珠海橫琴外資公司注冊(cè)最新政策

珠?！救A發(fā)橫琴公館_華發(fā)橫琴公館】官網(wǎng)丨歡迎來(lái)到華發(fā)橫琴公館丨華發(fā)橫琴公館

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珠海華發(fā)橫琴樓不錯(cuò)。珠海華發(fā)橫琴公館是自住或投資的寶貴選擇。在106平方公里的橫琴，金融島僅占據(jù)核心覆蓋價(jià)值帶3公里。金融島上只有8棟為住宅樓，其余92棟為商業(yè)、商業(yè)、文化、藝術(shù)等公共建筑。與其說(shuō)這些公共建筑是配套住房，不如說(shuō)這些有限的住宅是世界500強(qiáng)企業(yè)高級(jí)官員進(jìn)駐的住房配套設(shè)施，極其稀缺。華發(fā)橫琴公館是橫琴金融島唯一的純住宅小區(qū)，盡享澳門一線海景。因此，這個(gè)項(xiàng)目的價(jià)值不言而喻。

華發(fā)廣場(chǎng)二期橫琴公館，又名華發(fā)天琴公園，位于橫琴市容崗路158號(hào)。大部分戶型為兩衛(wèi)兩廳，三房單位也有3個(gè)衛(wèi)生間在售，最多4房。目前均價(jià)為5萬(wàn)元/o。有很多值得投資的亮點(diǎn)，包括項(xiàng)目本身的價(jià)值、區(qū)域優(yōu)勢(shì)的價(jià)值、榮成生活的價(jià)值、華發(fā)品牌的價(jià)值。

一、項(xiàng)目本身的價(jià)值

資源稀缺性：社區(qū)是橫琴金融島CBD旁唯一的純住宅綜合體，項(xiàng)目產(chǎn)品極為稀缺。就整個(gè)橫琴金融島而言，純住宅用地的地塊并不多，只有8塊。所以，這個(gè)區(qū)域的房子是造出來(lái)的，每一寸土地都是昂貴的。住宅地產(chǎn)能做到一線看海的純住宅模式，更是鳳毛麟角。因此，想要搶占這個(gè)熱賣項(xiàng)目的稀缺資源，就需要盡快入手買房。

外觀華麗：項(xiàng)目北側(cè)和東側(cè)擁有一線灣景，宏偉的海島城市，南側(cè)和西側(cè)橫琴城市景觀，小橫琴山自然景觀。梯田花園建成，俯瞰1公里李橫琴灣?？拷拈T，站在房子的陽(yáng)臺(tái)上，可以將一線澳門和海景盡收眼底。

園林尊貴：園林綠化采用層層梯田設(shè)計(jì)，營(yíng)造高端尊貴感。這種施工方式可以做到隔音降噪，采光效果極佳。花園抬高約一米，俯瞰1公里的匯金灣。 3樓可眺望5樓普通住宅，遠(yuǎn)眺絕版澳門和大海。不惜動(dòng)用120項(xiàng)目成本，只為打造專屬隱私與安全。

科學(xué)布局：科學(xué)布局與中央景觀軸相匹配，移動(dòng)時(shí)風(fēng)景不一樣，私密性更強(qiáng)。圍合的綠化布局增強(qiáng)了視覺(jué)和遮陽(yáng)效果，利用植被逐漸降低噪音，增強(qiáng)私密性，毗鄰匯金灣，無(wú)縫連接河灣公園。項(xiàng)目打造雙中心花園，延伸中央景觀軸線，行走時(shí)景色不一樣。

大師匠心：大師匠心打造東南亞風(fēng)情園林，私享海灣靜謐。設(shè)計(jì)公司由世界領(lǐng)先的景觀設(shè)計(jì)公司Coopers Hill打造。曾設(shè)計(jì)新加坡萊佛士酒店、北京安縵怡和酒店、馬爾代夫W酒店。 Cooper Hill為項(xiàng)目打造了疊水景觀、樹(shù)木廣場(chǎng)等多套豪華住宅的獨(dú)特景觀。

2、區(qū)域優(yōu)勢(shì)價(jià)值

一、粵港澳大灣區(qū)未來(lái)五年將趕超世界第一大灣區(qū)

粵港澳大灣區(qū)總?cè)丝?000萬(wàn)+，將達(dá)到10億人。該港口的集裝箱吞吐量為1000萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)箱。機(jī)場(chǎng)旅客吞吐量1億人次。 GDP總量是一萬(wàn)億元，相當(dāng)于一個(gè)澳大利亞。 GDP實(shí)際增長(zhǎng)率為 ，在四大灣區(qū)中最高。因此，珠魯灣區(qū)和橫琴粵澳深度合作區(qū)將成為最有價(jià)值的熱點(diǎn)。

二、《橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)總體方案》正式發(fā)布

2021年9月5日，《橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)總體方案》發(fā)布。合作區(qū)建設(shè)藍(lán)圖。

總體規(guī)劃明確，橫琴粵澳深度合作區(qū)戰(zhàn)略定位是推動(dòng)澳門經(jīng)濟(jì)適度多元發(fā)展的新平臺(tái)，便利澳門居民生活就業(yè)的新空間。豐富“一國(guó)兩制”實(shí)踐，推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)新高地建設(shè)的新示范。

根據(jù)總體規(guī)劃，到2035年，“①國(guó)家②制度”的強(qiáng)大生命力和優(yōu)越性得到充分體現(xiàn)，合作區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)力大幅提升，公共服務(wù)和社會(huì)保障體系高效運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)秦澳一體化。發(fā)展體制機(jī)制進(jìn)一步完善，促進(jìn)澳門經(jīng)濟(jì)適度多元發(fā)展的目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)。

而粵澳深度合作的承載點(diǎn)在橫琴。因此，澳門輻射的長(zhǎng)期價(jià)值是巨大的。而華發(fā)橫琴公館正是在這片熱土上的項(xiàng)目，而且非?；鸨?/p>

3、一寸土地就是一寸金，純住宅用地只有8塊。

橫琴粵澳深度合作區(qū)現(xiàn)有面積僅平方公里。現(xiàn)建設(shè)用地約33平方公里，純住宅用地僅8平方公里。約平方公里住宅用地?cái)M調(diào)整為工業(yè)用地，具體修編工作正在進(jìn)行中。土地出讓由市政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，充分保障全島涉澳項(xiàng)目用地需求。

從這些數(shù)據(jù)可以看出，華發(fā)橫琴府是一片難得的福地。

三、榮成生活價(jià)值

一、奇澳協(xié)同，匯聚全球資本，打造金融島世界經(jīng)濟(jì)新極

區(qū)內(nèi)總部云集，入駐金融企業(yè)5559余家，注冊(cè)資金1億元人民幣，約為2021年上半年香港GDP（約1億元）的兩倍?？萍脊镜臄?shù)量約為8000家。金融業(yè)稅收上億元，占橫琴稅收總收入，金融業(yè)蓬勃發(fā)展?；洶暮献靼l(fā)展基金已完成投資24個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)投資超億元。經(jīng)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的橫琴新區(qū)基金管理公司資產(chǎn)管理規(guī)模已達(dá)萬(wàn)億元，高于上海2020年GDP（約萬(wàn)億元），增長(zhǎng)45。在中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)登記注冊(cè)的私募基金管理人共計(jì)564家，管理基金規(guī)模達(dá)到1億元，占廣東（不含深圳）總管理基金規(guī)模的50左右.已備案、備案的私募股權(quán)基金共計(jì)1585只，管理基金規(guī)模1億元。澳大利亞首都共有4578家公司，314家澳大利亞公司在橫琴設(shè)立跨境辦事處，“研究探索在橫琴建設(shè)澳門證券交易所”。

二、促進(jìn)秦澳融合發(fā)展的六項(xiàng)優(yōu)惠政策

與澳門融為一體的高水平開(kāi)放新體系：一線商品放行，二線管控；人員出入高度便捷，一線合作查驗(yàn)、一次性放行通關(guān)模式，二線不限制人員進(jìn)出。

3、沁澳匯聚億萬(wàn)游客紅利

它是兩岸數(shù)千名澳門工人往來(lái)的交匯處。橫琴長(zhǎng)隆海洋王（ , , ）年接待游客1174萬(wàn)人次，超過(guò)上海迪士尼（ , , ）——《全球主題公園報(bào)告》。橫琴港擁有每年近8000萬(wàn)人次的龐大客流量。

4、世界配套，打造七澳中核頂層生活

12所高等院校打造橫琴教育新極：澳門大學(xué)、哈羅公學(xué)、威亞學(xué)校、橫琴榮宏學(xué)校、橫琴榮宏高級(jí)中學(xué)、首都師范大學(xué)博雅小學(xué)、紫棋幼兒園、紫棋小學(xué)、橫琴二中。橫琴一中、橫琴第一小學(xué)、橫琴幼兒園、華發(fā)廣場(chǎng)幼兒園。

3家甲級(jí)醫(yī)院，全方位滿足周邊醫(yī)療需求：橫琴醫(yī)院、市人民醫(yī)院橫琴分院、橫琴生命科學(xué)中心

3+N文化娛樂(lè)地標(biāo)吸引全球游客：橫琴長(zhǎng)隆海洋王國(guó)、獅門娛樂(lè)天地、天堂露營(yíng)小鎮(zhèn)

多維立體交通打造城市頂級(jí)交通網(wǎng)絡(luò)：港珠澳大橋、橫琴口岸、諸暨城軌橫琴站、橫琴北站

\ n澳門輕軌橫琴線已開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)四年內(nèi)建成試運(yùn)營(yíng)。屆時(shí)可搭乘輕軌直達(dá)澳門

四、華發(fā)品牌價(jià)值

開(kāi)發(fā)商為華發(fā)集團(tuán)，是珠海當(dāng)?shù)刈畲蟮凝堫^國(guó)企之一，中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)排名第203位，也是國(guó)企改革雙百企業(yè)由國(guó)務(wù)院。旗下?lián)碛猩鲜泄?家，新三板上市公司2家。其上市子公司華發(fā)（ , , ）（股票代碼：sh600325）在珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)占有率超過(guò)30?！薄?/p>

該物業(yè)為華發(fā)物業(yè)，為國(guó)家①級(jí)物業(yè)管理企業(yè)。華發(fā)集團(tuán)（股票代碼：）上市子公司，擁有物業(yè)資質(zhì)，24小時(shí)為業(yè)主守護(hù)。榮獲2021年度中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)成長(zhǎng)性十強(qiáng)、2021年度山平市創(chuàng)收十佳中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、2021年度中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)客戶滿意度50強(qiáng)示范企業(yè)等多項(xiàng)榮譽(yù)。

至于橫琴，我們對(duì)橫琴、廣東、澳門都有很深的了解。合作區(qū)可以提煉出中心思想。橫琴的宗旨是幫助澳門促進(jìn)澳門的發(fā)展。截至目前，橫琴最繁華、最完善的地區(qū)，仍是在離澳門最近的地方，呈帶狀。分銷發(fā)展，也就是目前橫琴最寶貴的資產(chǎn)，就在澳門一帶。華發(fā)橫琴公館正是符合本次投資重點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)。作為橫琴上的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，珠海華發(fā)橫琴公館值得擁有。

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