè)文化的認同會讓他們愿意為公司工作。

在房地產中介中，良好的企業(yè)文化不僅可以培養(yǎng)經紀人積極樂觀的態(tài)度，還可以增強員工的忠誠度，激發(fā)員工的工作熱情，為公司創(chuàng)造更多的價值。

此外，還需要建立完善的規(guī)章制度和用人機制來開設房地產中介機構。管理者要把握用人機制，不能任人擺布。員工希望在一個公平、公正和開放的環(huán)境中工作，在這里，人們是根據他們的能力被挑選的。

房地產經紀公司經理發(fā)揮好領導作用，嚴格遵守公司各項規(guī)章制度。他不僅能督促員工，還能得到員工的尊重。他愿意服從經理的領導，一直為房地產中介工作。

附加信息:

房地產價格評估機構實行一級、二級、三級制度。

評估應當以專業(yè)狀況、經營業(yè)績和注冊資本為依據，不得作為地方政府房地產管理部門設立的機構性房地產價格評估機構評估房地產價格的條件。各等級的具體情況如下:

1. 注冊資本100多萬元。(三)取得并注冊《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》的專職房地產估價師(不含復聘人員和退休后兼職人員，下同)7人以上。專職房地產評估專業(yè)人員(包括注冊房地產評估師和取得房地產評估證書的房地產評估師)占總人數的70余人。(五)連續(xù)從事房地產價格評估業(yè)務4年以上。6.每年獨立承擔建筑面積10萬平方米以上或土地面積3萬平方米以上的評估項目5個以上。以房地產價格評估為主營業(yè)務。注冊資本70多萬元。取得《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并經注冊登記的專職房地產估價師5名以上。3、專職房地產評估專業(yè)人員(包括注冊房地產評估師和取得房地產評估師崗位證書的房地產評估師)員工總數超過70人。(五)連續(xù)三年以上從事房地產價格評估工作。每年獨立承擔建筑面積6萬平方米以上或土地面積2萬平方米以上的評估項目5個以上。以房地產價格評估為主營業(yè)務。注冊資本40余萬元。取得《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并經注冊登記的專職房地產估價師3名以上。專職房地產評估專業(yè)人員(包括注冊房地產評估師和取得房地產評估證書的房地產評估師)占總人數的70余人。連續(xù)兩年以上從事房地產價格評估工作。每年獨立承擔建筑面積2萬平方米以上或土地面積8000平方米以上的評估項目5個以上。

建設部關于房地產價格評估機構等級管理的若干規(guī)定