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好順佳集團(tuán)
2022-07-11 16:27:58
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3、廣東省出入境證件數(shù)碼照片測試回執(zhí)(無需提供有效的往來港澳通行證)
4. 我的居民身份證或臨時居民身份證(原件和復(fù)印件,16歲以下不需要)
5.赴澳門工作,須提交由澳門公安警察局出入境事務(wù)處簽發(fā)的《外地雇員居留許可》清單原件及復(fù)印件(或注明申請人姓名的批準(zhǔn)文件)由澳門社會文化廳、經(jīng)濟(jì)財政廳出具(經(jīng)澳門人力資源廳授權(quán))原件及復(fù)印件)。
6.停留簽注有效期屆滿,如重新申請港澳通行電子通行證停留簽注,須提交經(jīng)核準(zhǔn)的申請人姓名的續(xù)簽清單原件及復(fù)印件由澳門公安警察局入境事務(wù)處(或澳門社會文化廳或經(jīng)濟(jì)財政廳出具的寫有申請人姓名的批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件(授權(quán)澳門人力資源辦公室) )。
7. 在澳門就業(yè)期間,申請港澳電子通行證的申請人,必須提交由澳門公安警察局出入境事務(wù)處出具的《內(nèi)地居民在澳門就業(yè)身份確認(rèn)書》。
8、赴澳就業(yè)人員的親屬須提交澳門公安警察局出入境管理部門出具的批準(zhǔn)通知書原件及復(fù)印件。
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這位潮商曾是澳門首富,坐擁500萬平方米土地,人稱“澳門李嘉誠”
大家都知道香港首富李嘉誠富得足以匹敵全國,但是,你知道嗎,澳門還有一位神秘低調(diào)的富豪,名叫柯偉祥,而李嘉誠他是同胞,曾被選為澳門首富。因業(yè)務(wù)能力出眾,被譽(yù)為“澳門李嘉誠”。
幾十年的名利場,柯偉祥除了出席公司業(yè)績發(fā)布會外,很少公開露面。市場上關(guān)于他的,除了傳聞還是傳聞。作為保利達(dá)的掌門人,他帶領(lǐng)集團(tuán)從小到大,成為澳門最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一。他還從港澳成功進(jìn)入內(nèi)地房地產(chǎn)市場,扎根沉陽、無錫、中山、惠州等城市,成為中國房地產(chǎn)市場。 “黑馬”之一,他的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷堪稱傳奇。
▲ 保利達(dá)集團(tuán)董事長柯偉祥
港澳地產(chǎn)界名人,人稱“澳門李嘉誠”
柯偉祥,現(xiàn)任香港保利達(dá)集團(tuán)董事局主席,1951年6月出生于廣東潮安,1956年隨家人移居香港,大學(xué)預(yù)科畢業(yè)后協(xié)助父親經(jīng)營在澳門從事貿(mào)易業(yè)務(wù)。
1978年,柯偉祥帶領(lǐng)公司進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域。隨后,他成立了以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為核心的保利達(dá)集團(tuán),并擔(dān)任執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。保利達(dá)立足澳門,全力推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。 1980年代正是澳門房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的時候。到了1990年代,澳門的房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了繁榮時期,地價和樓價屢創(chuàng)新高。作為專業(yè)地產(chǎn)商,保利達(dá)已成功成為這一浪潮中澳門最具影響力的地產(chǎn)商之一。
除了房地產(chǎn),柯偉祥還積極布局多元化業(yè)務(wù)。在港澳貿(mào)易、投資、醫(yī)藥、紡織服裝等行業(yè),保利達(dá)投資發(fā)展順利。
2000年,柯偉祥投資了陷入財務(wù)困境的香港上市公司金盾集團(tuán),并成功收購其26股股份,成為集團(tuán)單一第一大股東。次年,柯偉祥增持至56股,成為金盾集團(tuán)的控股股東,隨后啟動了全面重組計劃。 2004年,金盾更名為保利達(dá)資產(chǎn)控股有限公司(簡稱:保利達(dá)資產(chǎn)控股)。保利達(dá)資產(chǎn)控股原本的主營業(yè)務(wù)是服裝制造,柯偉祥接手后以房地產(chǎn)投資取而代之。僅在2004年,保利達(dá)資產(chǎn)控股收購澳門廣場、中華廣場、華融廣場,以及澳門凼仔的土地項目,開發(fā)“海恩公館”。除了房地產(chǎn),保利達(dá)資產(chǎn)控股還成功收購了香港領(lǐng)先的碎冰制造商香港制冰有限公司。該公司是香港最大的碎冰制造商,一直保持盈利記錄。此次收購為保利達(dá)集團(tuán)增加了穩(wěn)定的利潤。
在創(chuàng)辦第一家上市公司的同時,柯偉祥還出手了另一家上市公司——九龍建業(yè)。九龍建業(yè)成立于1961年,1995年在香港聯(lián)交所主板上市。公司一直致力于香港房地產(chǎn)投資和管理。 2001年12月,保利達(dá)集團(tuán)通過其全資子公司Intellinsight Company收購了九龍建業(yè)的股份。隨后,柯偉祥帶領(lǐng)九龍建業(yè)從香港拓展到整個大中華地區(qū)。
截至2012年底,九龍建業(yè)在香港、澳門和內(nèi)地的土地儲備分別為10,000、10,000和10,000平方米。已開發(fā)的高端項目包括香港九龍牛池灣清水灣道35號九龍紅香港|環(huán)安街42號內(nèi)陸地段42號油塘鯉魚門徑, 鯉魚門, 九龍, 香港, Lot P, 東方明珠區(qū), 黑沙灣新填海區(qū), “海易居”, Lot T and T1, 東方明珠區(qū), 新填海區(qū), 澳門, 中山無錫市崇安區(qū)通運(yùn)路、共運(yùn)路“江灣城”石岐區(qū)學(xué)院路8號“星際公館”沉陽市沉河區(qū)大壩路西側(cè)“翠帝灣” ;惠州市惠城區(qū)南新區(qū)渾南二路6號“江灣城”、東江北岸望江片區(qū)“江灣南岸花園”等商住項目。
因為在香港資本市場接連出手,柯偉祥雄厚的財力開始為外界所知。在福布斯“2019香港富豪榜”上,柯偉祥的財富價值26億美元,排名第31位。不過,柯偉祥的很多職業(yè)生涯并沒有被歸類為上市資產(chǎn),他擁有多少財富,外界并不知曉。
保利達(dá)集團(tuán)是澳門電力股份有限公司的單一大股東——澳門電力是澳門唯一的電力公司。做作為澳門專業(yè)地產(chǎn)商的領(lǐng)軍人物和電力行業(yè)的領(lǐng)軍人物,柯偉祥曾榮獲“澳門李嘉誠”稱號。
一起去內(nèi)地,成為內(nèi)地地產(chǎn)界的“黑馬”
在港澳競爭異常激烈的房地產(chǎn)領(lǐng)域,柯偉祥展現(xiàn)了非凡的操作功力。而柯偉祥在內(nèi)地的投資,與李嘉誠頗為相似。他不僅對國內(nèi)政策了如指掌,而且非常注重長期戰(zhàn)略投資,知道投資什么行業(yè)和地方。除了珠三角大本營,長三角,渤海經(jīng)濟(jì)圈子等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū),西部大開發(fā),東北振興,中部崛起,都沒有他的身影。每次出手,總能驚動一方。
比如11年前,它斥巨資在沈陽建設(shè)了綜合商務(wù)廣場,也在廣西投入了大量的真金白銀。這些投資在當(dāng)時被很多人看不順眼,但柯偉祥相信他的眼光,后來他投資的大部分城市都獲得了非常不錯的回報。除了在房地產(chǎn)行業(yè)大顯身手,柯偉祥還參與了高速公路的建設(shè),比如惠好順佳速公路。這些投資屬于高額投資,回報緩慢但長期,體現(xiàn)了柯偉祥的前瞻性眼光。
▲ 保利達(dá)翠帝灣(沉陽)
▲ 保利達(dá)星宮(中山)
長青“布局”,兒子女兒女婿是得力助手
在市場之外,柯偉祥也在不遺余力地培養(yǎng)企業(yè)的第二代領(lǐng)導(dǎo)者,以期打造長盛不衰的事業(yè)新基石。
目前,香港保利達(dá)集團(tuán)旗下的兩只上市港股“九龍建業(yè)”和“保利達(dá)資產(chǎn)”均由家族+專業(yè)的好順佳管理。
柯偉祥和妻子吳志文,目前是兒子和女兒,都已經(jīng)走上前臺,進(jìn)入接班節(jié)奏。兒子柯培軍現(xiàn)為“九龍建業(yè)”執(zhí)行董事,女兒柯培英現(xiàn)為“保利達(dá)資產(chǎn)”非執(zhí)行董事。此外,柯培英的丈夫林永熙還擔(dān)任了《九龍建業(yè)》的執(zhí)行董事。此外,柯偉祥的妻子吳志文自2013年起由“九龍建業(yè)”執(zhí)行董事變更為非執(zhí)行董事導(dǎo)演吳志文今年66歲,比柯偉祥小一歲??聜ハ榧易宓姆康禺a(chǎn)舞臺,原本是“夫妻創(chuàng)業(yè)檔案”。
▲ 澳門潮州總商會會長柯培軍(右五)率團(tuán)訪問潮州市華僑青年協(xié)會
柯偉祥的兒子柯培軍今年40歲,是保利達(dá)的第二代掌門人。從倫敦大學(xué)學(xué)院學(xué)習(xí)歸來后,他先后涉足房地產(chǎn)投資、證券投資、信息技術(shù)、產(chǎn)品研發(fā)等領(lǐng)域。
柯家雖然秉持時尚商人的傳統(tǒng)低調(diào)作風(fēng),但在家族成員中,柯培君比父母和姐姐柯培英更頻繁地“露面”。目前,柯培軍除了負(fù)責(zé)公司內(nèi)部的日常管理,參與企業(yè)戰(zhàn)略和規(guī)劃外,還積極參與一些社會組織,如澳門潮汕總商會等。
此外,三年前由保利達(dá)開發(fā)的海逸居的業(yè)主出面交流,開發(fā)商保利達(dá)陽興總監(jiān)柯培軍等人也在場。此外,柯培軍還是集團(tuán)下屬恒大投資及部分在內(nèi)地注冊公司的董事會成員。前幾年,“九龍建業(yè)”的年度業(yè)績發(fā)布會,出席的有柯培軍、父親柯偉祥、分管財務(wù)的執(zhí)行董事李家輝。柯培軍于2003年正式加入九龍建設(shè)。
▲ 柯偉祥(中)和兒子柯培軍出席公司業(yè)績發(fā)布會
近年來,提高兒子柯培軍的“知名度”,或許是柯偉祥提前謀劃傳承布局的重要一步。
▲ 保利資產(chǎn)非執(zhí)行董事柯培英
相比哥哥柯培軍,現(xiàn)任保利資產(chǎn)非執(zhí)行董事的柯培英姐姐,以及現(xiàn)任九龍建業(yè)執(zhí)行董事的婆婆林永熙則相當(dāng)?shù)驼{(diào),甚至很少見。在媒體報道中看到。
柯培英今年39歲,弟弟柯培君一歲,與丈夫林永熙同歲。和哥哥一樣,她也被父親送到英國留學(xué)。畢業(yè)于英國倫敦帝國理工學(xué)院,后獲得英國倫敦大學(xué)亞非學(xué)院中國管理碩士學(xué)位。 2009年,柯培英正式進(jìn)入“保利達(dá)資產(chǎn)”,現(xiàn)在是保利達(dá)資產(chǎn)的市場事務(wù)和銷售。銷售總監(jiān)。
2011年,柯培英主導(dǎo)銷售九龍建業(yè)旗下的北角明園西街曉峰地產(chǎn)。當(dāng)時,柯培英是九龍建業(yè)營銷部總裁。
,中國經(jīng)營戰(zhàn)略,一波議論
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