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2022-06-30 09:01:29
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南京驗(yàn)房興起較早，業(yè)主和開發(fā)商都比較認(rèn)可，驗(yàn)房阻力相對(duì)較小。在接受房屋之前，業(yè)主可以聘請(qǐng)房屋檢查員檢查房屋，發(fā)現(xiàn)問題并要求物業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行整改。以下是南京驗(yàn)房注意事項(xiàng)。
要到物業(yè)或開發(fā)商指定的工作人員洽談，先檢查，再收取房款和交費(fèi)。
帶領(lǐng)檢查員進(jìn)入房屋，對(duì)各種物品進(jìn)行檢查。一般檢查項(xiàng)目包括30 40個(gè)大項(xiàng)，100多個(gè)小項(xiàng)，包括門窗、地面、墻面、水電等方面。
檢查員進(jìn)行房屋檢查，一般需要1-2小時(shí)(有些問題，需要3小時(shí)以上)。跟著檢查員聽他解釋問題，最好是檢查出問題的照片。
驗(yàn)貨后，要求檢驗(yàn)員出具專業(yè)驗(yàn)貨報(bào)告，并加蓋公章。
將檢查結(jié)果通知物業(yè)人員，要求其整改。整改合格后，要辦理收房手續(xù)。
如果問題太多，或者整改結(jié)果不夠可信，也可以選擇重新邀請(qǐng)檢驗(yàn)員重新檢查，直到通過為止。
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