商品住宅注冊(cè)公司條件具體說(shuō)明：
一、公司名稱(chēng)要求
1、企業(yè)只準(zhǔn)使用一個(gè)名稱(chēng)，在登記主管機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)不得與已登記注冊(cè)的同行業(yè)企業(yè)名稱(chēng)相同或者近似。
2、企業(yè)名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)由行政區(qū)劃、字號(hào)、行業(yè)、組織形式等部分組成；
3、企業(yè)名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)使用符合國(guó)家規(guī)范的漢字，不得使用漢語(yǔ)拼音字母、阿拉伯?dāng)?shù)字或繁體字、異體字等不規(guī)范漢字；
4、企業(yè)名稱(chēng)中的字號(hào)應(yīng)當(dāng)由二個(gè)以上的字組成。行政區(qū)劃不得用作字號(hào)，但縣級(jí)以上行政區(qū)劃的地名具有其他含義的除外；
5、企業(yè)名稱(chēng)不得含有下列文字和內(nèi)容：有損于國(guó)家、社會(huì)公共利益的；可能對(duì)公眾造成欺騙或者誤解的；外國(guó)國(guó)家(地區(qū))名稱(chēng)、國(guó)際組織名稱(chēng)；政 黨名稱(chēng)、黨 政軍機(jī)關(guān)名稱(chēng)、群眾組織名稱(chēng)、社會(huì)團(tuán)體名稱(chēng)及部隊(duì)番號(hào)；漢語(yǔ)拼音字母(外文名稱(chēng)中使用的除外)、數(shù)字。
二、公司章程要求
依據(jù)我國(guó)公司法的規(guī)定，成立公司時(shí)一定要有公司章程的，公司章程對(duì)公司、股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員具有約束力。
三、公司注冊(cè)資本要求
注冊(cè)資金是認(rèn)繳制，部分行業(yè)需要驗(yàn)資；
四、公司注冊(cè)地址要求
注冊(cè)公司在辦理工商注冊(cè)登記及稅務(wù)登記時(shí)，需提供注冊(cè)地址的房產(chǎn)證復(fù)印件及租賃協(xié)議。
五、公司經(jīng)營(yíng)范圍要求
在注冊(cè)公司，公司經(jīng)營(yíng)范圍須寫(xiě)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上。普通的產(chǎn)品銷(xiāo)售及咨詢(xún)服務(wù)可以直接寫(xiě)入經(jīng)營(yíng)范圍，但特殊行業(yè)或產(chǎn)品需辦理行業(yè)許可證后，方能寫(xiě)入經(jīng)營(yíng)范圍。比如，酒類(lèi)銷(xiāo)售就需辦理酒類(lèi)批發(fā)許可證。
六、股東要求條件
注冊(cè)公司股東人數(shù)要求：
1、普通的有限責(zé)任股東人數(shù)50人以下。
2、股東人數(shù)只有1人，也可以成立有限責(zé)任公司，一般不建議注冊(cè)一人有限責(zé)任公司，因?yàn)樽?cè)一人有限責(zé)任公司后，以后每年?duì)I業(yè)執(zhí)照年檢的時(shí)候，必須要會(huì)計(jì)事務(wù)所出具審計(jì)報(bào)告，才可以順利年檢，既費(fèi)錢(qián)又費(fèi)事，所以建議拿自己和自己家人的身份證注冊(cè)一個(gè)股東人數(shù)為2人或2人以上的公司，這樣每年就省去了審計(jì)報(bào)告的事情。
3、在創(chuàng)業(yè)初期，不建議股東人數(shù)太多，因?yàn)楣蓶|太多的話，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程的效率可能比較低。
4、有限責(zé)任公司的股東人數(shù)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可以變更，比如增加新股東等。
5、有限責(zé)任公司股東人數(shù)的多少，在營(yíng)業(yè)執(zhí)照等公司證照中不體現(xiàn)，只在驗(yàn)資報(bào)告以及公司章程等資料中體現(xiàn)。
6、股東之間可以是親屬關(guān)系，比如夫妻、父子等關(guān)系，都沒(méi)有問(wèn)題。
七、對(duì)監(jiān)事的要求
監(jiān)事會(huì)應(yīng)當(dāng)包括股東代表和適當(dāng)比例的公司職工代表，其中職工代表的比例不得低于三分之一，具體比例由公司章程規(guī)定。
八、董事要求和責(zé)任
董事任期由公司章程規(guī)定，但每屆任期不得超過(guò)三年。董事任期屆滿(mǎn)，連選可以連任。
九、法人職責(zé)要求
如公司的法定代表人為董事長(zhǎng)或執(zhí)行董事或經(jīng)理((公司法)第13條)，而證券交易所的法定代表人為總經(jīng)理((證券法》 第107條)。全民所有制工業(yè)企業(yè)的法定代表人為廠長(zhǎng)或經(jīng)理。
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