常州住宅房可以注冊(cè)公司嗎

好順佳集團(tuán)
2022-07-13 08:57:14
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內(nèi)容摘要：樂居財(cái)經(jīng)訊孫索波5月10日，新黃浦()發(fā)布關(guān)于常州新黃浦中錦置業(yè)有限公司51股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告。公告顯示...

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樂居財(cái)經(jīng)訊孫索波5月10日，新黃浦()發(fā)布關(guān)于常州新黃浦中錦置業(yè)有限公司51股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公告。

公告顯示，新黃埔擬將其持有的常州新黃埔中錦房地產(chǎn)有限公司51股股份轉(zhuǎn)讓給常州中景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。轉(zhuǎn)讓價(jià)格以評(píng)估報(bào)告為參考，雙方協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為人民幣8萬元(含注冊(cè)資本1萬元)。

據(jù)悉，常州中景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司原持有常州中金49股，交易完成后將持有常州中金100股。

常州市中景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)成立于201年21日。法人代表為楊青松。注冊(cè)資本億元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)和銷售。楊青松持有95股，江蘇博瑞工程咨詢管理有限公司持有5股。

目標(biāo)企業(yè)常州中金股份有限公司成立于2018年4月17日，注冊(cè)資本1萬元。其法定代表人為唐亮。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)和銷售。物業(yè)管理等。

截至2022年2月28日，常州中金公司總資產(chǎn)357萬元，凈資產(chǎn)1000萬元。

常州中金公司已取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫行資格證書，按二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。公司自成立以來，開發(fā)了常州景浦花園住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于常州市金壇區(qū)金壇大道以北，徐塘路以東。該項(xiàng)目于2018年5月開工，目前處于施工的最后階段。

根據(jù)公告，新黃埔資產(chǎn)出售的主要原因有:(1)常州金灘住宅區(qū)域銷售相對(duì)較慢，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)銷售付款存在不確定性;(2)項(xiàng)目工期長，項(xiàng)目成本存在上升風(fēng)險(xiǎn);(3)項(xiàng)目進(jìn)度未如預(yù)期，面臨延期交付風(fēng)險(xiǎn)。

新黃浦表示，該項(xiàng)目公司51股轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)高于股東權(quán)益的評(píng)估價(jià)值。股權(quán)轉(zhuǎn)讓將產(chǎn)生收益約7120萬元，占上市公司2021年經(jīng)審計(jì)歸屬于普通股股東的凈利潤的50以上。

關(guān)注樂居財(cái)經(jīng)，洞察房地產(chǎn)市場(chǎng)變化。

文章:Leju金融

常州住宅住房公司可以注冊(cè)嗎

樂居財(cái)經(jīng)孫蘇波12月20日，黑牡丹()公司發(fā)布了關(guān)于控股子公司土地使用權(quán)的通知。

通知顯示，近日，黑牡丹控股子公司常州丹鴻置業(yè)有限公司以總價(jià)18億元拿下江蘇省常州市JZX20211502國有建設(shè)用地使用權(quán)。

據(jù)悉，該住宅位于江蘇省常州市新北區(qū)三井街，金陵北路以東，太湖東路以南，天目山路以西。該地塊租賃面積約49513平方米。土地用途為住宅用地，租賃年限為70年，容積率不大于等于，計(jì)算建筑面積不超過99026平方米。

目前，黑牡丹擁有上述地塊80項(xiàng)權(quán)益，常州嘉宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有20項(xiàng)權(quán)益。不排除未來黑牡丹在項(xiàng)目中的權(quán)益比例會(huì)發(fā)生變化。

據(jù)樂居財(cái)經(jīng)了解，常州丹紅房地產(chǎn)有限公司成立于2021年12月7日。法定代表人為石榮飛。注冊(cè)資本5000萬元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營。常州黑牡丹房地產(chǎn)有限公司持有80股，常州嘉鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有20股，常州黑牡丹房地產(chǎn)有限公司持有100股，由黑牡丹()持有。目前還沒有海外投資企業(yè)。

此外，據(jù)樂居財(cái)經(jīng)介紹，常州嘉鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2002年11月4日，法定代表人為劉康，注冊(cè)資本億元，業(yè)務(wù)范圍包括從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè);從事房地產(chǎn)開發(fā)銷售、租賃、轉(zhuǎn)讓及配套服務(wù)。公司由諾誠集團(tuán)有限公司和上海廚邦資產(chǎn)管理有限公司共同擁有，目前有境外投資企業(yè)33家，其中房地產(chǎn)行業(yè)26家。

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文章:Leju金融