珠海橫琴公寓可以注冊(cè)幾個(gè)公司

珠海橫琴投資公寓香還是二手房？?jī)?yōu)缺點(diǎn)在哪里？

從新區(qū)、自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)，到助力打造粵港澳大灣區(qū)珠澳極，再到粵澳深度合作區(qū)建設(shè)，橫琴已踏上鼓著時(shí)代發(fā)展的每一步。升級(jí)了灣區(qū)，開辟了巨大想象空間的橫琴，自然成為了市場(chǎng)的寵兒。

但橫琴作為商圈，規(guī)劃住宅用地僅占總用地不到8，純住宅項(xiàng)目寥寥無幾。寄售狀態(tài)。那么如果真的要買橫琴怎么辦呢？要么買單價(jià)6w+的二手房，要么借錢一次性付款搶新房。

博主認(rèn)為，除了住房，橫琴的公寓也值得關(guān)注。畢竟橫琴是中國(guó)唯一最具創(chuàng)新力的玩家之一，所以我們不能用買公寓的常規(guī)邏輯來看待橫琴的公寓。和朋友一起分析一下，可以加我：zhpjx8

首先，橫琴公寓隱藏著巨大的改革紅利。橫琴現(xiàn)在正在采取共商、共建、共管、共享的新體制，但隨著粵澳深度合作區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展，未來澳門對(duì)橫琴的經(jīng)營(yíng)權(quán)將更大。我們都知道澳門沒有公寓，所以澳門接手管理后，橫琴的公寓使用制度和轉(zhuǎn)讓制度可能會(huì)發(fā)生變化。

其次，橫琴公寓有可觀的回報(bào)。買公寓的時(shí)候，大家最擔(dān)心的就是公寓不是住宅用的，而是商業(yè)用的。但也不要忽視橫琴本身的定位。橫琴是一個(gè)集金融、休閑、旅游為一體的地方，所以公寓很有用。特別是橫琴的LOFT公寓很多，都是母子門的，就是兩層可以獨(dú)立使用，一樓的價(jià)格可以入手，兩層的租金可以收費(fèi)。

所以目前在橫琴不到100萬就能買一套公寓，租金可以上到3000，租金回報(bào)率可以達(dá)到3個(gè)點(diǎn)。如果是寄宿家庭的話，一晚的價(jià)格可以達(dá)到300-800。如果位置好，風(fēng)景好，或者花點(diǎn)心思買個(gè)網(wǎng)紅風(fēng)格的裝修，價(jià)格可以高點(diǎn)。

三是橫琴公寓升值空間可見。未來橫琴的輕軌、澳門新街區(qū)、金融島等大型配套設(shè)施建成后，將為橫琴提供大量就業(yè)、居住、投資機(jī)會(huì)。所以，從遠(yuǎn)處看，再過幾年，就會(huì)有大批人才在橫琴長(zhǎng)期居住。橫琴的住宅數(shù)量已經(jīng)定在這里，所以對(duì)公寓的需求肯定會(huì)增加。而且橫琴現(xiàn)在的住宅價(jià)格在6萬-8萬，公寓在20-4萬。仍有增長(zhǎng)空間。

同時(shí)，由于該公寓為商業(yè)用途，可用于注冊(cè)公司開展業(yè)務(wù)。澳門人在橫琴注冊(cè)公司也有3個(gè)單牌車輛名額，極大地吸引了澳門本地公司的引進(jìn)。該項(xiàng)目很有可能。

四、橫琴注冊(cè)公司優(yōu)惠多多

隨著粵澳在橫琴深入合作的進(jìn)一步發(fā)展，在橫琴注冊(cè)公司的門檻將越來越高。比如以前在橫琴可以用虛擬地址注冊(cè)公司，但現(xiàn)在政策變了，企業(yè)注冊(cè)必須提供真實(shí)地址。就像我們?cè)谇耙稽c(diǎn)提到的，公寓可以用來注冊(cè)公司。如果是大面積的話，每80平方米可以注冊(cè)一家公司。比如你有180平米，可以注冊(cè)3家公司。

在橫琴注冊(cè)公司將受益于稅收和補(bǔ)貼制度。如果是年?duì)I業(yè)額比較高的大企業(yè)，省幾百萬的稅也不是問題。此外，還將對(duì)初創(chuàng)企業(yè)、上市公司等企業(yè)給予一定的補(bǔ)貼和扶持政策。尤其是符合橫琴發(fā)展方向的企業(yè)，政策扶持力度特別大。

橫琴的價(jià)值毋庸置疑。能買房肯定是最好的，但在橫琴進(jìn)房的門檻和難度只會(huì)越來越高。同時(shí)，現(xiàn)在橫琴的發(fā)展預(yù)期非常明確，未來會(huì)有更多的公司和高端人才進(jìn)入，所以橫琴公寓的想象空間還是很大的。當(dāng)然，選擇合適的板塊、項(xiàng)目和產(chǎn)品是重中之重。

如果你想坐橫琴車，但又沒錢，不妨考慮買公寓，這是一個(gè)很大的機(jī)會(huì)。但即便是在橫琴，公寓里也有不少坑。

有興趣的朋友可以多加關(guān)注，或者加我的zhpjx8與我交流。我會(huì)給你發(fā)送最新的房地產(chǎn)信息和樣板間視頻。你不需要過來了解這個(gè)地區(qū)和房地產(chǎn)。大概的情況。向每一位想買房的客戶朋友傳達(dá)真實(shí)有效的信息。咨詢不收費(fèi)，解答不收費(fèi)，看一看也不收費(fèi)！

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珠海橫琴公寓可注冊(cè)多家公司

橫琴公寓投資好不好（介紹+分析）

投資橫琴公寓是不錯(cuò)的選擇。在粵港澳大灣區(qū)揚(yáng)帆出海的征途上，橫琴每一步都踩著時(shí)代發(fā)展的鼓點(diǎn)。可以說，灣區(qū)的這個(gè)極點(diǎn)，??造就了巨大的投資想象，成為了房地產(chǎn)市場(chǎng)的炙手可熱的對(duì)象。但是，由于政府對(duì)橫琴土地的開發(fā)，非常緊張。因此，用于住宅的項(xiàng)目很少。要么價(jià)格高，要么優(yōu)質(zhì)單位少，很難選擇。買房成為很多人占用橫琴資源的有效途徑。珠海橫琴已經(jīng)收獲了許多國(guó)家的政策紅利，實(shí)現(xiàn)起來還有很長(zhǎng)的時(shí)間。需要時(shí)間來一一實(shí)現(xiàn)。在橫琴買公寓，相對(duì)來說選擇多一些，價(jià)格也讓很多人買得起。

橫琴的公寓不僅可以自住，還可以投資做酒店，或者改造成寫字樓，還是蠻實(shí)用的。公寓的面積比較小。對(duì)于橫琴的高價(jià)，公寓的總價(jià)還是比較低的，所以橫琴的公寓很受歡迎。

未來橫琴的輕軌、澳門新街區(qū)、金融島等大型設(shè)施建成后，將為橫琴提供大量的工作、生活和投資機(jī)會(huì)。所以，從遠(yuǎn)處看，再過幾年，就會(huì)有大批人才在橫琴長(zhǎng)期居住。橫琴的住宅數(shù)量已經(jīng)定在這里，所以對(duì)公寓的需求肯定會(huì)增加。

之所以說在橫琴投資公寓，對(duì)BAO來說投資回報(bào)率很高。這是基于橫琴本身的大環(huán)境。橫琴粵澳深度合作區(qū)相當(dāng)于一個(gè)小型自由貿(mào)易港，對(duì)珠海和澳門的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有很大的助推作用。同時(shí)，橫琴將成為國(guó)內(nèi)人才流動(dòng)的高地。這是一座尚未開發(fā)的青春島，未來將創(chuàng)造更多的可能性。

2018年，橫琴新區(qū)綜合發(fā)展規(guī)劃獲批。橫琴新增中心區(qū)，連接珠海腹地，斥資3600億元建設(shè)新區(qū)，與澳門共同打造新的橫琴區(qū)域綜合中心。位于新中心核心區(qū)，規(guī)劃布局珠海市級(jí)商業(yè)、金融、商貿(mào)、文化、商業(yè)等城市服務(wù)設(shè)施，是重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。

因?yàn)闄M琴是一個(gè)集金融、休閑、旅游為一體的地方，所以公寓很實(shí)用?？捎糜谵k公、出租、寄宿。所以，買了之后，我們也可以一邊出租一邊等待升值，同時(shí)收獲每月穩(wěn)定的現(xiàn)金流?，F(xiàn)在，在橫琴買一套公寓，只需要50萬多元，租金可以達(dá)到3000元。就是說，不算未來房子的升值空間，單是房租就已經(jīng)大大跑贏了銀行利率。所以投資回報(bào)是可觀的。

投資橫琴公寓的模式是可行的。不過，如果資金充足，更建議購(gòu)買住宅產(chǎn)品。畢竟，住宅產(chǎn)品的需求市場(chǎng)更大。大多數(shù)人買房是為了營(yíng)造一個(gè)溫馨的家，讓家人過上幸福的生活。這時(shí)，住宅的魅力就凸顯出來了。因此，從長(zhǎng)期投資的角度來看，橫琴公寓還不錯(cuò)，也能收獲BAO的收益，但住宅產(chǎn)品會(huì)有更多賣點(diǎn)，升值空間更大。

博主簡(jiǎn)介：大灣區(qū)資深地產(chǎn)經(jīng)理，熟悉大灣區(qū)各個(gè)區(qū)域的城市規(guī)劃和發(fā)展方向，擁有8年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，最大限度地實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)增值。或許是大灣區(qū)最具分析力的房產(chǎn)顧問，提供免費(fèi)咨詢，一次免費(fèi)帶你看房，或者買樓給你加幾百萬。

我在珠海也有房產(chǎn)，我會(huì)給你最真誠(chéng)的建議和分析，就像給自己買房子一樣。期待您的到來，專業(yè)敬業(yè)，幫客戶對(duì)比分析珠海各板塊的優(yōu)劣勢(shì)，推薦有價(jià)值的樓盤，升值潛力大的樓盤，對(duì)珠海樓盤感興趣的朋友可以加博主lpbz6572對(duì)比分析珠海各行業(yè)的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)。

博主繼續(xù)總結(jié)：

首先，我們需要了解房屋和公寓之間的區(qū)別。可以定居，可以拿到學(xué)位。公寓沒有這些屬性，但公寓的價(jià)值在哪里？第一個(gè)以一次收益出租它。所以，適合公寓產(chǎn)品的地方一定是年輕人比較多，收入水平比較高的區(qū)域。橫琴的話正符合這些。橫琴可供選擇的當(dāng)?shù)厝撕苌佟Ｋ陌l(fā)展是一批旅游和金融產(chǎn)業(yè)，以及高科技產(chǎn)業(yè)。包括6月30日以后關(guān)島關(guān)島，橫琴將引進(jìn)多家免稅店?；谶@些情況，未來橫琴的人群肯定是年輕人為主。

第一橫琴上面的公寓有坑嗎？首先，公寓本身沒有任何問題。為什么有人說公寓就是橫琴上面的公寓？因?yàn)橛行╅_發(fā)商明明已經(jīng)拿到了一些文化用地和商業(yè)用地。如果報(bào)價(jià)是商業(yè)的，但他們不能住在人身上。這種公寓在跟客戶解釋的時(shí)候，說是可以住人的。 ，如果導(dǎo)致后期，客戶收到后發(fā)現(xiàn)只能辦公，不能住人。如果我們?cè)跈M琴買公寓，只要買這種類型的酒店，就可以住人。不要擔(dān)心這個(gè)。 ，表示后期人們無法生存的情況。

只要我們買的是酒店式的公寓，包裝和維修都沒有問題。如果開發(fā)商告訴你這是一個(gè)粗糙的產(chǎn)品，后期會(huì)自己裝修，那么風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較高。第二點(diǎn)是公寓的優(yōu)勢(shì)。公寓很小，上車很方便?；旧?，如果我們?cè)跈M琴買一套公寓，如果再便宜一點(diǎn)，首價(jià)3000億40萬以上。付錢就可以買，買小一點(diǎn)的就行了。第二，一般來說橫琴這邊的公寓是包租的，因?yàn)檫@里有長(zhǎng)隆，所以這里的酒店很多。到了后期，我們管理起來會(huì)更方便，更不用說自己找房客了，如果他的房租上漲，那就更明顯了。

未來橫琴會(huì)為公寓提供支持，沒有直接支持他，但后期橫琴將作為免稅島使用。免稅有兩個(gè)方面。首先是你的貨到了。即外國(guó)貨物進(jìn)入橫琴完全免稅，與香港、澳門相同。二是免稅是企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅。就像大陸的個(gè)人所得稅一樣。其稅率為 45 至 45。對(duì)于高收入人群，在橫琴，個(gè)人所得稅最高為15。

所以這里會(huì)有很大的不同，就是說以后會(huì)有很多很多的公司來橫琴注冊(cè)地址，然后把人帶到這里。如果有公寓或者寫字樓，如果公寓是產(chǎn)品，可以先租給酒店，其次可以直接把地址租給別人，然后就是注冊(cè)的公司地址。

此外，橫琴未來將被用作旅游島和免稅島。這里的企業(yè)數(shù)量增加后，橫琴的人流量肯定會(huì)增加，同時(shí)對(duì)住房的需求也會(huì)明顯增加。畢竟橫琴島的住宅是有限的，年輕人更喜歡這種公寓產(chǎn)品。最后博主想說的是，珠海有不同的板塊，不同的板塊有不同的發(fā)展規(guī)劃。您需要根據(jù)自己的預(yù)算，給出一個(gè)合理、科學(xué)的購(gòu)房思路。我對(duì)珠海的區(qū)域規(guī)劃非常熟悉。 ，方便的話可以來電分析，博主lpbz6572。

以上就是對(duì)本文內(nèi)容的詳細(xì)解答，投資橫琴公寓好嗎（介紹+解析），感謝閱讀。