寧波車位注冊公司

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2022-07-13 15:27:01
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內(nèi)容摘要：寧波人防辦公室日前發(fā)布通知，決定對全市物業(yè)公司管理的人防車位的收入和使用情況進(jìn)行核查！通知稱，根據(jù)基層調(diào)研反饋和群眾反映情況，涉及...

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寧波人防辦公室日前發(fā)布通知，決定對全市物業(yè)公司管理的人防車位的收入和使用情況進(jìn)行核查！

通知稱，根據(jù)基層調(diào)研反饋和群眾反映情況，涉及人防工程特別是人防區(qū)停車位監(jiān)管的問題較為突出。

被檢查項目的范圍和時間范圍如下——

項目審查范圍：2006年3月20日至2021年12月31日，建設(shè)單位應(yīng) 該項目為物業(yè)公司負(fù)責(zé)人防工程（車位）使用和維護(hù)的項目）。

盤點時間范圍：自建設(shè)單位將人防工程（車位）移交物業(yè)管理公司之日起至2021年12月31日止。

檢驗工作由人防工程所在地的人防辦安排，自行或委托第三方會計師事務(wù)所進(jìn)行。

市人防辦根據(jù)人防工程（車位）上報使用情況，著手制定完善人防車位使用收入監(jiān)管制度。

【寧波晚報】

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寧波車位登記公司

中國消費者報杭州訊（記者鄭鐵峰）在今年由寧波市消保委組織的24家單位發(fā)起的“315”微專線的消費者維權(quán)活動中，消費者王先生登錄頁面投訴：7月25日，2019年，他決定在他購買的房子附近的某個社區(qū)購買停車位。 2019年9月，根據(jù)房產(chǎn)公司要求，簽訂車位買賣合同，并支付車位全款。 2021年初交房當(dāng)月，被告知車位被取消，但房產(chǎn)中介沒有提供任何解決方案。

微訪談結(jié)束后，當(dāng)?shù)刈〗ú块T和基層法院組織消費者與房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行調(diào)解，但房地產(chǎn)開發(fā)商未履行調(diào)解結(jié)果，消費者不得不提起訴訟，向?qū)幉ㄊ邢Ｎ笾?/p>

2022年4月，寧波市消保委工作人員將在消費者不聘請消費者的情況下，與消費者一起整理收集主張權(quán)益的事實證據(jù)和法律依據(jù)。房地產(chǎn)開發(fā)商提出取消停車位的原因是交警檢查未通過，屬不可抗力。消保委認(rèn)為，理由不成立。變更和驗收有相應(yīng)的程序和規(guī)定。作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，您應(yīng)該對規(guī)劃的車位能否通過主管部門的驗收有一個基本的判斷。確保停車位通過驗收是房地產(chǎn)開發(fā)商的主要合同義務(wù)。涉案車位有相當(dāng)一部分被人防設(shè)施封鎖。房地產(chǎn)開發(fā)商在項目方案設(shè)計之初就應(yīng)該知道這種情況，并預(yù)測基本不可能通過驗收。面對消費者的疏忽和實際損失，房地產(chǎn)開發(fā)商試圖通過設(shè)置免責(zé)條款來排除其主要義務(wù)，這當(dāng)然是無效的。作為持有預(yù)售證購買車位的消費者，無法得知車位與人防設(shè)施的干擾，也無法預(yù)測車位可能因火災(zāi)而無法驗收保護(hù)、人防、規(guī)劃等原因。因此，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2022年5月27日，基層法院開庭審理，消保委工作人員陪同消費者提交民事申訴和證據(jù)清單。房地產(chǎn)開發(fā)商代表向法院提出和解，雙方達(dá)成協(xié)議：原告王先生與被告終止車位交易關(guān)系，被告退還原告車位1萬元，支付了2萬元的利息。由被告人承擔(dān)。 2022年6月10日，消費者將車位購買發(fā)票退還給房地產(chǎn)開發(fā)商，并準(zhǔn)確收到車位款和利息。至此，車位糾紛已經(jīng)解決。

【中國消費網(wǎng)_消費者協(xié)會動態(tài)】

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