私人住宅可以辦理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但需要按當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理，并且不得從事存在安全、火災(zāi)隱患、聲光污染和油煙污染以及影響社區(qū)生活環(huán)境、治安管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。
以廣西為例，根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)企業(yè)住所、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所登記管理辦法》第八條申請(qǐng)辦理企業(yè)住所、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所登記的，應(yīng)符合以下規(guī)定:
(一)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;
(二)不得違反社會(huì)行政法規(guī);
(三)不得從事有安全、消防隱患，產(chǎn)生聲、光污染、油煙污染，影響生活環(huán)境和社區(qū)治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(四)經(jīng)利害關(guān)系人同意。
設(shè)區(qū)的市人民政府可以依照前款規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，對(duì)房屋作為企業(yè)住所或者營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的登記作出具體規(guī)定。
附加信息:
第四條申請(qǐng)登記企業(yè)住所、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)提交下列合法使用證:
(一)使用自有房屋的，應(yīng)當(dāng)提交房屋或者土地權(quán)屬證書(shū);
(二)使用非自有房屋的，須提交租賃、貸款合同和房屋、土地權(quán)屬證書(shū)。
未取得權(quán)屬證書(shū)的，提交房屋購(gòu)買(mǎi)合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、房屋竣工驗(yàn)收、規(guī)劃建設(shè)許可證等證明文件之一;不能提交上述證明文件的，應(yīng)當(dāng)提交土地住房行政主管部門(mén)或者鄉(xiāng)人民政府、街道辦事處、居民(村)委員會(huì)的合法使用證。
廣西壯族自治區(qū)企業(yè)住所和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所登記管理辦法
寧波市私人住宅可以注冊(cè)公司嗎
對(duì)于很多創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，在創(chuàng)業(yè)初期，因?yàn)闃I(yè)務(wù)還沒(méi)有開(kāi)展，所以發(fā)展的資金非常緊張，所以他們會(huì)想盡辦法節(jié)約經(jīng)營(yíng)成本。節(jié)省資金的第一步就是注冊(cè)公司地址。因?yàn)楣咀?cè)地址是公司注冊(cè)的必要條件，所以我們甚至都不愿意選擇注冊(cè)地址，但是真實(shí)的租房地址的成本有點(diǎn)貴，所以很多人都想用私宅作為注冊(cè)地址。
好順佳想告訴大家，現(xiàn)在根據(jù)工商部的規(guī)定，私人住宅可以作為公司注冊(cè)地址，在選擇公司注冊(cè)地址的時(shí)候，有以下規(guī)定:
1、公司注冊(cè)地址的房屋可以租賃，也可以是自己的，但必須有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括:房地產(chǎn)權(quán)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、村委會(huì)證書(shū)、土地使用證、拆遷安置協(xié)議。無(wú)論你是租房還是自有住房在工商登記時(shí)，都必須要求工商部門(mén)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。所以如果你租用辦公場(chǎng)地，你必須向房東提供產(chǎn)權(quán)證;
2、公司注冊(cè)地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件和加蓋單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件公章的復(fù)印件。所以在選擇租房公司注冊(cè)地址的時(shí)候盡量是個(gè)人的，所以注冊(cè)手續(xù)比較簡(jiǎn)單;
3、公司的產(chǎn)權(quán)注冊(cè)地址可以是住宅、商業(yè)、商業(yè)、辦公室、辦公樓等，所以公司地址注冊(cè)到自己家也可以，如果產(chǎn)權(quán)是住宅或商業(yè)物業(yè)，企業(yè)名稱(chēng)經(jīng)批準(zhǔn)后，需向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司提供加蓋公章的《住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記表》(如果物業(yè)公司加蓋公章還需向物業(yè)公司提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件);
4. 新政策規(guī)定，可以在同一地址注冊(cè)多家公司;
但是需要告訴你的是，公司注冊(cè)地址是很重要的，建議選擇可以享受優(yōu)惠政策的區(qū)域，而不是一定選擇私人住房，很多地區(qū)比如北京，有很多對(duì)中小企業(yè)的支持，在相關(guān)區(qū)域注冊(cè)，可以享受優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼，如果打到注冊(cè)公司，北京還沒(méi)有注冊(cè)地址，可以咨詢(xún)外匯空房，公司設(shè)有北京各地區(qū)的注冊(cè)地址．
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶(hù)，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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