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2022-07-11 14:20:18
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裝修半包合同注意事項 1、材料采購
半包修就是讓裝修公司負責輔助材料的采購。然而，一些輔助材料的界限卻相當模糊。如果事先沒有和裝修公司確認他們會采購哪些材料，那么不僅會出現(xiàn)材料短缺和工期延誤，而且雙方也會產(chǎn)生糾紛。因此，在半包修合同中，必須明確說明裝修公司需要采購的輔助材料。此外，必須保證材料的質(zhì)量，裝修半包合同應注明材料應符合國家標準。
注：半包修合同，避免對方違約 2 工期
在半包修合同中，不僅工期要精確到天，還要注明總工期多少天。在裝修中，有時會出現(xiàn)工期延誤的情況，所以大家要在合同中注明裝修工程延誤的責任，包括承包方造成的延誤和承包方造成的延誤。因為裝修合同應該是公平公正的，無論哪一方違約，都應該追究責任。
3 付款方式
家裝中的裝修費用不是一次性支付的，所以在半包修合同中，一定要清楚了解要完成哪類工作需要支付多少。當然，付款是在施工合格的前提下，所以裝修半包合同中應寫明“材料和工藝均通過驗收后付款”。全部工程竣工驗收合格后，應在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付余款。
注：半包維修合同須詳述4名主管
在裝修中，通常有監(jiān)工對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。一般來說，監(jiān)理是獨立于施工隊的，但如果施工隊提出提供監(jiān)理，每個人都要與施工隊簽訂監(jiān)理合同。
半包修的價格也主要由裝修檔次決定。檔次不同，所用的裝修材料和裝修手法也大不相同。
1、簡單裝修：最簡單的半包修，預算也應該在350-500元/平方米左右，而且很多裝修工程不包，天花基本可以不包，木工大部分不包包括。，也讓人擔心裝修的環(huán)保問題，適合少數(shù)人裝修。
2、舒適裝修：中檔舒適半包修，半包修預算多為每平方米500-800元，基本裝修工程可以包括，還應包括一些木工之類的作為鞋柜和櫥柜。
3、豪華裝修：別把它看成是半包修。如果拆改項目多，造型要求高，尤其是大型裝修公司。基本上半包修預算也在900-1200元/平方米。
不要去裝修公司
一般人都知道裝修公司是坑，是套路。
摘自——走進繪畫設計平臺：揭開裝修的黑幕！ ！吃屎！ ！ ！吃屎！ ！ ！吃屎！ ！ ！吃屎！ ！ ！吃屎！ ！吃屎！ ！ ！
正常流程是
找設計師→確定設計要求→估算總預算→開始設計→施工報價并選擇施工方→施工→軟裝進場→完成
美術行業(yè)有專業(yè)，設計老師在做設計，所以需要交設計費。
裝修公司的陷阱大家都知道--看詳情--如何優(yōu)雅的拒絕裝修公司的套路？
設計師收取設計費，必須提供專業(yè)服務
一、設計圖紙一定要專業(yè)
二、尺寸、數(shù)量、顏色、材質(zhì)，參考價格和淘寶鏈接
三、需要跟蹤施工現(xiàn)場
建議找第三方平臺，質(zhì)量有保障，不要找裝修公司
但設計師行業(yè)也存在很多困惑，普通人很難判斷一個設計師是否專業(yè)。
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PS 歡迎獨立設計師聯(lián)系我們進入我們的平臺。一般我們在同一個城市發(fā)貨，不收取任何入場費。要求如下：
① 不是裝修公司的設計師，必須是個人、團隊、工作室的形式獨立設計師。
② 具有3年以上設計經(jīng)驗的設計師。
③ 必須通過我方的考核
設計完成后，客戶可以自己找施工方，也可以使用設計師的施工方。設計師負責施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量控制。
汕頭注冊裝修公司如何收費
裝修公司常用套路
第一：不要相信裝修公司有活動打折！
千人免費單人會議，萬人團購會議
周年店慶、消費優(yōu)惠月
新品發(fā)布會、年中促銷
是不是很熟悉？
如果你相信所謂的：
“這是一天中最大的事件”，那么恭喜；
如果您很樂意付款并“設置折扣”，那么恭喜；
你成功被“活動”洗腦，感性戰(zhàn)勝理性；
在后面的過程中，你會為你的“感性”付出代價
記住
沒想到就別付，別付，別付
二、能半包就不要全包
裝修公司的業(yè)務人員會說我們和某個大品牌有合作，我們得到的都是最低價，我們這里買肯定比外面買便宜
連他都會說，你拿我們的材料價，出去詢價，只要價格低于我的，我就……都是套路！
你不能要求材料供應商提供的特殊材料（標準型號），即使你要求也是“升級型號”
我們會做一道小學數(shù)學題：
1、材料供應商進入裝修公司展廳需要繳納的費用：入場費、廣告費、水電費、七十八八八費用。裝修公司必須賺取毛利30以上
2、裝修公司采用月付制，是先貨后付款，材料款每30-40天結算一次
你還覺得自己買會比裝修公司買貴嗎？ ? ?
第三：整包/全包產(chǎn)品最容易踩。
大多數(shù)裝修公司都會對一些包/包產(chǎn)品定價：
12980/米、1980/米、998/米
裝修公司推出的這些產(chǎn)品，往往會讓業(yè)主覺得包羅萬象。裝修公司一旦交了錢，簽了合同，就會覺得要繼續(xù)加工程加錢，加錢，加錢。
毫不夸張地說，每間房子增加20-40個裝飾品是正常的。
粗略梳理一下會加錢的物品供你參考
還有很多很多。 . . . .
第四：不要選擇項目經(jīng)理做的裝修公司
“多業(yè)主之痛”——大部分裝修公司都采用這種模式，
裝修公司不我會自己照顧裝修工人，因為運營成本太高，裝修公司負擔不起。一個工人的日薪約為300-400元一天。如果我們計算100人的數(shù)量，月薪將是100元。萬，
所以不要相信所謂的裝修公司說：我們的工人是他們自己的，那只是騙人的廢話
如何辨別裝修工人是否屬于裝修公司？
1、其實很簡單，自己看一下他們的工地，問問工人有沒有固定工資。最好多問幾句
2、你給工人買五險嗎？只需檢查一下
項目經(jīng)理制：會給業(yè)主帶來哪些弊端
1、裝修公司的實際控制人是項目經(jīng)理——對真正的工人絕對沒有控制權，當然更多的我不會聽業(yè)主的
2、灰度空間——工人通常是由項目經(jīng)理叫來工作的。項目經(jīng)理接到裝修公司的分包訂單后，如果沒有錢，就增加項目，增加錢。工人越多，工人就會越快樂
3、互相保護——大多數(shù)項目經(jīng)理手上都會有幾個穩(wěn)定的工人，裝修過程中難免會有瑕疵。如果經(jīng)理可以通過，它就會通過。通俗地說：視而不見
4、制度不平衡——裝修公司將工程分包給項目經(jīng)理時，會調(diào)配一名“工程主管”。“管理”來監(jiān)督工地，我們來分析一下這個職位，職責：監(jiān)督工地質(zhì)量，工資：約4000-6000/月，提成500-1000/單
問題是：
1.監(jiān)督 用公司的錢站在老板這邊說話是不是很矛盾？
2、施工現(xiàn)場未按時完工或業(yè)主投訴，監(jiān)理必須扣除部分傭金。是否違背“主管”的利益？
3、項目經(jīng)理和主管相互認識。工程部的每個人都拿不到完成項目的錢。是因為系統(tǒng)不平衡嗎？
第五：交施工押金？
這才是最“反人類” 開工前要交50%的工程款，裝修公司不怕業(yè)主跑路嗎？？？
或者裝修公司這批錢有其他用途，業(yè)主慎重權衡
預付施工押金時會出現(xiàn)的問題：
1、資金安全——過去的“蘋果裝飾集團”有一個教訓，（全國300多家門店，年產(chǎn)值近百億）失敗了就失敗。一旦業(yè)主破產(chǎn)，再找人也沒用；
2、被動維權——后期增加的成本只能被動接受。一旦發(fā)生糾紛，受害的往往是業(yè)主。
裝修公司千萬不要去
一般人都知道裝修公司是坑，是套路。
摘自——走進繪畫設計平臺：裝修黑幕的秘密！??！拉屎！?。±海。。±海。。?/p>
正常流程是
找設計師→確定設計要求→估算總預算→開始設計→施工報價選擇施工方→施工→軟裝進場→完成
藝術行業(yè)有專攻，設計師做設計，所以需要交設計費。
大家都知道裝修公司有很多陷阱——看細節(jié)——如何優(yōu)雅拒絕裝修公司的套路？
設計師收取設計費，必須提供專業(yè)服務
一、設計圖紙一定要專業(yè)
二、必須提供主材和軟裝的尺寸，數(shù)量，顏色，材質(zhì)，參考價格，參考淘寶鏈接
三、需要跟蹤施工現(xiàn)場
建議還是找第三方平臺，質(zhì)量有保障，不要找裝修公司
但設計師行業(yè)也是魚龍混雜，普通人很難判斷設計師是否專業(yè)
獨立設計平臺是國內(nèi)最大的獨立設計師平臺。在全國200多個城市擁有1000多名獨立設計師。同城獨立設計師上門為您服務，專注家裝、工裝、軟裝
PS 歡迎獨立設計師聯(lián)系我們進入我們的平臺。一般我們在同一個城市發(fā)貨，不收取任何入場費。要求如下：
① 不是裝修公司的設計師，必須是個人或團隊，工作室形式的獨立設計師。
② 具有3年以上設計經(jīng)驗的設計師。
③ 必須通過我方的考核
設計完成后，客戶可以自己找施工方，也可以使用設計師的施工方。設計師負責施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量控制。
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