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2022-07-18 09:01:06
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上半年土地拍賣一結(jié)束，合肥就陸續(xù)發(fā)布了下半年土地推展計(jì)劃。 7月22日至8月2日，20畝土地掛牌出售。其中，高新區(qū)2例，肥西縣9例，肥東縣4例，長(zhǎng)豐縣5例。
高新區(qū)
高新區(qū)的2塊地塊均為非商業(yè)用地，總面積為畝。
高新區(qū)GX202211號(hào)地塊的投標(biāo)人必須是注冊(cè)資本不低于5000萬元人民幣的企業(yè)法人。持有中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程總承包一級(jí)資質(zhì)證書的建筑業(yè)集團(tuán)公司總部入駐該地塊的承諾；地塊工程采用裝配式施工技術(shù)，裝配率不低于30。
項(xiàng)目建成后自持能力建筑面積比例不得低于地塊總建筑面積的40，自持期限為房地產(chǎn)登記之日起8年項(xiàng)目完成后。
高新區(qū)GX 202212地塊的投標(biāo)人必須是注冊(cè)資本不低于3億元人民幣的企業(yè)法人。投標(biāo)人須在土地成交后7個(gè)工作日內(nèi)向高新區(qū)管委會(huì)提供其或其控股母公司承諾引進(jìn)1家以上（含1家）食品領(lǐng)域高新技術(shù)企業(yè)區(qū)域總部落戶陰謀;地塊項(xiàng)目采用裝配式施工技術(shù)，裝配率不低于30。
項(xiàng)目建成后，自持能力建筑面積比例不得低于地塊總建筑面積的50，自持期限為不動(dòng)產(chǎn)登記之日起8年項(xiàng)目完成后。
兩宗土地的投標(biāo)人必須在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性支付全部土地交易價(jià)款。
肥西縣
肥西縣共出讓土地9畝，其中住宅用地達(dá)2畝。
9 地塊的投標(biāo)人必須是法人，其中肥西縣FX202246、FX202247、FX202248號(hào)地塊的投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)及以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。 FX202249地塊投標(biāo)人注冊(cè)資本不低于2億元人民幣。
肥西縣FX202246號(hào)地塊的投標(biāo)人必須在B05地塊建設(shè)12班幼兒園，一期房屋交付時(shí)必須按標(biāo)準(zhǔn)裝修。
肥西縣FX202248號(hào)地塊的投標(biāo)人必須在A6地塊建設(shè)城市服務(wù)設(shè)施用地，在A13地塊建設(shè)12班幼兒園及周邊道路綠線。標(biāo)準(zhǔn)裝修。
地塊內(nèi)必須建設(shè)獨(dú)立的、具有獨(dú)立開口的地下停車場(chǎng)和不少于300個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位。商業(yè)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂前，住宅預(yù)售建筑面積不得超過住宅總可售建筑面積的50。
肥西縣FX202249號(hào)地塊的投標(biāo)人必須擁有容量計(jì)算的建筑面積，不低于容量計(jì)算總建筑面積的50。
肥西縣FX202250地塊的投標(biāo)人必須建設(shè)12個(gè)幼兒園班，一期住宅交付時(shí)必須按標(biāo)準(zhǔn)裝修； 07-01地塊和07-10地塊的公園綠地。
肥西縣FX202251號(hào)地塊投標(biāo)人須在轉(zhuǎn)讓地塊東側(cè)07-15地塊東側(cè)建設(shè)36班小學(xué)，一期時(shí)須按標(biāo)準(zhǔn)裝修房屋交付； ，約畝公園綠地16塊。
肥西縣FX202252號(hào)地塊的投標(biāo)人必須在租賃地塊西南側(cè)的07-18地塊建設(shè)12班幼兒園，建筑面積4000-6000元。建筑面積4000-6000的社區(qū)黨群服務(wù)中心。幼兒園必須在住宅一期交付時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)裝修。
肥西縣FX202253地塊的競(jìng)買人必須建設(shè)和出售地塊西側(cè)07-12畝方地。
此外，肥西縣FX202250、FX202251、FX202252、FX202253、FX202254號(hào)投標(biāo)人在辦理投標(biāo)登記手續(xù)時(shí)，必須提供合肥市政府軌道交通管理部門的書面確認(rèn)。 .地鐵站上蓋線路建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理經(jīng)驗(yàn)、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)等相關(guān)資料市政府軌道交通管理部門簽訂的關(guān)于空間上下空間的連接、安全和管理的安全管理協(xié)議。
投標(biāo)人必須在竣工后將總建筑面積不少于10的部分無償轉(zhuǎn)讓給合肥軌道交通集團(tuán)有限公司。地點(diǎn)及其他有關(guān)資料須經(jīng)合肥市政府軌道交通管理部門批準(zhǔn)。
今年2月，合肥城市軌道交通資源開發(fā)有限公司斥資約1億元收購(gòu)肥西縣3塊土地。地塊的招標(biāo)條件也與上述4塊地有很多相似之處。由合肥城市軌道交通資源開發(fā)有限公司獲得。
肥東縣
肥東縣共有4畝待售土地，其中住宅用地達(dá)2畝。
4 地塊的購(gòu)買人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有二級(jí)（含二級(jí)）以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)法人。
肥東縣FD202214地塊投標(biāo)人須同時(shí)在地塊內(nèi)建設(shè)15個(gè)班幼兒園（含2個(gè)班托兒所）；結(jié)合德新路北側(cè)綠線，公共綠地不少于2000平方米（空地），其中幼兒園范圍內(nèi)的公共綠地不少于1400平方米。
除此之外，沒有其他特殊要求。
長(zhǎng)豐縣
長(zhǎng)豐縣僅次于肥西縣，共出讓土地5畝，其中住宅用地畝。
5 地塊的投標(biāo)人必須是企業(yè)法人。長(zhǎng)豐縣CF202214地塊競(jìng)買人注冊(cè)資本不低于1億元或具有一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。 1號(hào)地塊投標(biāo)人注冊(cè)資本不低于5000萬元。
與肥西縣和肥東縣可以選擇三個(gè)月分期付款不同的是，長(zhǎng)豐縣5塊土地的競(jìng)買人必須在簽訂出讓合同后30日內(nèi)支付全部土地成交價(jià)款。其他沒有特殊要求。
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