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2022-07-01 12:20:38
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然后是交易公寓。
青島商住公寓注冊(cè)為公司
商住兩用住宅一般是商務(wù)公寓，是一種既能工作又能居住的建筑。它屬于住宅，但同時(shí)融入了辦公的諸多硬件設(shè)施，使居民可以同時(shí)從事商業(yè)活動(dòng)。商住二用房不是法律上的名稱，一般是土地使用的概念，即某一地段既可以有商品房開發(fā)，也可以進(jìn)行住宅開發(fā)。貸款的條款受到各種各樣的限制。同時(shí)，購買住宅和商品房后的生活成本相對(duì)較高。物業(yè)管理費(fèi)為商用標(biāo)準(zhǔn)，高于普通住宅，水電費(fèi)基本高于民用，產(chǎn)權(quán)固定年限要低于普通住宅。戶口對(duì)于許多有特殊需求的人來說很重要，比如購買學(xué)區(qū)房來幫助孩子上學(xué)。如果購買普通住宅，當(dāng)然可以轉(zhuǎn)入家庭賬戶，但如果是住宅和商品住宅，即使可以注冊(cè)公司，也不能轉(zhuǎn)入家庭賬戶。而對(duì)于普通住宅，人防、消防等建筑標(biāo)準(zhǔn)較高，相對(duì)安全?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條下列建設(shè)用地確有需要使用土地使用權(quán)的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥:(一)國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和社會(huì)公益事業(yè)用地;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他土地。
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