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2022-07-18 10:37:33
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0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠 點(diǎn)擊0元注冊(cè)
我們知道創(chuàng)業(yè)需要一定的資金。很多人不知道成立公司不需要資金。還有許多其他規(guī)定需要遵守。那么注冊(cè)房產(chǎn)公司需要哪些條件呢？賈老師為大家講解了相關(guān)內(nèi)容，供大家參考和學(xué)習(xí)，希望對(duì)大家有所幫助。
一、注冊(cè)物業(yè)管理公司有哪些要求
注冊(cè)資本要求：
一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本500萬元以上，二級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本300萬元以上，三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本50萬元。
對(duì)管理人員的要求
1、一級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于30人。其中，中級(jí)以上職稱人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。
2、二級(jí)資質(zhì)：工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的專業(yè)中級(jí)以上職稱。
3、三級(jí)資質(zhì)：工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級(jí)以上職稱人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。
質(zhì)量要求：
建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案體系，具有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
二、設(shè)置注意事項(xiàng)
1、取多個(gè)物業(yè)管理公司名稱，確保審批。
2、準(zhǔn)備注冊(cè)物業(yè)管理公司資料：注冊(cè)資本、注冊(cè)地址、經(jīng)營范圍參考：物業(yè)管理；電氣設(shè)備維修（特種設(shè)備除外）；房屋維修；綠化養(yǎng)護(hù)；保潔服務(wù)等、股東法人監(jiān)事等及其他相關(guān)登記信息。
3. 提交資料并獲得批準(zhǔn)取得物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照。然后到指定的刻印機(jī)構(gòu)刻印章，可以是財(cái)務(wù)章、法人章、公章。
4.銀行開立公眾賬戶，辦理稅務(wù)登記等。
從上面的解釋可以看出，成立物業(yè)公司需要一定的管理者資質(zhì)。注冊(cè)時(shí)需要考慮公司名稱，并攜帶相關(guān)資料到工商局辦理手續(xù)。以上是好順佳為大家整理的相關(guān)內(nèi)容。如有疑問，可查閱相關(guān)內(nèi)容。
合肥物業(yè)公司注冊(cè)需要什么條件
一、注冊(cè)物業(yè)公司的條件是什么
1、注冊(cè)資本500萬元以上。
2、工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不少于30人。其中，中級(jí)以上職稱人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱。
3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
4.管理兩種或兩種以上類型的物業(yè)，每種物業(yè)的建筑面積之和應(yīng)占以下相應(yīng)的計(jì)算基數(shù)，百分比之和不得低于100：
（1）多層住宅200萬平方米；
（二）高層住宅100萬平方米；
（三）獨(dú)棟（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)50萬平方米。
5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案體系，具有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
2. 注冊(cè)物業(yè)公司所需文件
一、申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照
申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照是注冊(cè)物業(yè)公司的第一步。新注冊(cè)的物業(yè)公司在申請(qǐng)營業(yè)執(zhí)照前，需要先到工商局核驗(yàn)名稱，申請(qǐng)公司名稱。
2. 公司名稱
首先，準(zhǔn)備一個(gè)物業(yè)公司的名稱。公司名稱應(yīng)包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”字樣。
3, 注冊(cè)資本
現(xiàn)已取消注冊(cè)資本認(rèn)繳制，也就是取消了注冊(cè)資本的最低門檻，因此對(duì)于公司注冊(cè)物業(yè)管理的資本金無需過多擔(dān)心。即使您暫時(shí)沒有錢也可以注冊(cè)。
4.注冊(cè)地址
注冊(cè)公司時(shí)，公司地址需要記錄在營業(yè)執(zhí)照上，所以必須有相應(yīng)的合適營業(yè)地點(diǎn)，并且必須是真實(shí)有效的地址，還需要準(zhǔn)備相應(yīng)的證明和材料，例如：房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等
五、主要人員
注冊(cè)物業(yè)管理公司的時(shí)候，對(duì)人員沒有要求，但畢竟是物業(yè)管理公司，所以需要具備相應(yīng)的資質(zhì)，其中一個(gè)就是各種人員的配置要齊全。同時(shí)，相關(guān)人員還需要進(jìn)行職稱考核。
6、物業(yè)資格證書
物業(yè)資質(zhì)證書是用來開展業(yè)務(wù)的，因?yàn)槲飿I(yè)公司沒有營業(yè)執(zhí)照是不能開業(yè)的，必須取得資質(zhì)許可證。房產(chǎn)資質(zhì)證書是經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門批準(zhǔn)的證書，分三級(jí)。新注冊(cè)的物業(yè)公司應(yīng)按三級(jí)資質(zhì)要求辦理，暫設(shè)期限為一年。
雖然說國家對(duì)中國針灸師協(xié)會(huì)放寬了很多政策，但也要看公司的性質(zhì)，有些公司對(duì)注冊(cè)資本還是有要求的。物業(yè)公司需要有專業(yè)資格證書和較高的注冊(cè)資本。貿(mào)易公司不需要太高的要求，注冊(cè)資本和投資時(shí)間由法人和股東決定。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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