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2022-07-15 12:21:34
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0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
想在合肥注冊(cè)一家物業(yè)公司，需要哪些手續(xù)和條件，今天好順佳就給大家講講這件事。需要注意的是，注冊(cè)物業(yè)公司，門(mén)檻是相對(duì)高于正常門(mén)檻的公司。詳情如下:
1. 注冊(cè)資本500多萬(wàn)元。
2. 專職物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)及以上職稱的人員不少于20人，負(fù)責(zé)工程、金融等業(yè)務(wù)的人員具有中級(jí)及以上職稱。
3.物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)。
4. 管理兩種以上的物業(yè)，而每一種物業(yè)的總樓面面積占下列各基準(zhǔn)的百分比總和不得少于100:
(1)多層住宅200萬(wàn)平方米;
(2)高層住宅100萬(wàn)平方米;
(3)獨(dú)立住宅(別墅)15萬(wàn)平方米;
(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè)50萬(wàn)平方米。
5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度，經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)優(yōu)良。
合肥注冊(cè)物業(yè)公司需要資料
1. 申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照是注冊(cè)物業(yè)公司的第一步。新注冊(cè)的物業(yè)公司，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照前，需要先核名，需要到工商局申請(qǐng)公司名稱。
2. 公司名稱
首先，要準(zhǔn)備一個(gè)物業(yè)公司的名稱，該公司名稱應(yīng)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”等字樣。
3.注冊(cè)資本
現(xiàn)在注冊(cè)資本的申報(bào)制已經(jīng)取消了，也就是說(shuō)注冊(cè)資本的最低門(mén)檻已經(jīng)取消了，所以對(duì)于公司資本的注冊(cè)物業(yè)管理，不需要太過(guò)擔(dān)心，即使暫時(shí)沒(méi)錢(qián)也可以去注冊(cè)。
4. 注冊(cè)地址
注冊(cè)公司的時(shí)候，需要在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記錄公司的地址，所以必須有相應(yīng)的合適的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，并且必須有一個(gè)真實(shí)有效的地址，此外還需要準(zhǔn)備相應(yīng)的證明和資料，如:房產(chǎn)證、租賃合同等。
5. 關(guān)鍵人員
在注冊(cè)物業(yè)管理公司的時(shí)候，在人員方面是沒(méi)有要求的，但是畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要有相應(yīng)的資質(zhì)。其中之一就是各類人員的配置要齊全，相關(guān)人員也需要進(jìn)行職稱考核。
6. 財(cái)產(chǎn)資格證書(shū)
物業(yè)資格證是用來(lái)從事業(yè)務(wù)的，因?yàn)槲飿I(yè)公司光有營(yíng)業(yè)執(zhí)照還不能開(kāi)業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。物業(yè)資格證書(shū)是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的證書(shū)，有三級(jí)。而新注冊(cè)的物業(yè)公司，應(yīng)按三個(gè)資質(zhì)要求辦理，同時(shí)有一年的臨時(shí)周期。
雖然說(shuō)國(guó)家注重扶持公司的政策放寬了很多，但也需要看公司性質(zhì)，有些公司還是有注冊(cè)資本的要求。物業(yè)公司需要具備專業(yè)資質(zhì)和較高的注冊(cè)資本。商貿(mào)公司不需要太高的要求，注冊(cè)資金和投資時(shí)間都是法人和股東說(shuō)了算。
合肥1元注冊(cè)公司
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5月13日，合肥市城建發(fā)展有限公司成立兩家全資子公司，總投資1億元。
新媒體觀合肥城市建設(shè)發(fā)展有限公司2022年5月13日召開(kāi)的第七屆董事會(huì)第十八屆二十五次會(huì)議及第七屆監(jiān)事會(huì)，審議通過(guò)了《關(guān)于設(shè)立全資子公司的立法(二)》，擬出資5000萬(wàn)元設(shè)立南京徽珠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全資子公司，主要用于開(kāi)展南京土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)。匯寶地產(chǎn)注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，所需資金全部為公司自有資金，合肥城建持有100股。
資料顯示，南京匯珀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(暫稱)注冊(cè)資金5000萬(wàn)元，法人代表穩(wěn)定，經(jīng)營(yíng)fan包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng);建筑工程施工;建筑工程設(shè)計(jì);住宅室內(nèi)裝飾;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);項(xiàng)目管理服務(wù);物業(yè)管理;房屋租賃等。
據(jù)悉，合肥城建表示，成立全資子公司，主要開(kāi)展南京土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)。這筆投資是公司用自有資金進(jìn)行的。持有匯珀地產(chǎn)100的股權(quán)，該投資對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果無(wú)顯著影響。
此外，同日，合肥城建還提出投資5000萬(wàn)元設(shè)立南京匯湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全資子公司，主要開(kāi)展南京土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)。匯湖地產(chǎn)注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，所需資金全部在自有資金，同時(shí)還持有其100股股份。
據(jù)了解，南京匯湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(暫稱)注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，法人代表始終在上，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng);建筑工程施工;建筑工程設(shè)計(jì);住宅室內(nèi)裝修裝修等。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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