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2022-03-14 17:35:21
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融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是世界上最普遍、最基本的非銀行融資形式，是指出租人根據(jù)承租人的要求與第三方或供應(yīng)商簽訂供貨協(xié)議。出租人從供應(yīng)商處購買承租人所需的物品或設(shè)備，同時向承租人收取一定的租金。
融資租賃是一種集金融、貿(mào)易、科技于一體的新型金融業(yè)。通過融資與融資相結(jié)合，租賃公司可以在出現(xiàn)問題時贏回或出售租賃物。信用和擔(dān)保要求不高，非常適合中小企業(yè)融資。
一、融資租賃的定義
中國融資租賃是實施改革開放，擴大國際經(jīng)濟技術(shù)合作與交流，開辟吸收利用外資新渠道，引進國外先進技術(shù)和設(shè)備的產(chǎn)物。 1980年，中國國際信托投資公司引入租賃方式。隨著我國第一家中外合資融資租賃公司的成立，國內(nèi)融資租賃業(yè)進入了幾何增長期，這些公司的成立標志著中國融資租賃業(yè)的誕生。
融資租賃是指出租人投資向出賣人購買租賃物，按照承租人對租賃物的具體要求，出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金。租賃物歸出租人所有，出租人有權(quán)使用租賃物。在租賃期屆滿、支付租金并履行了承租人在融資租賃條款下的所有義務(wù)后，承租人可以根據(jù)合同條款確定誰擁有該財產(chǎn)。
融資租賃是現(xiàn)代生產(chǎn)條件下實物信貸與銀行信貸相結(jié)合的新型金融服務(wù)形式，是集金融、貿(mào)易、服務(wù)于一體的多部門、多部門的產(chǎn)業(yè)。在加快貨物流通、擴大內(nèi)需、促進技術(shù)升級、緩解中小企業(yè)融資難、提高資源配置效率等方面發(fā)揮著重要作用。積極發(fā)展融資租賃業(yè)是我國現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的必然決策。
與傳統(tǒng)分期付款的區(qū)別
1) 分期付款通常是一種買賣交易，買方不只是收到獲得使用交易物品的權(quán)利，并獲得物品的所有權(quán)。融資租賃是一種租賃行為，雖然承租人實際承擔(dān)了與租賃資產(chǎn)相關(guān)的成本和風(fēng)險，但租賃資產(chǎn)在法律上仍屬于出租人。
2）融資租賃與分期付款的會計處理也不同。分期購買的物品是買方的財產(chǎn)，因此計入買方的資產(chǎn)負債表，由買方負責(zé)攤銷。在融資租賃中，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租人，將租賃資產(chǎn)視為長期應(yīng)收款，將承租人計入固定資產(chǎn)進行折舊。
3）從期限上看，分期付款的支付期限往往短于交易項目的經(jīng)濟壽命，而融資租賃的租賃期限往往等于租賃項目的經(jīng)濟壽命，租賃項目往往具有更長壽命和更大價值的機械設(shè)備等物品。因此，與分期付款相比，可以用更長的信用期為同一項目融資。
4) 分期并非全額貸款，買家通常會立即支付貸款部分。融資租賃是一種全額貸款，允許為所有租賃物品融資，甚至包括運輸、保險和安裝等額外費用。因此，同一項目的總信用額度通常大于分期交易提供的信用額度。
二、融資租賃的功能特點
融資租賃雖然門檻低、形式靈活，非常適合中小企業(yè)解決自身融資問題，但并不是所有中小企業(yè)都適用。融資租賃更適合制造加工的中小型企業(yè)。尤其是中小企業(yè)，銷售渠道好，市場前景廣闊，但暫時遇到困難或需要及時采購設(shè)備以擴大生產(chǎn)規(guī)模。
融資租賃的特點一般分為五個方面
1）租賃物由承租人確定，出租人購買并出租給承租人使用，在租賃期內(nèi)只能出租給公司使用。
2) 承租人負責(zé)驗收制造商提供的出租物品，出租人不對承租人保證出租物品的質(zhì)量和技術(shù)狀況。
3)出租人保留租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，承租人在租賃期內(nèi)支付租金并享有使用權(quán)，并在租賃期內(nèi)負責(zé)租賃資產(chǎn)的管理、維修和保養(yǎng)。
4) 租賃合同一經(jīng)簽訂，租賃期內(nèi)任何一方均無權(quán)單方面解除合同。只有在租賃財產(chǎn)被毀壞或明顯失去其實用價值的情況下，才能暫停合同的執(zhí)行，并且將因不合理的違約而支付巨額合同罰款。
5）租期結(jié)束后，租客基本上有兩種選擇購買或退出出租物業(yè)：如果要留下來購買，購買價格可以由雙方協(xié)商。
三、如何在深圳注冊金融租賃公司
以往融資租賃、商業(yè)保理等金融公司的注冊要求很少，可以隨意注冊，隨著財政政策趨緊，目前全國大部分地區(qū)已原則上停止新注冊金融租賃公司。對于普通人來說，注冊申請可以說在深圳，自2018年以來，深圳金融租賃公司已經(jīng)停止接受創(chuàng)業(yè)申請，無法應(yīng)對股權(quán)變動，而是通過整體收購來運作，即收購他們的母公司和子公司一起。
深圳目前有9052家融資租賃公司，如果剔除經(jīng)營不正常的公司，數(shù)量會更少。許多現(xiàn)在不活躍的金融租賃公司或空殼公司已被清除。再拿到深圳融資租賃牌照的難度會很大，收購價格也會有一定的上漲。
那么，如何在深圳拿到融資租賃公司呢？
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如何在深圳注冊金融租賃公司
深圳金融租賃公司注冊條件及程序
誤解說明：首先，文章就融資租賃公司牌照的相關(guān)誤解進行了解答。融資租賃公司目前可分為：融資租賃公司和普通融資租賃公司。融資租賃必須由商業(yè)銀行或股份制銀行作為主要發(fā)起人發(fā)起設(shè)立；后者主要由外國公司作為主要發(fā)起人發(fā)起設(shè)立；往往有熟悉融資租賃牌照的投資者。先簡單回答一下：融資租賃公司有執(zhí)照嗎？什么是汽車金融租賃牌照？事實上，融資租賃公司目前并未頒發(fā)相應(yīng)的金融資質(zhì)牌照。在本次審查中，他們頒發(fā)了營業(yè)執(zhí)照。外商參股的金融租賃公司，將出具外商投資備案收據(jù)。融資租賃公司是由商務(wù)部（部分省市由地方商務(wù)委，如天津）核發(fā)的注冊設(shè)立許可證。
在融資租賃行業(yè)，深圳對于國內(nèi)租賃行業(yè)的投資者來說還是很有吸引力的。鑒于融資租賃公司沒有執(zhí)照，本文以下內(nèi)容將重點介紹融資租賃公司的注冊/融資租賃公司的注冊條件以及融資租賃公司的注冊流程。由于國內(nèi)多個省市暫停申請融資租賃公司重新注冊，北方、上海、深圳等一線城市獲得融資租賃公司經(jīng)營資格的主要途徑是收購階段中的現(xiàn)有殼。
深圳并不完全禁止融資租賃公司開辦的申報，但申報條件極其嚴格，具體表現(xiàn)為：
1. 總資產(chǎn)至少500萬美元的兩年期經(jīng)審計的財務(wù)報告；
2、董事、監(jiān)事和高級管理人員必須具有全日制本科以上學(xué)歷，具有經(jīng)濟管理、會計、法律等相關(guān)專業(yè)教育背景。 5年以上金融行業(yè)工作經(jīng)驗；
3、取得商務(wù)部備案證明；
最重要的是必須滿足以上三個要求。
申請在深圳設(shè)立融資租賃公司：
1. 香港企業(yè)身份認證。
2. 商務(wù)秘書地址申請。
3.向商務(wù)部申請備案證明。
4.工貿(mào)預(yù)約備案。
5. 銀行和稅務(wù)登記。
設(shè)立融資租賃公司申請截止時間：30-35個工作日
在融資租賃公司開辦門檻較低的地方，綜合考慮多方面因素，廣州南沙自貿(mào)區(qū)值得關(guān)注。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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